Gen. Władysława Sikorskiego 49, Katowice: ceny mieszkań
66 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2026). Mediana ze wszystkich lat: 12 541 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 12 482 | 11 073 – 13 047 | 34 |
| 2024 | 12 505 | 11 674 – 13 100 | 31 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Władysława Sikorskiego 49
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 44,92 | 2 | 6 | wtórny | 570 000 zł | 12 689 |
| 2025-09-19 | 145,7 | 4 | 9 | pierwotny | 1 908 670 zł | 13 100 |
| 2025-09-17 | 40,86 | 2 | 1 | pierwotny | 461 718 zł | 11 300 |
| 2025-09-17 | 92,51 | 2 | 1 | pierwotny | 882 545 zł | 9540 |
| 2025-09-09 | 26,3 | 1 | 3 | pierwotny | 285 092 zł | 10 840 |
| 2025-07-08 | 35,6 | 2 | 6 | pierwotny | 438 926 zł | 12 329 |
| 2025-05-30 | 37,13 | 2 | 3 | pierwotny | 459 885 zł | 12 386 |
| 2025-05-22 | 44,89 | 2 | 5 | wtórny | 670 000 zł | 14 925 |
| 2025-05-14 | 44,92 | 2 | 6 | pierwotny | 583 960 zł | 13 000 |
| 2025-05-09 | 29,04 | 1 | 4 | pierwotny | 384 836 zł | 13 252 |
| 2025-05-08 | 107,46 | 5 | 2 | pierwotny | 1 182 061 zł | 11 000 |
| 2025-04-25 | 41,43 | 2 | 7 | wtórny | 559 500 zł | 13 505 |
| 2025-03-25 | 41,99 | 2 | 6 | pierwotny | 517 969 zł | 12 336 |
| 2025-03-25 | 26,62 | 1 | 8 | pierwotny | 293 885 zł | 11 040 |
| 2025-03-20 | 62,49 | 3 | 5 | pierwotny | 785 995 zł | 12 578 |
| 2025-03-20 | 80,69 | 4 | 7 | pierwotny | 1 054 048 zł | 13 063 |
| 2025-03-18 | 63,62 | 3 | 4 | pierwotny | 619 659 zł | 9740 |
| 2025-03-13 | 77,76 | 3 | 9 | pierwotny | 1 161 434 zł | 14 936 |
| 2025-03-11 | 41,84 | 2 | 5 | pierwotny | 552 288 zł | 13 200 |
| 2025-03-11 | 38,38 | 2 | 5 | pierwotny | 393 906 zł | 10 263 |
| 2025-03-03 | 37,36 | 2 | 8 | pierwotny | 508 096 zł | 13 600 |
| 2025-03-03 | 41,38 | 2 | 8 | pierwotny | 537 940 zł | 13 000 |
| 2025-02-27 | 65,04 | 3 | 6 | pierwotny | 786 984 zł | 12 100 |
| 2025-02-25 | 26,17 | 1 | 2 | pierwotny | 332 359 zł | 12 700 |
| 2025-02-06 | 44,89 | 2 | 5 | pierwotny | 570 103 zł | 12 700 |
| 2025-02-04 | 41,43 | 2 | 7 | pierwotny | 513 069 zł | 12 384 |
| 2025-02-04 | 114,2 | 5 | 2 | pierwotny | 1 256 201 zł | 11 000 |
| 2025-01-30 | 43,32 | 2 | 8 | pierwotny | 563 160 zł | 13 000 |
| 2025-01-30 | 107,16 | 4 | 1 | pierwotny | 1 197 365 zł | 11 174 |
| 2025-01-28 | 28,87 | 1 | 8 | pierwotny | 381 084 zł | 13 200 |
| 2025-01-28 | 38,46 | 2 | 6 | pierwotny | 490 201 zł | 12 746 |
| 2025-01-21 | 28,83 | 1 | 7 | pierwotny | 315 400 zł | 10 940 |
| 2025-01-09 | 44,49 | 2 | 5 | pierwotny | 565 023 zł | 12 700 |
| 2025-01-09 | 90,28 | 3 | 3 | pierwotny | 843 402 zł | 9342 |
| 2025-01-02 | 45,13 | 2 | 6 | pierwotny | 556 290 zł | 12 326 |
| 2024-12-19 | 40,27 | 2 | 8 | pierwotny | 527 537 zł | 13 100 |
| 2024-12-19 | 40,26 | 2 | 8 | pierwotny | 527 406 zł | 13 100 |
| 2024-12-17 | 123,47 | 4 | 9 | pierwotny | 1 575 277 zł | 12 758 |
| 2024-12-17 | 107,06 | 4 | 1 | pierwotny | 1 166 954 zł | 10 900 |
| 2024-12-12 | 63,65 | 3 | 3 | pierwotny | 608 766 zł | 9564 |
| 2024-12-12 | 38,62 | 2 | 4 | pierwotny | 490 474 zł | 12 700 |
| 2024-12-10 | 28,82 | 1 | 5 | pierwotny | 373 397 zł | 12 956 |
| 2024-12-06 | 112,68 | 5 | 5 | pierwotny | 1 409 017 zł | 12 505 |
| 2024-12-05 | 27,03 | 1 | 7 | pierwotny | 356 796 zł | 13 200 |
| 2024-12-05 | 40,14 | 2 | 4 | pierwotny | 538 521 zł | 13 416 |
| 2024-12-05 | 26,77 | 1 | 6 | pierwotny | 350 687 zł | 13 100 |
| 2024-12-05 | 87,37 | 4 | 2 | pierwotny | 1 009 714 zł | 11 557 |
| 2024-12-03 | 37,36 | 2 | 4 | pierwotny | 463 078 zł | 12 395 |
| 2024-12-03 | 41,45 | 2 | 4 | pierwotny | 505 358 zł | 12 192 |
| 2024-11-29 | 41,28 | 2 | 2 | pierwotny | 470 720 zł | 11 403 |
| 2024-11-28 | 43,58 | 2 | 6 | pierwotny | 543 400 zł | 12 469 |
| 2024-11-28 | 44,43 | 2 | 4 | pierwotny | 555 375 zł | 12 500 |
| 2024-11-28 | 28,92 | 1 | 6 | pierwotny | 384 972 zł | 13 312 |
| 2024-11-26 | 72,18 | 3 | 3 | pierwotny | 839 448 zł | 11 630 |
| 2024-11-26 | 78,62 | 3 | 3 | pierwotny | 750 882 zł | 9551 |
| 2024-11-26 | 63,07 | 3 | 8 | pierwotny | 767 181 zł | 12 164 |
| 2024-11-21 | 44,59 | 2 | 6 | pierwotny | 589 188 zł | 13 213 |
| 2024-11-21 | 90,27 | 4 | 4 | pierwotny | 1 057 772 zł | 11 718 |
| 2024-11-21 | 63 | 3 | 7 | pierwotny | 711 900 zł | 11 300 |
| 2024-11-19 | 63,64 | 3 | 7 | pierwotny | 650 811 zł | 10 226 |
| 2024-11-19 | 26,69 | 1 | 4 | pierwotny | 354 521 zł | 13 283 |
| 2024-11-14 | 27,1 | 1 | 8 | pierwotny | 360 430 zł | 13 300 |
| 2024-11-14 | 38,4 | 2 | 6 | pierwotny | 483 227 zł | 12 584 |
| 2024-11-14 | 38,24 | 2 | 5 | pierwotny | 473 869 zł | 12 392 |
| 2024-11-08 | 63,1 | 3 | 8 | pierwotny | 802 319 zł | 12 715 |
| 2024-11-08 | 64,51 | 3 | 7 | pierwotny | 860 137 zł | 13 333 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Władysława Sikorskiego 49 (Katowice)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2026) to 12 541 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 555 833 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Władysława Sikorskiego 49 (Katowice)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 355 659 zł (12 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 527 537 zł (31 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 785 995 zł (13 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 189 713 zł (10 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Władysława Sikorskiego 49 (Katowice) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 66 transakcji z lat 2024–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.