Generała Sowińskiego Józefa Longina 5, Katowice: ceny mieszkań
43 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5108 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 7527 zł/m² (6 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8222 | 7481 – 9599 | 4 |
| 2025 | 7637 | 7546 – 8828 | 5 |
| 2024 | 7898 | 7236 – 8585 | 4 |
| 2023 | 5666 | 3989 – 7983 | 4 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | 3862 | 3689 – 4419 | 8 |
| 2016 | 3910 | 3648 – 4057 | 4 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | 3422 | 3348 – 3496 | 4 |
| 2013 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Generała Sowińskiego Józefa Longina 5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 43,24 | 3 | 3 | wtórny | 501 000 zł | 11 586 |
| 2026-05-22 | 43,24 | 3 | 3 | wtórny | 320 000 zł | 7401 |
| 2026-05-07 | 41,96 | 2 | 2 | wtórny | 375 000 zł | 8937 |
| 2026-01-08 | 41,96 | 2 | 2 | wtórny | 315 000 zł | 7507 |
| 2025-12-05 | 45,84 | 3 | 3 | wtórny | 345 920 zł | 7546 |
| 2025-10-30 | 59,24 | 4 | - | wtórny | 440 000 zł | 7427 |
| 2025-08-20 | 50,41 | 4 | 6 | wtórny | 445 000 zł | 8828 |
| 2025-06-16 | 50,41 | 4 | 3 | wtórny | 445 000 zł | 8828 |
| 2025-01-30 | 50,41 | 4 | - | wtórny | 385 000 zł | 7637 |
| 2024-09-26 | 50,41 | 4 | - | wtórny | 418 000 zł | 8292 |
| 2024-08-06 | 50,41 | 4 | - | wtórny | 477 000 zł | 9462 |
| 2024-07-03 | 41,96 | 2 | 2 | wtórny | 270 000 zł | 6435 |
| 2024-01-26 | 56,64 | 4 | - | wtórny | 425 000 zł | 7504 |
| 2023-10-30 | 50,41 | 4 | 7 | wtórny | 358 000 zł | 7102 |
| 2023-09-07 | 56,64 | 4 | - | wtórny | 185 000 zł | 3266 |
| 2023-07-03 | 30,96 | 2 | - | wtórny | 329 000 zł | 10 627 |
| 2023-01-09 | 35,46 | - | - | wtórny | 150 000 zł | 4230 |
| 2022-04-05 | 47,72 | 3 | 2 | wtórny | 290 000 zł | 6077 |
| 2021-10-11 | 50,41 | 4 | 7 | wtórny | 380 000 zł | 7538 |
| 2021-03-25 | 50,41 | 3 | 11 | wtórny | 325 000 zł | 6447 |
| 2020-02-27 | 30,96 | 2 | 10 | wtórny | 220 000 zł | 7106 |
| 2019-09-27 | 56,64 | 4 | - | wtórny | 265 000 zł | 4679 |
| 2019-04-04 | 50,41 | 4 | - | wtórny | 280 000 zł | 5554 |
| 2018-01-29 | 30,96 | 2 | 8 | wtórny | 159 000 zł | 5136 |
| 2017-10-27 | 47,72 | 3 | - | wtórny | 210 000 zł | 4401 |
| 2017-09-14 | 61,74 | 4 | - | wtórny | 229 000 zł | 3709 |
| 2017-08-22 | 50,41 | 4 | - | wtórny | 257 500 zł | 5108 |
| 2017-07-21 | 59,24 | 4 | - | wtórny | 265 000 zł | 4473 |
| 2017-06-13 | 50,41 | 4 | - | wtórny | 198 000 zł | 3928 |
| 2017-05-22 | 56,64 | 4 | 11 | wtórny | 215 000 zł | 3796 |
| 2017-04-27 | 43,24 | 3 | - | wtórny | 95 000 zł | 2197 |
| 2017-03-31 | 50,41 | 4 | - | wtórny | 183 000 zł | 3630 |
| 2016-11-24 | 47,72 | 3 | - | wtórny | 153 000 zł | 3206 |
| 2016-09-29 | 56,64 | 4 | 8 | wtórny | 215 000 zł | 3796 |
| 2016-08-03 | 32 | 2 | 2 | wtórny | 133 000 zł | 4156 |
| 2016-02-17 | 43,24 | 3 | - | wtórny | 174 000 zł | 4024 |
| 2015-11-26 | 50,41 | 4 | - | wtórny | 170 000 zł | 3372 |
| 2015-09-15 | 30,96 | 2 | - | wtórny | 132 000 zł | 4264 |
| 2014-08-07 | 50,41 | 4 | - | wtórny | 170 000 zł | 3372 |
| 2014-07-31 | 50,41 | 4 | 9 | wtórny | 180 000 zł | 3571 |
| 2014-07-11 | 50,41 | 4 | 11 | wtórny | 165 000 zł | 3273 |
| 2014-03-25 | 50,41 | 4 | 11 | wtórny | 175 000 zł | 3472 |
| 2013-02-26 | 50,41 | 4 | - | wtórny | 185 000 zł | 3670 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Generała Sowińskiego Józefa Longina 5 (Katowice)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2026) to 5108 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 257 500 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 7527 zł/m² (6 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Generała Sowińskiego Józefa Longina 5 (Katowice)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 245 000 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 290 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 257 500 zł (25 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Generała Sowińskiego Józefa Longina 5 (Katowice)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 120% wobec lat 2013 i 2014. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Generała Sowińskiego Józefa Longina 5 (Katowice) w ostatnim roku?
6 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 43 transakcje z lat 2013–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.