Ceny mieszkań: Jana Iii Sobieskiego, Katowice
26 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4575 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 11 861 | 11 797 – 12 379 | 3 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | 4575 | 3286 – 4963 | 6 |
| 2019 | 4025 | 3732 – 4564 | 4 |
| 2018 | 3673 | 3510 – 3758 | 3 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Jana Iii Sobieskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Jana Iii Sobieskiego 5 | 3411 | 2 | 2018-09 |
| Jana Iii Sobieskiego 8 | 3698 | 2 | 2018-04 |
| Jana Iii Sobieskiego 8a | 3748 | 4 | 2020-10 |
| Jana Iii Sobieskiego 15 | 3666 | 4 | 2020-02 |
| Jana Iii Sobieskiego 20 | 6068 | 2 | 2023-03 |
| Jana Iii Sobieskiego 22 | 8560 | 12 | 2026-02 |
Wszystkie transakcje na ulicy Jana Iii Sobieskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-27 | 22 | 89,35 | 2 | 4 | wtórny | 1 020 000 zł | 11 416 |
| 2025-07-21 | 22 | 27,4 | 2 | 1 | wtórny | 325 000 zł | 11 861 |
| 2025-07-18 | 22 | 27,7 | 2 | 1 | wtórny | 325 000 zł | 11 733 |
| 2025-07-18 | 22 | 25,2 | 2 | 1 | wtórny | 325 000 zł | 12 897 |
| 2024-07-08 | 22 | 26,3 | 2 | 1 | wtórny | 290 000 zł | 11 027 |
| 2023-03-28 | 20 | 105,36 | 5 | - | wtórny | 640 000 zł | 6074 |
| 2023-03-08 | 22 | 86,27 | 2 | 4 | wtórny | 600 000 zł | 6955 |
| 2021-07-19 | 22 | 26,8 | 2 | 2 | pierwotny | 226 875 zł | 8465 |
| 2021-07-09 | 22 | 31,5 | 2 | 2 | wtórny | 272 600 zł | 8654 |
| 2020-10-21 | 22 | 99,72 | 4 | - | wtórny | 468 684 zł | 4700 |
| 2020-10-19 | 8a | 78,66 | 4 | - | wtórny | 350 000 zł | 4450 |
| 2020-10-07 | 22 | 86,27 | 2 | 4 | wtórny | 250 000 zł | 2898 |
| 2020-09-11 | 22 | 183,13 | 7 | - | wtórny | 925 000 zł | 5051 |
| 2020-04-29 | 22 | 89,35 | 2 | - | wtórny | 200 000 zł | 2238 |
| 2020-02-24 | 15 | 94,11 | 5 | 4 | wtórny | 496 800 zł | 5279 |
| 2019-10-28 | 8a | 135,31 | 5 | - | wtórny | 550 000 zł | 4065 |
| 2019-08-20 | 20 | 102,29 | 4 | - | wtórny | 620 000 zł | 6061 |
| 2019-08-14 | 15 | 94,11 | 5 | 4 | wtórny | 280 000 zł | 2975 |
| 2019-03-08 | 15 | 94,11 | 5 | - | wtórny | 375 000 zł | 3985 |
| 2018-12-05 | 15 | 94,1 | 5 | - | wtórny | 315 000 zł | 3348 |
| 2018-09-28 | 5 | 125,4 | 5 | - | wtórny | 482 000 zł | 3844 |
| 2018-04-06 | 8 | 96,65 | 4 | 4 | wtórny | 355 000 zł | 3673 |
| 2017-01-24 | 8a | 35,21 | 2 | 5 | wtórny | 115 000 zł | 3266 |
| 2015-12-14 | 8 | 94,03 | 4 | - | wtórny | 350 000 zł | 3722 |
| 2013-09-23 | 8a | 83,07 | 4 | 4 | wtórny | 285 000 zł | 3431 |
| 2013-05-17 | 5 | 97,4 | 6 | - | wtórny | 290 000 zł | 2977 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Jana Iii Sobieskiego (Katowice)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2026) to 4575 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 337 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Jana Iii Sobieskiego (Katowice)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 290 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 375 000 zł (15 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Jana Iii Sobieskiego (Katowice)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 244% wobec lat 2013 i 2015. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Jana Iii Sobieskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Jana Iii Sobieskiego 22: 12 transakcji, mediana 8560 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Jana Iii Sobieskiego (Katowice) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 26 transakcji z lat 2013–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.