Jana Kochanowskiego 4, Katowice: ceny mieszkań
9 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5238 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 5238 zł/m² (5 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5529 | 5172 – 6671 | 4 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Kochanowskiego 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 96,49 | 3 | 5 | wtórny | 890 000 zł | 9224 |
| 2026-04-28 | 72 | 3 | 6 | wtórny | 419 000 zł | 5819 |
| 2026-03-17 | 96,49 | 3 | 5 | wtórny | 480 000 zł | 4975 |
| 2026-02-03 | 68,16 | 3 | - | wtórny | 357 000 zł | 5238 |
| 2025-10-20 | 96,49 | 3 | 5 | wtórny | 420 000 zł | 4353 |
| 2024-02-20 | 175,56 | 9 | 2 | wtórny | 1 450 000 zł | 8259 |
| 2022-05-31 | 94,76 | 4 | 4 | wtórny | 579 000 zł | 6110 |
| 2021-01-07 | 51,08 | 2 | 4 | wtórny | 230 000 zł | 4503 |
| 2017-02-07 | 96,49 | 3 | 5 | wtórny | 244 000 zł | 2529 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Kochanowskiego 4 (Katowice)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2026) to 5238 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 420 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 5238 zł/m² (5 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Kochanowskiego 4 (Katowice)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 419 500 zł (6 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Kochanowskiego 4 (Katowice) w ostatnim roku?
5 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z lat 2017–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.