Jana Kściuczyka 3c, Katowice: ceny mieszkań
36 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5421 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 6557 zł/m² (5 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7062 | 6362 – 7655 | 4 |
| 2025 | 6929 | 5935 – 7519 | 6 |
| 2024 | 6601 | 5585 – 7167 | 5 |
| 2023 | 5060 | 3589 – 6152 | 4 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | 5051 | 4583 – 5257 | 7 |
| 2020 | 3844 | 3844 – 4898 | 3 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Kściuczyka 3c
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 30,3 | 2 | 8 | wtórny | 175 000 zł | 5776 |
| 2026-04-13 | 30,5 | 2 | 6 | wtórny | 200 000 zł | 6557 |
| 2026-04-08 | 30,4 | 3 | 9 | wtórny | 230 000 zł | 7566 |
| 2026-02-06 | 30,3 | 3 | 4 | wtórny | 240 000 zł | 7921 |
| 2025-11-18 | 30,2 | 3 | 6 | wtórny | 175 000 zł | 5795 |
| 2025-09-24 | 30 | 2 | 5 | wtórny | 225 000 zł | 7500 |
| 2025-09-15 | 30,2 | 3 | 6 | wtórny | 145 000 zł | 4801 |
| 2025-06-13 | 29,9 | 3 | 4 | wtórny | 225 000 zł | 7525 |
| 2025-06-05 | 46,4 | 3 | 1 | wtórny | 295 000 zł | 6358 |
| 2025-01-22 | 30 | 1 | 2 | wtórny | 229 000 zł | 7633 |
| 2024-09-12 | 30,3 | 3 | 7 | wtórny | 200 000 zł | 6601 |
| 2024-08-23 | 30,5 | 2 | 3 | wtórny | 269 000 zł | 8820 |
| 2024-03-13 | 29,9 | 3 | 4 | wtórny | 167 000 zł | 5585 |
| 2024-01-12 | 30 | 1 | 2 | wtórny | 215 000 zł | 7167 |
| 2024-01-09 | 29,9 | 3 | 4 | pierwotny | 120 000 zł | 4013 |
| 2023-10-12 | 54,6 | 3 | 1 | wtórny | 380 000 zł | 6960 |
| 2023-03-27 | 30,2 | 2 | 8 | wtórny | 128 000 zł | 4238 |
| 2023-03-03 | 30,5 | 2 | 3 | wtórny | 50 000 zł | 1639 |
| 2023-01-24 | 30,6 | 2 | 4 | wtórny | 180 000 zł | 5882 |
| 2022-05-06 | 30,3 | 3 | 4 | wtórny | 135 000 zł | 4455 |
| 2022-03-01 | 30,7 | 2 | 3 | wtórny | 210 000 zł | 6840 |
| 2021-11-30 | 30 | 2 | - | wtórny | 160 000 zł | 5333 |
| 2021-09-22 | 30,5 | 2 | 6 | wtórny | 168 000 zł | 5508 |
| 2021-07-15 | 29,7 | 3 | - | pierwotny | 150 000 zł | 5051 |
| 2021-06-16 | 30,5 | 2 | - | wtórny | 132 500 zł | 4344 |
| 2021-05-19 | 30,5 | 2 | - | wtórny | 115 000 zł | 3770 |
| 2021-02-12 | 30,5 | 2 | 5 | wtórny | 158 000 zł | 5180 |
| 2021-02-08 | 30,7 | 2 | - | wtórny | 148 000 zł | 4821 |
| 2020-10-08 | 29,4 | 3 | 4 | wtórny | 175 000 zł | 5952 |
| 2020-01-29 | 30,7 | 2 | - | wtórny | 118 000 zł | 3844 |
| 2020-01-29 | 30,7 | 2 | - | wtórny | 118 000 zł | 3844 |
| 2019-12-02 | 30,6 | 2 | - | wtórny | 70 000 zł | 2288 |
| 2019-03-11 | 29,4 | 3 | - | wtórny | 120 000 zł | 4082 |
| 2018-04-05 | 29,7 | 3 | - | wtórny | 102 000 zł | 3434 |
| 2018-03-27 | 30,3 | 3 | 7 | wtórny | 108 000 zł | 3564 |
| 2017-12-11 | 30,3 | 3 | - | wtórny | 80 000 zł | 2640 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Kściuczyka 3c (Katowice)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2026) to 5421 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 163 500 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 6557 zł/m² (5 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Kściuczyka 3c (Katowice)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 158 000 zł (17 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 167 000 zł (17 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jana Kściuczyka 3c (Katowice)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 105% wobec lat 2017 i 2018. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Kściuczyka 3c (Katowice) w ostatnim roku?
5 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 36 transakcji z lat 2017–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.