Ceny mieszkań: Majora Henryka Dobrzańskiego "hubala", Katowice
21 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 3986 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 4355 | 3757 – 5620 | 8 |
| 2024 | 4103 | 4012 – 4374 | 3 |
| 2023 | 3560 | 2000 – 3986 | 9 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Majora Henryka Dobrzańskiego "hubala"
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Majora Henryka Dobrzańskiego "hubala" 2 | 3986 | 21 | 2026-07 |
Wszystkie transakcje na ulicy Majora Henryka Dobrzańskiego "hubala"
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 2 | 56,65 | 3 | 3 | wtórny | 210 000 zł | 3707 |
| 2025-10-01 | 2 | 30,62 | 2 | 1 | wtórny | 166 500 zł | 5438 |
| 2025-09-24 | 2 | 21,55 | 2 | 3 | wtórny | 137 000 zł | 6357 |
| 2025-08-20 | 2 | 58,72 | 3 | 2 | wtórny | 170 000 zł | 2895 |
| 2025-08-20 | 2 | 56,65 | 3 | 3 | wtórny | 170 000 zł | 3001 |
| 2025-07-11 | 2 | 32,43 | 3 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 6167 |
| 2025-07-10 | 2 | 56,49 | 4 | 2 | wtórny | 243 000 zł | 4302 |
| 2025-03-11 | 2 | 21,55 | 2 | 3 | wtórny | 95 000 zł | 4408 |
| 2025-03-10 | 2 | 29,93 | 3 | 1 | wtórny | 120 000 zł | 4009 |
| 2024-11-13 | 2 | 34,12 | 3 | 3 | wtórny | 140 000 zł | 4103 |
| 2024-08-21 | 2 | 32,65 | 2 | 2 | wtórny | 128 000 zł | 3920 |
| 2024-05-10 | 2 | 32,65 | 2 | 2 | wtórny | 151 627 zł | 4644 |
| 2023-10-31 | 2 | 30,62 | 2 | 1 | pierwotny | 109 000 zł | 3560 |
| 2023-10-31 | 2 | 34,12 | 3 | 3 | pierwotny | 136 000 zł | 3986 |
| 2023-10-31 | 2 | 30,52 | 2 | 1 | pierwotny | 110 000 zł | 3604 |
| 2023-10-31 | 2 | 32,43 | 3 | 3 | pierwotny | 146 000 zł | 4502 |
| 2023-10-26 | 2 | 30,96 | 3 | 1 | pierwotny | 130 000 zł | 4199 |
| 2023-09-21 | 2 | 29,93 | 3 | 1 | pierwotny | 59 860 zł | 2000 |
| 2023-09-21 | 2 | 56,49 | 4 | 2 | pierwotny | 112 980 zł | 2000 |
| 2023-09-21 | 2 | 57,42 | 3 | 3 | pierwotny | 114 840 zł | 2000 |
| 2023-09-21 | 2 | 21,55 | 2 | 3 | pierwotny | 43 100 zł | 2000 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Majora Henryka Dobrzańskiego "hubala" (Katowice)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 3986 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 136 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Majora Henryka Dobrzańskiego "hubala" (Katowice)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 119 000 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 140 000 zł (11 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Majora Henryka Dobrzańskiego "hubala" (Katowice)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 14% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Majora Henryka Dobrzańskiego "hubala" (Katowice) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 21 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.