Modelarska 1, Katowice: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2025–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5000 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 5065 zł/m² (10 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4500 | 3818 – 5000 | 5 |
| 2025 | 5250 | 5063 – 5250 | 6 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Modelarska 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 33,96 | 2 | 1 | wtórny | 100 000 zł | 2945 |
| 2026-06-22 | 34,05 | 3 | 1 | wtórny | 130 000 zł | 3818 |
| 2026-06-01 | 34,74 | 3 | 1 | wtórny | 156 330 zł | 4500 |
| 2026-03-20 | 27,13 | 1 | 3 | pierwotny | 139 198 zł | 5131 |
| 2026-02-26 | 36,99 | 2 | 3 | pierwotny | 184 950 zł | 5000 |
| 2025-12-11 | 37,97 | 3 | 2 | pierwotny | 199 343 zł | 5250 |
| 2025-12-11 | 36,52 | 3 | 2 | pierwotny | 191 730 zł | 5250 |
| 2025-12-11 | 48,18 | 3 | 2 | pierwotny | 252 945 zł | 5250 |
| 2025-12-11 | 36,91 | 2 | 2 | pierwotny | 193 778 zł | 5250 |
| 2025-11-18 | 37,74 | 2 | 3 | pierwotny | 188 700 zł | 5000 |
| 2025-08-08 | 33,96 | 2 | 1 | pierwotny | 105 000 zł | 3092 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Modelarska 1 (Katowice)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2025–2026) to 5000 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 184 950 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 5065 zł/m² (10 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Modelarska 1 (Katowice)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 184 950 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 191 730 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Modelarska 1 (Katowice) w ostatnim roku?
10 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2025–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.