Ceny mieszkań: Modrzejewskiej Heleny, Katowice
22 transakcje na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4772 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | 6194 | 5698 – 7035 | 3 |
| 2022 | 5595 | 5192 – 6145 | 4 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2018 | 3745 | 3524 – 3808 | 3 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Modrzejewskiej Heleny
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Modrzejewskiej Heleny 10 | 3649 | 4 | 2022-03 |
| Modrzejewskiej Heleny 12 | 6345 | 6 | 2026-06 |
| Modrzejewskiej Heleny 14 | 4905 | 4 | 2025-01 |
| Modrzejewskiej Heleny 16 | 5475 | 7 | 2023-11 |
| Modrzejewskiej Heleny 18 | 5716 | 1 | 2022-06 |
Wszystkie transakcje na ulicy Modrzejewskiej Heleny
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 12 | 53,28 | 3 | - | wtórny | 399 000 zł | 7489 |
| 2026-02-19 | 12 | 53,28 | 3 | - | wtórny | 485 000 zł | 9103 |
| 2025-01-16 | 14 | 52,97 | 3 | - | wtórny | 410 000 zł | 7740 |
| 2023-11-21 | 16 | 53,28 | 3 | - | wtórny | 330 000 zł | 6194 |
| 2023-06-12 | 12 | 40,37 | 2 | - | wtórny | 318 000 zł | 7877 |
| 2023-01-19 | 12 | 40,37 | 2 | - | wtórny | 210 000 zł | 5202 |
| 2022-06-30 | 18 | 66,48 | 4 | - | wtórny | 380 000 zł | 5716 |
| 2022-06-27 | 16 | 40,37 | 2 | - | wtórny | 300 000 zł | 7431 |
| 2022-03-17 | 10 | 52,97 | 3 | 3 | wtórny | 230 000 zł | 4342 |
| 2022-01-03 | 16 | 52,97 | 3 | - | wtórny | 290 000 zł | 5475 |
| 2020-12-22 | 14 | 58,16 | 3 | - | wtórny | 340 000 zł | 5846 |
| 2020-12-17 | 16 | 40,37 | 2 | - | wtórny | 230 000 zł | 5697 |
| 2018-07-23 | 10 | 63,28 | 3 | - | wtórny | 245 000 zł | 3872 |
| 2018-04-24 | 16 | 67,42 | 4 | 1 | wtórny | 252 500 zł | 3745 |
| 2018-03-13 | 12 | 53,28 | 3 | 2 | wtórny | 176 000 zł | 3303 |
| 2017-12-11 | 14 | 40,37 | 2 | - | wtórny | 120 000 zł | 2973 |
| 2017-02-10 | 10 | 40,37 | 2 | 3 | wtórny | 133 000 zł | 3295 |
| 2016-09-16 | 12 | 67,42 | 4 | 1 | wtórny | 290 000 zł | 4301 |
| 2016-02-25 | 14 | 52,97 | 3 | - | wtórny | 210 000 zł | 3965 |
| 2014-06-27 | 16 | 53,28 | 3 | - | wtórny | 174 000 zł | 3266 |
| 2013-07-16 | 16 | 40,37 | 2 | - | wtórny | 175 000 zł | 4335 |
| 2013-06-14 | 10 | 67,42 | 4 | 1 | wtórny | 231 000 zł | 3426 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Modrzejewskiej Heleny (Katowice)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2026) to 4772 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 248 750 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Modrzejewskiej Heleny (Katowice)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 210 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 290 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 271 250 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Modrzejewskiej Heleny (Katowice)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 126% wobec lat 2013 i 2014. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Modrzejewskiej Heleny sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Modrzejewskiej Heleny 16: 7 transakcji, mediana 5475 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Modrzejewskiej Heleny (Katowice) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 22 transakcje z lat 2013–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.