Prof. Jana Mikusińskiego 1, Katowice: ceny mieszkań
39 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9463 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 10 343 zł/m² (8 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10 343 | 9406 – 11 675 | 6 |
| 2025 | 9593 | 8963 – 10 096 | 7 |
| 2024 | 9322 | 8855 – 9881 | 26 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Prof. Jana Mikusińskiego 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 54,54 | 3 | 2 | wtórny | 644 000 zł | 11 808 |
| 2026-09-02 | 45,23 | 2 | 4 | pierwotny | 407 430 zł | 9008 |
| 2026-06-29 | 59,01 | 3 | 1 | pierwotny | 555 000 zł | 9405 |
| 2026-04-22 | 59,11 | 3 | 4 | pierwotny | 556 079 zł | 9408 |
| 2026-04-01 | 45,19 | 1 | 5 | pierwotny | 710 000 zł | 15 711 |
| 2026-01-02 | 42,56 | 2 | 3 | wtórny | 480 000 zł | 11 278 |
| 2025-10-22 | 58,72 | 2 | 5 | pierwotny | 772 000 zł | 13 147 |
| 2025-10-07 | 59,17 | 3 | 2 | pierwotny | 525 000 zł | 8873 |
| 2025-05-20 | 45,51 | - | 3 | pierwotny | 480 000 zł | 10 547 |
| 2025-05-20 | 58,99 | 3 | 3 | pierwotny | 534 000 zł | 9052 |
| 2025-03-21 | 58,99 | 3 | 4 | pierwotny | 569 000 zł | 9646 |
| 2025-03-07 | 54,54 | 3 | 2 | pierwotny | 484 001 zł | 8874 |
| 2025-02-27 | 73,49 | 4 | 3 | pierwotny | 705 001 zł | 9593 |
| 2024-12-04 | 42,24 | 2 | 4 | pierwotny | 374 022 zł | 8855 |
| 2024-12-04 | 42,29 | 2 | 5 | pierwotny | 374 518 zł | 8856 |
| 2024-11-27 | 59,34 | 3 | 3 | pierwotny | 522 000 zł | 8797 |
| 2024-11-26 | 59,09 | 3 | 4 | pierwotny | 585 000 zł | 9900 |
| 2024-11-08 | 54,57 | 2 | 4 | pierwotny | 710 844 zł | 13 026 |
| 2024-10-22 | 59,15 | 3 | 5 | pierwotny | 543 001 zł | 9180 |
| 2024-10-09 | 59,09 | 3 | 2 | pierwotny | 500 000 zł | 8462 |
| 2024-09-25 | 42,56 | 2 | 3 | pierwotny | 376 732 zł | 8852 |
| 2024-09-25 | 42,43 | 2 | 4 | pierwotny | 375 581 zł | 8852 |
| 2024-06-21 | 59,25 | 3 | 1 | pierwotny | 540 250 zł | 9118 |
| 2024-06-14 | 58,91 | 3 | 2 | pierwotny | 522 354 zł | 8867 |
| 2024-06-12 | 45,44 | 2 | 2 | pierwotny | 430 000 zł | 9463 |
| 2024-05-29 | 45,14 | 2 | 5 | pierwotny | 465 000 zł | 10 301 |
| 2024-05-22 | 54,46 | 3 | 3 | pierwotny | 482 000 zł | 8851 |
| 2024-05-21 | 45,29 | 2 | 3 | pierwotny | 449 000 zł | 9914 |
| 2024-05-21 | 54,71 | 3 | 1 | pierwotny | 529 000 zł | 9669 |
| 2024-05-10 | 45,32 | 2 | 4 | pierwotny | 442 000 zł | 9753 |
| 2024-05-07 | 42,29 | 2 | 2 | pierwotny | 410 297 zł | 9702 |
| 2024-04-25 | 42,33 | 2 | 2 | pierwotny | 435 250 zł | 10 282 |
| 2024-04-24 | 42,45 | 2 | 3 | pierwotny | 417 000 zł | 9823 |
| 2024-04-19 | 42,65 | 2 | 5 | pierwotny | 445 765 zł | 10 452 |
| 2024-04-19 | 54,42 | 3 | 4 | pierwotny | 522 873 zł | 9608 |
| 2024-04-18 | 73,11 | 4 | 4 | pierwotny | 669 710 zł | 9160 |
| 2024-04-18 | 45,36 | 2 | 4 | pierwotny | 456 563 zł | 10 065 |
| 2024-04-17 | 73,4 | 4 | 2 | pierwotny | 624 219 zł | 8504 |
| 2024-04-12 | 58,94 | 3 | 3 | pierwotny | 536 542 zł | 9103 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Prof. Jana Mikusińskiego 1 (Katowice)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2026) to 9463 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 522 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 10 343 zł/m² (8 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Prof. Jana Mikusińskiego 1 (Katowice)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 435 250 zł (17 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 534 000 zł (17 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 669 710 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Prof. Jana Mikusińskiego 1 (Katowice) w ostatnim roku?
8 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 39 transakcji z lat 2024–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.