Ceny mieszkań: Przedwiośnie, Katowice
123 transakcje na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2012–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4531 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 6281 zł/m² (15 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6516 | 5277 – 8780 | 14 |
| 2025 | 5721 | 5493 – 7001 | 9 |
| 2024 | 6376 | 4480 – 7301 | 6 |
| 2023 | 5718 | 5497 – 7984 | 9 |
| 2022 | 5566 | 4833 – 6111 | 11 |
| 2021 | 5485 | 4671 – 5858 | 12 |
| 2020 | 4161 | 3069 – 4571 | 5 |
| 2019 | 3911 | 3537 – 4539 | 16 |
| 2018 | 3489 | 3019 – 4222 | 10 |
| 2017 | 2912 | 2465 – 3266 | 8 |
| 2016 | 3200 | 2916 – 3268 | 6 |
| 2015 | 2839 | 2708 – 3139 | 6 |
| 2014 | 2609 | 2366 – 2737 | 6 |
| 2013 | 2743 | 2562 – 2964 | 4 |
| 2012 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Przedwiośnie
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Przedwiośnie 1 | 3554 | 1 | 2018-10 |
| Przedwiośnie 1a | 5654 | 10 | 2026-05 |
| Przedwiośnie 2 | 2273 | 2 | 2014-11 |
| Przedwiośnie 3 | 4307 | 1 | 2023-02 |
| Przedwiośnie 3a | 4531 | 9 | 2023-10 |
| Przedwiośnie 4 | 4265 | 7 | 2021-11 |
| Przedwiośnie 4a | 4501 | 4 | 2026-08 |
| Przedwiośnie 5 | 3437 | 6 | 2026-07 |
| Przedwiośnie 5a | 4543 | 1 | 2022-09 |
| Przedwiośnie 6 | 4831 | 6 | 2026-04 |
| Przedwiośnie 6a | 2588 | 4 | 2024-08 |
| Przedwiośnie 7 | 2908 | 3 | 2026-05 |
| Przedwiośnie 7a | 3425 | 9 | 2026-09 |
| Przedwiośnie 7b | 2567 | 3 | 2018-02 |
| Przedwiośnie 8 | 2832 | 3 | 2018-12 |
| Przedwiośnie 8a | 3940 | 2 | 2025-06 |
| Przedwiośnie 9 | 3813 | 5 | 2019-10 |
| Przedwiośnie 9a | 2319 | 1 | 2014-01 |
| Przedwiośnie 9b | 4395 | 10 | 2026-04 |
| Przedwiośnie 10 | 4013 | 1 | 2022-01 |
| Przedwiośnie 10a | 3689 | 7 | 2024-07 |
| Przedwiośnie 11 | 7478 | 2 | 2024-08 |
| Przedwiośnie 11a | 5497 | 1 | 2023-09 |
| Przedwiośnie 11b | 5904 | 2 | 2025-09 |
| Przedwiośnie 11c | 6751 | 1 | 2026-03 |
| Przedwiośnie 12 | 6228 | 3 | 2023-02 |
| Przedwiośnie 12a | 4910 | 1 | 2022-04 |
| Przedwiośnie 13 | 5475 | 2 | 2021-11 |
| Przedwiośnie 13a | 4737 | 4 | 2026-02 |
| Przedwiośnie 13c | 5479 | 5 | 2026-03 |
| Przedwiośnie 14 | 6281 | 7 | 2026-07 |
Wszystkie transakcje na ulicy Przedwiośnie
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 7a | 32,34 | 3 | 1 | wtórny | 247 000 zł | 7638 |
| 2026-08-28 | 4a | 36,1 | 3 | 4 | wtórny | 320 000 zł | 8864 |
| 2026-07-27 | 5 | 35,22 | 3 | 3 | wtórny | 134 000 zł | 3805 |
| 2026-07-22 | 14 | 42,76 | 3 | 5 | wtórny | 225 000 zł | 5262 |
| 2026-05-26 | 14 | 54,13 | 4 | 5 | wtórny | 340 000 zł | 6281 |
| 2026-05-16 | 1a | 30,95 | 2 | 3 | wtórny | 273 000 zł | 8821 |
| 2026-05-04 | 7 | 35,22 | 3 | 1 | wtórny | 338 000 zł | 9597 |
| 2026-04-17 | 6 | 34,65 | 3 | 4 | wtórny | 300 000 zł | 8658 |
| 2026-04-15 | 9b | 35,9 | 3 | 1 | wtórny | 191 000 zł | 5320 |
| 2026-03-24 | 11c | 37,03 | 3 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 6751 |
| 2026-03-11 | 13c | 35,12 | 3 | 2 | wtórny | 175 000 zł | 4983 |
| 2026-02-24 | 9b | 35,9 | 3 | 1 | wtórny | 187 500 zł | 5223 |
| 2026-02-05 | 13a | 36,61 | 3 | 4 | wtórny | 348 000 zł | 9506 |
| 2026-01-26 | 1a | 30,95 | 2 | 3 | wtórny | 180 000 zł | 5816 |
| 2025-10-16 | 1a | 30,95 | 2 | 3 | wtórny | 170 000 zł | 5493 |
| 2025-09-17 | 11b | 37,13 | 3 | 2 | wtórny | 250 000 zł | 6733 |
| 2025-08-20 | 4a | 43 | 3 | 2 | wtórny | 245 000 zł | 5698 |
| 2025-07-30 | 13a | 36,61 | 3 | 4 | wtórny | 200 000 zł | 5463 |
| 2025-06-30 | 8a | 46,32 | 3 | 2 | wtórny | 265 000 zł | 5721 |
| 2025-06-24 | 14 | 42,85 | 3 | 1 | wtórny | 300 000 zł | 7001 |
| 2025-05-12 | 1a | 33,2 | 3 | 4 | wtórny | 265 000 zł | 7982 |
| 2025-03-28 | 9b | 46,03 | 3 | 1 | wtórny | 379 000 zł | 8234 |
| 2025-02-20 | 6 | 34,65 | 3 | 4 | wtórny | 170 000 zł | 4906 |
| 2024-12-20 | 1a | 30,95 | 2 | 1 | wtórny | 120 000 zł | 3877 |
| 2024-12-16 | 14 | 54,13 | 4 | 1 | wtórny | 350 000 zł | 6466 |
| 2024-10-28 | 14 | 42,31 | 3 | 1 | wtórny | 266 000 zł | 6287 |
| 2024-08-06 | 6a | 43,02 | 3 | 5 | pierwotny | 84 105 zł | 1955 |
| 2024-08-01 | 11 | 36,44 | 3 | 1 | wtórny | 340 000 zł | 9330 |
| 2024-07-25 | 10a | 36,28 | 3 | - | wtórny | 275 000 zł | 7580 |
| 2023-12-20 | 13c | 36,5 | 3 | 1 | wtórny | 306 000 zł | 8384 |
| 2023-12-14 | 1a | 35,22 | 3 | 1 | wtórny | 244 000 zł | 6928 |
| 2023-10-26 | 11 | 36,44 | 3 | 1 | wtórny | 205 000 zł | 5626 |
| 2023-10-13 | 3a | 35,75 | 3 | 1 | wtórny | 320 000 zł | 8951 |
| 2023-09-27 | 11a | 37,29 | 3 | 5 | wtórny | 205 000 zł | 5497 |
| 2023-06-16 | 1a | 35,22 | 3 | 1 | wtórny | 145 000 zł | 4117 |
| 2023-02-17 | 12 | 25,05 | 2 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 7984 |
| 2023-02-08 | 3 | 44,58 | 3 | 3 | wtórny | 192 000 zł | 4307 |
| 2023-02-02 | 14 | 42,85 | 3 | 4 | wtórny | 245 000 zł | 5718 |
| 2022-10-25 | 12 | 25,05 | 2 | 3 | wtórny | 156 000 zł | 6228 |
| 2022-09-30 | 5a | 35,22 | 3 | 2 | wtórny | 160 000 zł | 4543 |
| 2022-08-02 | 9b | 46,03 | 3 | 1 | wtórny | 280 000 zł | 6083 |
| 2022-06-23 | 6 | 35,75 | 3 | 3 | wtórny | 199 000 zł | 5566 |
| 2022-06-09 | 7a | 30,95 | 2 | 2 | wtórny | 190 000 zł | 6139 |
| 2022-05-04 | 6 | 35,75 | 3 | - | wtórny | 170 000 zł | 4755 |
| 2022-04-07 | 12a | 42,77 | 3 | - | wtórny | 210 000 zł | 4910 |
| 2022-03-10 | 7a | 30,95 | 2 | 2 | wtórny | 155 000 zł | 5008 |
| 2022-02-01 | 3a | 35,75 | 3 | 1 | wtórny | 200 000 zł | 5594 |
| 2022-01-26 | 10 | 44,85 | 3 | 2 | wtórny | 180 000 zł | 4013 |
| 2022-01-03 | 13c | 37,03 | 3 | 3 | wtórny | 269 000 zł | 7264 |
| 2021-12-14 | 3a | 35,75 | 3 | - | wtórny | 162 000 zł | 4531 |
| 2021-11-16 | 13 | 36,94 | 3 | 4 | wtórny | 197 000 zł | 5333 |
| 2021-11-12 | 4 | 36,34 | 3 | 3 | wtórny | 230 000 zł | 6329 |
| 2021-09-17 | 3a | 47,65 | 3 | 4 | wtórny | 267 000 zł | 5603 |
| 2021-08-16 | 4 | 38,27 | 3 | 4 | wtórny | 250 000 zł | 6533 |
| 2021-07-28 | 4 | 36,34 | 3 | 3 | wtórny | 195 000 zł | 5366 |
| 2021-07-01 | 1a | 30,95 | 2 | 2 | wtórny | 219 000 zł | 7076 |
| 2021-06-04 | 13 | 37,39 | 3 | - | wtórny | 210 000 zł | 5616 |
| 2021-05-10 | 4 | 36,34 | 3 | 3 | wtórny | 155 000 zł | 4265 |
| 2021-02-26 | 10a | 37,19 | 3 | 3 | wtórny | 212 000 zł | 5700 |
| 2021-02-15 | 1a | 30,95 | 2 | 2 | wtórny | 145 000 zł | 4685 |
| 2021-01-27 | 1a | 35,22 | 3 | - | wtórny | 163 000 zł | 4628 |
| 2020-09-16 | 11b | 35,47 | 3 | - | wtórny | 180 000 zł | 5075 |
| 2020-07-20 | 10a | 37,19 | 3 | 3 | wtórny | 170 000 zł | 4571 |
| 2020-07-06 | 6a | 37,25 | 3 | 5 | wtórny | 155 000 zł | 4161 |
| 2020-06-03 | 7a | 32,34 | 3 | - | wtórny | 65 000 zł | 2010 |
| 2020-01-13 | 5 | 30,95 | 2 | 4 | wtórny | 95 000 zł | 3069 |
| 2019-12-16 | 9b | 47,73 | 3 | 1 | wtórny | 169 000 zł | 3541 |
| 2019-12-10 | 9b | 46,03 | 3 | 2 | wtórny | 220 000 zł | 4779 |
| 2019-12-05 | 5 | 30,95 | 2 | - | wtórny | 200 000 zł | 6462 |
| 2019-11-12 | 9b | 47,73 | 3 | - | wtórny | 175 000 zł | 3666 |
| 2019-10-28 | 9 | 32,34 | 3 | - | wtórny | 140 000 zł | 4329 |
| 2019-10-14 | 13a | 34,91 | 3 | - | wtórny | 140 000 zł | 4010 |
| 2019-09-12 | 3a | 35,75 | 3 | 2 | wtórny | 205 000 zł | 5734 |
| 2019-08-20 | 9b | 47,73 | 3 | - | wtórny | 148 000 zł | 3101 |
| 2019-06-27 | 3a | 44,58 | 3 | - | wtórny | 165 000 zł | 3701 |
| 2019-06-25 | 9 | 30,95 | 2 | 3 | wtórny | 118 000 zł | 3813 |
| 2019-06-14 | 4 | 38,27 | 3 | - | wtórny | 135 000 zł | 3528 |
| 2019-05-27 | 13c | 36,5 | 3 | 1 | wtórny | 200 000 zł | 5479 |
| 2019-04-17 | 9 | 30,95 | 2 | - | wtórny | 136 500 zł | 4410 |
| 2019-04-05 | 9 | 30,95 | 2 | 3 | wtórny | 100 000 zł | 3231 |
| 2019-03-29 | 5 | 30,95 | 2 | - | wtórny | 138 000 zł | 4459 |
| 2019-03-04 | 5 | 30,95 | 2 | - | wtórny | 93 000 zł | 3005 |
| 2018-12-21 | 8 | 44,85 | 3 | 1 | wtórny | 235 000 zł | 5240 |
| 2018-12-18 | 10a | 34,97 | 2 | - | wtórny | 129 000 zł | 3689 |
| 2018-12-07 | 7a | 30,95 | 2 | - | wtórny | 154 300 zł | 4985 |
| 2018-10-04 | 1 | 30,95 | 2 | 3 | wtórny | 110 000 zł | 3554 |
| 2018-09-19 | 10a | 34,97 | 2 | - | wtórny | 105 000 zł | 3003 |
| 2018-07-04 | 7 | 35,22 | 3 | - | wtórny | 97 000 zł | 2754 |
| 2018-07-03 | 7a | 30,95 | 2 | 4 | wtórny | 106 000 zł | 3425 |
| 2018-06-15 | 7a | 30,95 | 2 | 4 | wtórny | 65 000 zł | 2100 |
| 2018-04-25 | 7a | 30,95 | 2 | 5 | wtórny | 95 000 zł | 3069 |
| 2018-02-06 | 7b | 47,73 | 3 | 2 | wtórny | 210 000 zł | 4400 |
| 2017-11-24 | 6 | 44,96 | 3 | - | wtórny | 150 000 zł | 3336 |
| 2017-11-10 | 7b | 47,73 | 3 | - | wtórny | 82 000 zł | 1718 |
| 2017-10-30 | 8a | 46,32 | 3 | 5 | wtórny | 100 000 zł | 2159 |
| 2017-10-24 | 6a | 37,25 | 3 | 4 | wtórny | 120 000 zł | 3221 |
| 2017-05-31 | 6 | 44,96 | 3 | 5 | wtórny | 117 000 zł | 2602 |
| 2017-05-16 | 7b | 47,73 | 3 | - | wtórny | 122 500 zł | 2567 |
| 2017-03-28 | 14 | 42,41 | 3 | 4 | wtórny | 137 500 zł | 3242 |
| 2017-03-01 | 10a | 37,19 | 3 | - | wtórny | 136 000 zł | 3657 |
| 2016-10-04 | 6a | 43,23 | 3 | - | wtórny | 80 000 zł | 1851 |
| 2016-07-12 | 9b | 35,9 | 3 | 4 | wtórny | 144 000 zł | 4011 |
| 2016-04-28 | 8 | 44,85 | 3 | - | wtórny | 127 000 zł | 2832 |
| 2016-04-13 | 13c | 40,22 | 3 | - | wtórny | 130 000 zł | 3232 |
| 2016-02-04 | 4a | 36,31 | 3 | 2 | wtórny | 115 000 zł | 3167 |
| 2016-01-12 | 13a | 36,58 | 3 | - | wtórny | 120 000 zł | 3280 |
| 2015-12-28 | 7 | 30,95 | 2 | - | wtórny | 90 000 zł | 2908 |
| 2015-12-10 | 12 | 25,05 | 2 | 3 | wtórny | 82 500 zł | 3293 |
| 2015-10-30 | 7a | 32,34 | 3 | - | wtórny | 104 000 zł | 3216 |
| 2015-03-24 | 9b | 35,9 | 3 | 2 | wtórny | 96 500 zł | 2688 |
| 2015-03-06 | 3a | 35,75 | 3 | 2 | wtórny | 99 000 zł | 2769 |
| 2015-01-07 | 3a | 35,75 | 3 | 2 | wtórny | 78 000 zł | 2182 |
| 2014-11-06 | 2 | 34,69 | 3 | 4 | wtórny | 87 000 zł | 2508 |
| 2014-10-01 | 2 | 42,21 | 3 | 2 | wtórny | 86 000 zł | 2037 |
| 2014-05-15 | 5 | 30,95 | 2 | - | wtórny | 85 000 zł | 2746 |
| 2014-05-15 | 3a | 47,65 | 3 | - | wtórny | 141 500 zł | 2970 |
| 2014-05-09 | 4 | 34,69 | 3 | - | wtórny | 94 000 zł | 2710 |
| 2014-01-27 | 9a | 32,34 | 3 | 4 | wtórny | 75 000 zł | 2319 |
| 2013-12-20 | 10a | 37,19 | 3 | - | wtórny | 106 000 zł | 2850 |
| 2013-11-27 | 8 | 45,15 | 3 | 1 | wtórny | 119 000 zł | 2636 |
| 2013-03-04 | 4a | 36,31 | 3 | - | wtórny | 120 000 zł | 3305 |
| 2013-01-28 | 9 | 30,95 | 2 | 5 | wtórny | 72 500 zł | 2342 |
| 2012-08-23 | 4 | 36,34 | 3 | 1 | wtórny | 117 000 zł | 3220 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Przedwiośnie (Katowice)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2012–2026) to 4531 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 163 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 6281 zł/m² (15 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Przedwiośnie (Katowice)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 124 500 zł (28 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 175 000 zł (93 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Przedwiośnie (Katowice)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 120% wobec lat 2012 i 2013. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Przedwiośnie sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Przedwiośnie 1a: 10 transakcji, mediana 5654 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Przedwiośnie (Katowice) w ostatnim roku?
15 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 123 transakcje z lat 2012–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.