Zbożowa 20h, Katowice: ceny mieszkań
19 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7389 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 2893 | 1762 – 5695 | 4 |
| 2023 | 7394 | 4840 – 8368 | 3 |
| 2022 | 8000 | 7275 – 8314 | 9 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Zbożowa 20h
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-02 | 29,05 | 2 | 5 | pierwotny | 330 000 zł | 11 360 |
| 2025-11-05 | 102,05 | 4 | - | pierwotny | 201 000 zł | 1970 |
| 2025-02-19 | 59,2 | 2 | 4 | pierwotny | 130 000 zł | 2196 |
| 2024-08-22 | 59,9 | 3 | 5 | pierwotny | 107 000 zł | 1786 |
| 2024-04-12 | 50,06 | - | 1 | pierwotny | 539 670 zł | 10 780 |
| 2024-02-22 | 38,42 | 2 | 5 | pierwotny | 153 680 zł | 4000 |
| 2024-02-05 | 70,99 | 4 | 2 | pierwotny | 120 000 zł | 1690 |
| 2023-07-19 | 52,45 | 3 | 1 | pierwotny | 490 000 zł | 9342 |
| 2023-01-12 | 50,32 | 2 | 3 | pierwotny | 115 000 zł | 2285 |
| 2023-01-10 | 56,8 | 2 | 3 | pierwotny | 420 000 zł | 7394 |
| 2022-12-08 | 49,8 | 2 | 4 | pierwotny | 460 000 zł | 9237 |
| 2022-11-22 | 37,13 | 2 | 5 | pierwotny | 300 000 zł | 8080 |
| 2022-10-11 | 75,96 | 3 | 4 | pierwotny | 455 760 zł | 6000 |
| 2022-10-10 | 53,78 | 3 | 3 | pierwotny | 391 249 zł | 7275 |
| 2022-10-03 | 54,2 | 3 | 3 | pierwotny | 400 500 zł | 7389 |
| 2022-10-03 | 29,05 | 2 | 5 | pierwotny | 263 000 zł | 9053 |
| 2022-09-21 | 33,8 | 1 | 4 | pierwotny | 270 400 zł | 8000 |
| 2022-09-19 | 106,47 | 4 | 2 | pierwotny | 675 000 zł | 6340 |
| 2022-09-14 | 33,68 | 2 | 2 | pierwotny | 280 000 zł | 8314 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Zbożowa 20h (Katowice)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 7389 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 300 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Zbożowa 20h (Katowice)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 280 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 400 500 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 201 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Zbożowa 20h (Katowice)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 spadła o 71% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Zbożowa 20h (Katowice) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 19 transakcji z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.