Granitowa 22, Kąty Wrocławskie: ceny mieszkań
16 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5084 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2020 | 4934 | 4717 – 5098 | 12 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Granitowa 22
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-07 | 54,5 | 3 | 1 | wtórny | 689 000 zł | 12 642 |
| 2025-04-10 | 56,08 | 3 | 2 | wtórny | 585 000 zł | 10 432 |
| 2024-02-15 | 55,88 | 3 | 3 | wtórny | 594 000 zł | 10 630 |
| 2023-04-17 | 54,49 | 3 | 2 | wtórny | 475 000 zł | 8717 |
| 2020-11-12 | 34,3 | 1 | 4 | pierwotny | 283 300 zł | 8259 |
| 2020-09-30 | 56,05 | 3 | 1 | pierwotny | 272 900 zł | 4869 |
| 2020-06-08 | 35,46 | 2 | 3 | pierwotny | 179 900 zł | 5073 |
| 2020-06-02 | 56,58 | 2 | 4 | pierwotny | 282 900 zł | 5000 |
| 2020-04-21 | 54,5 | 3 | 1 | pierwotny | 262 900 zł | 4824 |
| 2020-04-16 | 35,42 | 2 | 3 | pierwotny | 180 900 zł | 5107 |
| 2020-04-16 | 55 | 2 | 4 | pierwotny | 280 200 zł | 5095 |
| 2020-04-16 | 34,51 | 1 | 4 | pierwotny | 259 900 zł | 7531 |
| 2020-04-15 | 56,08 | 3 | 2 | pierwotny | 263 500 zł | 4699 |
| 2020-04-15 | 54,49 | 3 | 2 | pierwotny | 254 500 zł | 4671 |
| 2020-04-15 | 54,44 | 3 | 3 | pierwotny | 257 100 zł | 4723 |
| 2020-03-31 | 55,88 | 3 | 3 | pierwotny | 256 400 zł | 4588 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Granitowa 22 (Kąty Wrocławskie)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 5084 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 268 200 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Granitowa 22 (Kąty Wrocławskie)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 230 550 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 268 200 zł (10 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Granitowa 22 (Kąty Wrocławskie) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 16 transakcji z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.