Granitowa 32, Kąty Wrocławskie: ceny mieszkań
15 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2023). Mediana ze wszystkich lat: 5534 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2020 | 5402 | 5002 – 5629 | 12 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Granitowa 32
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-07 | 50,43 | 1 | 4 | wtórny | 610 000 zł | 12 096 |
| 2022-11-04 | 36,66 | 2 | 3 | wtórny | 355 000 zł | 9684 |
| 2022-05-12 | 26,84 | 1 | 1 | wtórny | 245 000 zł | 9128 |
| 2020-10-27 | 53,26 | 3 | 3 | pierwotny | 249 900 zł | 4692 |
| 2020-10-21 | 37,32 | 1 | 4 | pierwotny | 239 900 zł | 6428 |
| 2020-10-21 | 50,43 | 1 | 4 | pierwotny | 304 740 zł | 6043 |
| 2020-10-20 | 36,66 | 2 | 3 | pierwotny | 192 900 zł | 5262 |
| 2020-10-20 | 26,84 | 1 | 1 | pierwotny | 149 400 zł | 5566 |
| 2020-10-02 | 53,18 | 3 | 3 | pierwotny | 289 900 zł | 5451 |
| 2020-10-02 | 51,04 | 1 | 4 | pierwotny | 296 900 zł | 5817 |
| 2020-10-01 | 53,6 | 3 | 2 | pierwotny | 260 000 zł | 4851 |
| 2020-10-01 | 36,6 | 2 | 2 | pierwotny | 195 900 zł | 5352 |
| 2020-10-01 | 50,65 | 2 | 1 | pierwotny | 255 900 zł | 5052 |
| 2020-10-01 | 53,34 | 3 | 2 | pierwotny | 180 000 zł | 3375 |
| 2020-10-01 | 53,29 | 3 | 1 | pierwotny | 294 900 zł | 5534 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Granitowa 32 (Kąty Wrocławskie)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2023) to 5534 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 255 900 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Granitowa 32 (Kąty Wrocławskie)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 270 950 zł (6 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 225 900 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 260 000 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Granitowa 32 (Kąty Wrocławskie) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 15 transakcji z lat 2020–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.