Granitowa 38, Kąty Wrocławskie: ceny mieszkań
13 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5560 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2020 | 5307 | 4822 – 5957 | 11 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Granitowa 38
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 50,79 | 1 | 4 | wtórny | 821 100 zł | 16 167 |
| 2025-08-13 | 53,27 | 3 | 2 | wtórny | 615 000 zł | 11 545 |
| 2020-10-23 | 36,31 | 2 | 3 | pierwotny | 201 900 zł | 5560 |
| 2020-10-23 | 53,27 | 3 | 2 | pierwotny | 254 900 zł | 4785 |
| 2020-10-15 | 53,23 | 3 | 1 | pierwotny | 282 500 zł | 5307 |
| 2020-10-12 | 50,79 | 1 | 4 | pierwotny | 304 900 zł | 6003 |
| 2020-10-12 | 53,17 | 3 | 3 | pierwotny | 249 900 zł | 4700 |
| 2020-10-12 | 49,86 | 1 | 4 | pierwotny | 300 900 zł | 6035 |
| 2020-10-12 | 37,49 | 1 | 4 | pierwotny | 239 900 zł | 6399 |
| 2020-10-09 | 50,13 | 2 | 1 | pierwotny | 263 000 zł | 5246 |
| 2020-10-09 | 36,36 | 2 | 2 | pierwotny | 214 900 zł | 5910 |
| 2020-10-09 | 52,17 | 3 | 3 | pierwotny | 249 900 zł | 4790 |
| 2020-10-09 | 52,52 | 3 | 2 | pierwotny | 254 900 zł | 4853 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Granitowa 38 (Kąty Wrocławskie)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 5560 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 254 900 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Granitowa 38 (Kąty Wrocławskie)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 302 900 zł (4 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 214 900 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 254 900 zł (6 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Granitowa 38 (Kąty Wrocławskie) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.