Granitowa 42, Kąty Wrocławskie: ceny mieszkań
14 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5955 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2021 | 5935 | 5302 – 6046 | 13 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Granitowa 42
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-11 | 54,18 | 3 | 2 | wtórny | 549 000 zł | 10 133 |
| 2021-04-29 | 54,18 | 3 | 2 | pierwotny | 230 000 zł | 4245 |
| 2021-04-06 | 43,28 | 2 | 1 | pierwotny | 264 900 zł | 6121 |
| 2021-04-06 | 54,03 | 3 | 3 | pierwotny | 274 900 zł | 5088 |
| 2021-02-01 | 36,77 | 1 | 4 | pierwotny | 244 900 zł | 6660 |
| 2021-01-28 | 53,63 | 3 | 3 | pierwotny | 278 580 zł | 5194 |
| 2021-01-22 | 53,66 | 3 | 2 | pierwotny | 284 520 zł | 5302 |
| 2021-01-22 | 51,64 | 2 | 4 | pierwotny | 308 529 zł | 5975 |
| 2021-01-22 | 51,64 | 2 | 4 | pierwotny | 308 529 zł | 5975 |
| 2021-01-21 | 53,64 | 3 | 1 | pierwotny | 303 700 zł | 5662 |
| 2021-01-21 | 36,21 | 2 | 2 | pierwotny | 214 900 zł | 5935 |
| 2021-01-21 | 36,12 | 2 | 3 | pierwotny | 209 900 zł | 5811 |
| 2021-01-21 | 36,14 | 2 | 1 | pierwotny | 224 900 zł | 6223 |
| 2021-01-04 | 51,06 | 2 | 4 | pierwotny | 308 700 zł | 6046 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Granitowa 42 (Kąty Wrocławskie)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2025) to 5955 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 276 740 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Granitowa 42 (Kąty Wrocławskie)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 264 900 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 281 550 zł (6 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Granitowa 42 (Kąty Wrocławskie) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 14 transakcji z lat 2021–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.