Granitowa 6, Kąty Wrocławskie: ceny mieszkań
16 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2018–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5022 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2018 | 4890 | 4656 – 5139 | 12 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Granitowa 6
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-16 | 54,4 | 3 | 2 | wtórny | 635 000 zł | 11 673 |
| 2023-10-24 | 54 | 3 | 4 | wtórny | 675 000 zł | 12 500 |
| 2023-09-08 | 55,61 | 3 | 4 | wtórny | 675 000 zł | 12 138 |
| 2021-12-20 | 33,4 | 1 | 4 | wtórny | 443 200 zł | 13 269 |
| 2018-12-14 | 33,32 | 1 | 4 | pierwotny | 258 400 zł | 7755 |
| 2018-11-22 | 35,66 | 2 | 3 | pierwotny | 181 500 zł | 5090 |
| 2018-10-11 | 55,61 | 3 | 4 | pierwotny | 294 000 zł | 5287 |
| 2018-09-28 | 33,4 | 1 | 4 | pierwotny | 249 800 zł | 7479 |
| 2018-09-12 | 54 | 3 | 4 | pierwotny | 267 500 zł | 4954 |
| 2018-09-11 | 54,4 | 3 | 2 | pierwotny | 247 800 zł | 4555 |
| 2018-09-10 | 35,33 | 2 | 3 | pierwotny | 173 300 zł | 4905 |
| 2018-09-03 | 54,46 | 3 | 1 | pierwotny | 265 500 zł | 4875 |
| 2018-08-30 | 55,74 | 3 | 3 | pierwotny | 257 800 zł | 4625 |
| 2018-08-30 | 55,71 | 3 | 2 | pierwotny | 248 800 zł | 4466 |
| 2018-08-29 | 55,81 | 3 | 1 | pierwotny | 264 300 zł | 4736 |
| 2018-08-27 | 54,62 | 3 | 3 | pierwotny | 254 900 zł | 4667 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Granitowa 6 (Kąty Wrocławskie)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2018–2025) to 5022 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 261 350 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Granitowa 6 (Kąty Wrocławskie)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 258 400 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 265 500 zł (11 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Granitowa 6 (Kąty Wrocławskie)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 147% wobec lat 2018 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Granitowa 6 (Kąty Wrocławskie) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 16 transakcji z lat 2018–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.