Jagodowa 34, Kąty Wrocławskie: ceny mieszkań
16 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5999 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 11 473 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11 473 | 11 473 – 13 699 | 3 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 5452 | 5239 – 5500 | 3 |
| 2020 | 5624 | 5102 – 6062 | 8 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jagodowa 34
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 42,51 | 2 | 3 | wtórny | 677 000 zł | 15 926 |
| 2026-01-30 | 42,71 | 2 | 2 | wtórny | 490 000 zł | 11 473 |
| 2026-01-30 | 42,71 | 2 | 2 | wtórny | 490 000 zł | 11 473 |
| 2023-01-26 | 56,21 | 3 | 2 | wtórny | 485 000 zł | 8628 |
| 2022-07-15 | 42,51 | 2 | 3 | - | 464 000 zł | 10 915 |
| 2021-10-22 | 40,94 | 2 | 3 | pierwotny | 205 800 zł | 5027 |
| 2021-05-20 | 42,92 | 2 | 1 | pierwotny | 234 000 zł | 5452 |
| 2021-03-29 | 56,05 | 3 | 3 | pierwotny | 311 000 zł | 5549 |
| 2020-09-10 | 41,35 | 2 | 1 | pierwotny | 218 000 zł | 5272 |
| 2020-07-03 | 42,92 | 2 | 1 | pierwotny | 224 000 zł | 5219 |
| 2020-05-12 | 42,51 | 2 | 3 | pierwotny | 256 000 zł | 6022 |
| 2020-05-04 | 41,14 | 2 | 2 | pierwotny | 304 000 zł | 7389 |
| 2020-04-14 | 56,41 | 3 | 1 | pierwotny | 219 000 zł | 3882 |
| 2020-03-13 | 42,71 | 2 | 2 | pierwotny | 264 000 zł | 6181 |
| 2020-03-12 | 42,51 | 2 | 3 | pierwotny | 254 000 zł | 5975 |
| 2020-03-10 | 56,21 | 3 | 2 | pierwotny | 267 000 zł | 4750 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jagodowa 34 (Kąty Wrocławskie)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 5999 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 265 500 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 11 473 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jagodowa 34 (Kąty Wrocławskie)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 260 000 zł (12 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 289 000 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jagodowa 34 (Kąty Wrocławskie)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2026 wzrosła o 110% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jagodowa 34 (Kąty Wrocławskie) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 16 transakcji z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.