Janusza Korczaka 4, Kąty Wrocławskie: ceny mieszkań
16 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2022). Mediana ze wszystkich lat: 5191 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 5184 | 5081 – 5316 | 15 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Janusza Korczaka 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-28 | 40,2 | 2 | 1 | wtórny | 320 000 zł | 7960 |
| 2021-04-28 | 40,2 | 2 | 1 | pierwotny | 222 000 zł | 5522 |
| 2021-04-28 | 39,82 | 2 | 3 | pierwotny | 207 000 zł | 5198 |
| 2021-04-28 | 40,02 | 2 | 2 | pierwotny | 214 450 zł | 5359 |
| 2021-04-26 | 39,74 | 2 | 3 | pierwotny | 205 000 zł | 5159 |
| 2021-04-26 | 43,97 | 2 | 1 | pierwotny | 240 000 zł | 5458 |
| 2021-04-26 | 62,47 | 3 | 3 | pierwotny | 307 500 zł | 4922 |
| 2021-04-23 | 40,2 | 2 | 1 | pierwotny | 220 000 zł | 5473 |
| 2021-04-21 | 62,47 | 3 | 2 | pierwotny | 314 000 zł | 5026 |
| 2021-04-21 | 59,19 | 4 | 3 | pierwotny | 297 000 zł | 5018 |
| 2021-04-21 | 43,75 | 2 | 3 | pierwotny | 220 000 zł | 5029 |
| 2021-04-20 | 59,61 | 4 | 2 | pierwotny | 310 000 zł | 5200 |
| 2021-04-20 | 40,2 | 2 | 2 | pierwotny | 212 000 zł | 5274 |
| 2021-04-15 | 54,48 | 2 | 1 | pierwotny | 282 000 zł | 5176 |
| 2021-04-15 | 59,61 | 4 | 1 | pierwotny | 306 000 zł | 5133 |
| 2021-04-14 | 43,98 | 2 | 2 | pierwotny | 228 000 zł | 5184 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Janusza Korczaka 4 (Kąty Wrocławskie)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2022) to 5191 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 234 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Janusza Korczaka 4 (Kąty Wrocławskie)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 220 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 306 000 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Janusza Korczaka 4 (Kąty Wrocławskie) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 16 transakcji z lat 2021–2022. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.