Orzechowa 38, Kąty Wrocławskie: ceny mieszkań
6 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8936 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 9616 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9616 | 8936 – 10 831 | 3 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Orzechowa 38
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-23 | 70,4 | 2 | 2 | wtórny | 848 000 zł | 12 045 |
| 2026-03-13 | 85,47 | - | 1 | pierwotny | 821 862 zł | 9616 |
| 2026-02-19 | 84,64 | - | 2 | pierwotny | 698 798 zł | 8256 |
| 2024-07-05 | 70,4 | 2 | 2 | wtórny | 798 000 zł | 11 335 |
| 2021-01-05 | 70,4 | 2 | 1 | pierwotny | 354 000 zł | 5028 |
| 2020-11-03 | 70,4 | 2 | 2 | pierwotny | 373 000 zł | 5298 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Orzechowa 38 (Kąty Wrocławskie)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 8936 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 748 399 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 9616 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Orzechowa 38 (Kąty Wrocławskie)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 585 500 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Orzechowa 38 (Kąty Wrocławskie) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 6 transakcji z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.