Świdnicka 1, Kąty Wrocławskie: ceny mieszkań
6 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2019). Mediana ze wszystkich lat: 3372 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2019 | 3372 | 2859 – 4033 | 4 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Świdnicka 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-12-04 | 68,8 | 4 | 2 | wtórny | 265 000 zł | 3852 |
| 2019-10-29 | 68,8 | 4 | 2 | wtórny | 190 000 zł | 2762 |
| 2019-08-20 | 41,5 | 3 | - | wtórny | 190 000 zł | 4578 |
| 2019-07-03 | 41,5 | 3 | 2 | wtórny | 120 000 zł | 2892 |
| 2018-10-26 | 63 | 4 | 1 | wtórny | 100 000 zł | 1587 |
| 2017-06-06 | 37,5 | 3 | 2 | wtórny | 150 000 zł | 4000 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Świdnicka 1 (Kąty Wrocławskie)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2019) to 3372 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 170 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Świdnicka 1 (Kąty Wrocławskie)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 150 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 190 000 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Świdnicka 1 (Kąty Wrocławskie) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 6 transakcji z lat 2017–2019. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.