Ceny mieszkań: Sybiraków, Kąty Wrocławskie
34 transakcje na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4175 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 11 269 zł/m² (3 transakcje).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2019 | 4962 | 4917 – 5007 | 4 |
| 2018 | 4282 | 4023 – 4497 | 4 |
| 2017 | 4010 | 3734 – 4173 | 20 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Sybiraków
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Sybiraków 4 | 4466 | 3 | 2023-04 |
| Sybiraków 6 | 8098 | 2 | 2026-02 |
| Sybiraków 8 | 4250 | 3 | 2026-06 |
| Sybiraków 10 | 4002 | 2 | 2017-11 |
| Sybiraków 12 | 3940 | 2 | 2017-06 |
| Sybiraków 14 | 3207 | 2 | 2017-11 |
| Sybiraków 16 | 3799 | 2 | 2017-07 |
| Sybiraków 18 | 4525 | 3 | 2021-01 |
| Sybiraków 20 | 4753 | 2 | 2019-07 |
| Sybiraków 22 | 5007 | 1 | 2019-01 |
| Sybiraków 24 | 7176 | 4 | 2025-10 |
| Sybiraków 26 | 4097 | 1 | 2018-11 |
| Sybiraków 28 | 4052 | 2 | 2017-12 |
| Sybiraków 30 | 4010 | 2 | 2017-12 |
| Sybiraków 32 | 4051 | 2 | 2017-12 |
| Sybiraków 34 | 4172 | 1 | 2017-12 |
Wszystkie transakcje na ulicy Sybiraków
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 8 | 71,62 | 4 | 2 | wtórny | 700 000 zł | 9774 |
| 2026-02-26 | 6 | 71,62 | 4 | 2 | wtórny | 890 000 zł | 12 427 |
| 2025-10-30 | 24 | 59,9 | 3 | 1 | wtórny | 675 000 zł | 11 269 |
| 2024-03-14 | 24 | 60,99 | 3 | 2 | wtórny | 570 000 zł | 9346 |
| 2023-04-22 | 4 | 71,62 | 4 | 2 | wtórny | 605 000 zł | 8447 |
| 2021-01-21 | 18 | 69,41 | 3 | 1 | wtórny | 588 000 zł | 8471 |
| 2019-07-10 | 20 | 60,99 | 3 | 2 | pierwotny | 299 900 zł | 4917 |
| 2019-05-29 | 24 | 60,99 | 3 | 2 | pierwotny | 299 900 zł | 4917 |
| 2019-01-31 | 24 | 59,9 | 3 | 1 | pierwotny | 299 900 zł | 5007 |
| 2019-01-24 | 22 | 59,9 | 3 | 1 | pierwotny | 299 900 zł | 5007 |
| 2018-11-21 | 20 | 59,9 | 3 | 1 | pierwotny | 274 900 zł | 4589 |
| 2018-11-21 | 26 | 60,99 | 3 | 2 | - | 249 900 zł | 4097 |
| 2018-02-13 | 4 | 69,41 | 3 | 1 | pierwotny | 310 000 zł | 4466 |
| 2018-01-15 | 8 | 71,62 | 4 | 2 | pierwotny | 272 000 zł | 3798 |
| 2017-12-29 | 30 | 60,99 | 4 | 2 | pierwotny | 244 900 zł | 4015 |
| 2017-12-29 | 28 | 60,99 | 4 | 2 | pierwotny | 244 900 zł | 4015 |
| 2017-12-29 | 34 | 59,9 | 4 | 1 | pierwotny | 249 900 zł | 4172 |
| 2017-12-29 | 32 | 59,9 | 4 | 1 | pierwotny | 239 900 zł | 4005 |
| 2017-12-29 | 28 | 59,9 | 4 | 1 | pierwotny | 244 900 zł | 4088 |
| 2017-12-29 | 32 | 60,99 | 4 | 2 | pierwotny | 249 900 zł | 4097 |
| 2017-12-29 | 30 | 59,9 | 4 | 1 | pierwotny | 239 900 zł | 4005 |
| 2017-11-20 | 14 | 105,86 | 6 | 2 | pierwotny | 282 500 zł | 2669 |
| 2017-11-14 | 4 | 71,62 | 4 | 2 | pierwotny | 265 000 zł | 3700 |
| 2017-11-14 | 10 | 69,41 | 3 | 1 | pierwotny | 260 000 zł | 3746 |
| 2017-11-13 | 6 | 71,62 | 4 | 2 | pierwotny | 270 000 zł | 3770 |
| 2017-11-13 | 10 | 71,62 | - | 2 | pierwotny | 304 999 zł | 4259 |
| 2017-11-09 | 8 | 69,41 | 3 | 1 | pierwotny | 295 000 zł | 4250 |
| 2017-08-16 | 18 | 69,41 | 3 | 1 | pierwotny | 314 050 zł | 4525 |
| 2017-07-24 | 16 | 69,41 | 3 | 1 | pierwotny | 290 001 zł | 4178 |
| 2017-06-30 | 12 | 69,41 | 3 | 1 | pierwotny | 295 000 zł | 4250 |
| 2017-05-24 | 18 | 71,62 | 4 | 2 | pierwotny | 263 000 zł | 3672 |
| 2017-05-24 | 14 | 69,41 | 3 | 1 | pierwotny | 260 000 zł | 3746 |
| 2017-05-19 | 12 | 71,62 | 4 | 1 | pierwotny | 260 001 zł | 3630 |
| 2017-05-04 | 16 | 71,62 | 4 | 2 | wtórny | 245 001 zł | 3421 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Sybiraków (Kąty Wrocławskie)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2026) to 4175 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 278 700 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 11 269 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Sybiraków (Kąty Wrocławskie)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 299 900 zł (16 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 260 001 zł (17 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Sybiraków (Kąty Wrocławskie)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 181% wobec lat 2017 i 2018. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Sybiraków sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Sybiraków 24: 4 transakcje, mediana 7176 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Sybiraków (Kąty Wrocławskie) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 34 transakcje z lat 2017–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.