Ceny mieszkań: Szczęśliwa, Kąty Wrocławskie
26 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6139 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 9118 | 7483 – 9282 | 7 |
| 2023 | 6771 | 6040 – 6887 | 5 |
| 2022 | 5884 | 5712 – 6084 | 4 |
| 2021 | 4665 | 4527 – 4815 | 8 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Szczęśliwa
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Szczęśliwa 3 | 6406 | 2 | 2023-11 |
| Szczęśliwa 3B | 7345 | 4 | 2024-04 |
| Szczęśliwa 3C | 6887 | 3 | 2025-07 |
| Szczęśliwa 3D | 6492 | 2 | 2024-12 |
| Szczęśliwa 3E | 8878 | 2 | 2024-12 |
| Szczęśliwa 3F | 9190 | 2 | 2024-12 |
| Szczęśliwa 7 | 5972 | 3 | 2026-08 |
| Szczęśliwa 24 | 4764 | 2 | 2021-07 |
| Szczęśliwa 24A | 4734 | 2 | 2021-06 |
| Szczęśliwa 26 | 4475 | 2 | 2021-04 |
| Szczęśliwa 26A | 4620 | 2 | 2021-02 |
Wszystkie transakcje na ulicy Szczęśliwa
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 7 | 125,42 | 4 | 1 | wtórny | 1 435 000 zł | 11 442 |
| 2025-07-10 | 3C | 88,86 | 5 | 1 | wtórny | 815 000 zł | 9172 |
| 2024-12-18 | 3D | 95,61 | - | 1 | pierwotny | 622 442 zł | 6510 |
| 2024-12-18 | 3D | 96,14 | - | 1 | pierwotny | 622 442 zł | 6474 |
| 2024-12-18 | 3F | 75,9 | - | 1 | pierwotny | 703 097 zł | 9263 |
| 2024-12-18 | 3E | 75,54 | - | 1 | pierwotny | 638 808 zł | 8457 |
| 2024-12-18 | 3F | 75,66 | - | 1 | pierwotny | 689 831 zł | 9118 |
| 2024-12-18 | 3E | 75,6 | - | 1 | pierwotny | 703 097 zł | 9300 |
| 2024-04-29 | 3B | 88,94 | 5 | 1 | wtórny | 880 000 zł | 9894 |
| 2023-11-16 | 3 | 125,38 | 4 | 1 | pierwotny | 849 000 zł | 6771 |
| 2023-10-25 | 3B | 88,94 | 5 | 1 | wtórny | 770 000 zł | 8658 |
| 2023-04-06 | 3 | 125,67 | 4 | 1 | pierwotny | 759 000 zł | 6040 |
| 2023-03-03 | 7 | 125,42 | 4 | 1 | pierwotny | 749 000 zł | 5972 |
| 2023-02-08 | 3C | 88,86 | 5 | 1 | pierwotny | 612 000 zł | 6887 |
| 2022-12-20 | 7 | 125,52 | 4 | 1 | pierwotny | 720 000 zł | 5736 |
| 2022-12-07 | 3C | 88,86 | 5 | 1 | pierwotny | 554 300 zł | 6238 |
| 2022-02-02 | 3B | 88,94 | 5 | 1 | pierwotny | 536 500 zł | 6032 |
| 2022-02-02 | 3B | 88,94 | 5 | 1 | pierwotny | 501 500 zł | 5639 |
| 2021-07-01 | 24 | 76,1 | 3 | 1 | pierwotny | 360 000 zł | 4731 |
| 2021-06-09 | 24A | 76,1 | 3 | 1 | pierwotny | 350 000 zł | 4599 |
| 2021-04-29 | 26 | 68,8 | 3 | 1 | pierwotny | 315 000 zł | 4578 |
| 2021-04-16 | 26 | 76,1 | 3 | 1 | pierwotny | 332 600 zł | 4371 |
| 2021-04-16 | 24 | 68,8 | 3 | 1 | pierwotny | 330 000 zł | 4797 |
| 2021-04-12 | 24A | 68,8 | 3 | 1 | pierwotny | 335 000 zł | 4869 |
| 2021-02-24 | 26A | 68,8 | 3 | 1 | pierwotny | 335 000 zł | 4869 |
| 2021-01-27 | 26A | 76,1 | 3 | 1 | pierwotny | 332 600 zł | 4371 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Szczęśliwa (Kąty Wrocławskie)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2026) to 6139 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 622 442 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Szczęśliwa (Kąty Wrocławskie)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 333 800 zł (8 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 754 000 zł (12 transakcji).
W którym budynku przy ulicy Szczęśliwa sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Szczęśliwa 3B: 4 transakcje, mediana 7345 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Szczęśliwa (Kąty Wrocławskie) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 26 transakcji z lat 2021–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.