Ceny mieszkań: Jolanty Szczypińskiej, Kobylnica
18 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6954 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 7840 | 7270 – 7947 | 3 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 6774 | 5270 – 7365 | 12 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Jolanty Szczypińskiej
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Jolanty Szczypińskiej 30 | 6954 | 18 | 2026-08 |
Wszystkie transakcje na ulicy Jolanty Szczypińskiej
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 30 | 34,39 | 1 | 2 | wtórny | 253 000 zł | 7357 |
| 2025-12-23 | 30 | 33,8 | - | 2 | wtórny | 265 000 zł | 7840 |
| 2025-09-03 | 30 | 65,68 | 4 | 3 | wtórny | 440 000 zł | 6699 |
| 2025-04-24 | 30 | 45,94 | 2 | 3 | wtórny | 370 000 zł | 8054 |
| 2024-08-07 | 30 | 32,98 | 1 | 3 | wtórny | 215 000 zł | 6519 |
| 2024-08-07 | 30 | 31,82 | 1 | 3 | wtórny | 215 000 zł | 6757 |
| 2023-11-15 | 30 | 49,57 | - | 4 | pierwotny | 230 000 zł | 4640 |
| 2023-06-23 | 30 | 34,79 | 2 | 4 | pierwotny | 254 000 zł | 7301 |
| 2023-05-16 | 30 | 34,93 | 2 | 3 | pierwotny | 264 000 zł | 7558 |
| 2023-05-04 | 30 | 34,69 | 1 | 4 | pierwotny | 220 000 zł | 6342 |
| 2023-04-21 | 30 | 35,52 | 2 | 4 | pierwotny | 254 000 zł | 7151 |
| 2023-04-17 | 30 | 65,34 | - | 4 | pierwotny | 280 000 zł | 4285 |
| 2023-03-31 | 30 | 33,07 | 1 | 3 | wtórny | 239 000 zł | 7227 |
| 2023-03-27 | 30 | 59,87 | - | 4 | pierwotny | 260 000 zł | 4343 |
| 2023-03-17 | 30 | 32,92 | - | 4 | pierwotny | 251 000 zł | 7625 |
| 2023-03-15 | 30 | 34,39 | 1 | 2 | wtórny | 220 000 zł | 6397 |
| 2023-03-13 | 30 | 36,31 | 2 | 3 | pierwotny | 277 000 zł | 7629 |
| 2023-02-14 | 30 | 32,85 | 2 | 4 | pierwotny | 180 000 zł | 5479 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Jolanty Szczypińskiej (Kobylnica)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 6954 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 253 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Jolanty Szczypińskiej (Kobylnica)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 220 000 zł (6 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 259 000 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Jolanty Szczypińskiej (Kobylnica)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 14% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Jolanty Szczypińskiej (Kobylnica) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 18 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.