Bałtycka 22, Kołobrzeg: ceny mieszkań

76 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 12 936 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

12 936 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

12 455 ‑ 13 803 zł/m²

Typowa cena mieszkania

485 284 zł

Transakcje

2023–2026

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2026	-	-	2
2025	17 380	16 829 – 17 640	3
2024	-	-	2
2023	12 842	12 264 – 13 625	69

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Bałtycka 22

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2026-04-15	37,94	-	5	wtórny	570 000 zł	15 024
2026-02-09	35,5	2	3	wtórny	569 093 zł	16 031
2025-03-26	37,99	-	5	wtórny	680 000 zł	17 899
2025-02-14	37,4	2	2	wtórny	650 000 zł	17 380
2025-01-17	52,83	3	4	wtórny	860 000 zł	16 279
2024-05-16	37,87	2	3	wtórny	685 000 zł	18 088
2024-02-06	37,4	2	2	wtórny	470 000 zł	12 567
2023-09-21	35,66	-	3	pierwotny	500 125 zł	14 025
2023-09-19	37,96	-	4	pierwotny	480 000 zł	12 645
2023-06-02	37,94	-	5	wtórny	525 000 zł	13 838
2023-06-02	136,95	3	5	pierwotny	1 351 604 zł	9869
2023-05-19	35,71	2	4	pierwotny	434 580 zł	12 170
2023-05-17	37,75	2	2	pierwotny	484 800 zł	12 842
2023-04-26	37,9	2	2	pierwotny	498 200 zł	13 145
2023-04-26	37,46	2	2	pierwotny	498 200 zł	13 300
2023-04-21	35,52	2	3	pierwotny	470 125 zł	13 236
2023-04-21	35,65	2	4	pierwotny	459 580 zł	12 891
2023-04-07	37,87	2	3	pierwotny	492 400 zł	13 002
2023-04-07	52,83	3	4	pierwotny	679 968 zł	12 871
2023-03-31	52,72	3	3	pierwotny	669 160 zł	12 693
2023-03-31	35,68	2	3	pierwotny	463 125 zł	12 980
2023-03-30	37,77	2	3	pierwotny	505 800 zł	13 392
2023-03-29	35,51	2	4	wtórny	529 200 zł	14 903
2023-03-27	37,4	2	2	wtórny	425 000 zł	11 364
2023-03-24	37,97	2	4	pierwotny	506 400 zł	13 337
2023-03-24	35,44	2	5	pierwotny	475 215 zł	13 409
2023-03-24	35,34	2	5	pierwotny	425 215 zł	12 032
2023-03-21	37,73	2	1	pierwotny	387 200 zł	10 262
2023-03-21	37,94	-	5	pierwotny	459 600 zł	12 114
2023-03-21	37,94	-	5	pierwotny	459 600 zł	12 114
2023-03-17	37,95	2	1	pierwotny	456 400 zł	12 026
2023-03-17	35,48	2	4	pierwotny	464 580 zł	13 094
2023-03-15	37,81	2	2	pierwotny	448 200 zł	11 854
2023-03-15	37,82	2	3	pierwotny	455 800 zł	12 052
2023-03-09	35,55	2	-	pierwotny	500 215 zł	14 071
2023-03-08	52,55	3	4	pierwotny	658 852 zł	12 538
2023-03-07	37,82	2	5	pierwotny	537 600 zł	14 215
2023-03-06	35,49	2	3	pierwotny	443 125 zł	12 486
2023-03-03	35,39	2	2	pierwotny	480 400 zł	13 574
2023-02-27	37,99	-	5	pierwotny	417 600 zł	10 992
2023-02-21	38,06	2	4	pierwotny	485 000 zł	12 743
2023-02-17	35,64	2	4	pierwotny	494 580 zł	13 877
2023-02-16	37,39	2	1	wtórny	550 000 zł	14 710
2023-02-16	37,87	2	2	pierwotny	521 800 zł	13 779
2023-02-15	35,5	2	3	pierwotny	443 125 zł	12 482
2023-02-15	37,9	2	1	pierwotny	486 400 zł	12 834
2023-02-15	52,41	3	1	pierwotny	752 000 zł	14 348
2023-02-15	37,75	2	4	pierwotny	535 000 zł	14 172
2023-02-13	37,82	2	5	pierwotny	432 600 zł	11 438
2023-02-13	52,44	3	3	pierwotny	711 500 zł	13 568
2023-02-13	35,51	2	4	pierwotny	450 215 zł	12 679
2023-02-13	37,4	2	2	pierwotny	417 950 zł	11 175
2023-02-10	35,65	-	2	pierwotny	395 400 zł	11 091
2023-02-10	35,62	-	2	pierwotny	395 400 zł	11 101
2023-02-10	35,61	2	2	pierwotny	395 400 zł	11 104
2023-02-06	37,85	2	3	pierwotny	522 400 zł	13 802
2023-02-06	37,84	2	3	pierwotny	522 400 zł	13 805
2023-02-06	52,05	3	1	pierwotny	648 900 zł	12 467
2023-02-03	37,39	2	1	pierwotny	485 568 zł	12 987
2023-02-03	38,08	2	4	pierwotny	475 000 zł	12 474
2023-02-03	37,78	2	1	-	477 600 zł	12 642
2023-02-02	38,02	2	4	pierwotny	482 000 zł	12 678
2023-02-01	37,83	2	5	pierwotny	539 600 zł	14 264
2023-02-01	35,55	-	2	pierwotny	436 000 zł	12 264
2023-01-31	37,93	2	-	pierwotny	516 800 zł	13 625
2023-01-31	35,47	2	5	pierwotny	448 125 zł	12 634
2023-01-30	35,55	2	3	-	456 000 zł	12 827
2023-01-30	35,4	2	4	pierwotny	483 000 zł	13 644
2023-01-30	52,32	-	5	pierwotny	716 000 zł	13 685
2023-01-27	37,95	2	4	pierwotny	535 000 zł	14 097
2023-01-27	35,49	2	5	pierwotny	482 215 zł	13 587
2023-01-27	52,55	3	2	pierwotny	711 000 zł	13 530
2023-01-27	37,79	2	2	pierwotny	459 800 zł	12 167
2023-01-27	52,45	3	-	pierwotny	673 000 zł	12 831
2023-01-26	37,85	2	1	pierwotny	470 000 zł	12 417
2023-01-25	37,83	2	1	pierwotny	577 000 zł	15 252

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Bałtycka 22 (Kołobrzeg)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 12 936 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 485 284 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Bałtycka 22 (Kołobrzeg)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 482 108 zł (54 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 695 484 zł (10 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Bałtycka 22 (Kołobrzeg)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 27% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Bałtycka 22 (Kołobrzeg) w ostatnim roku?

2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 76 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.