Gen. Stanisława Maczka 25, Kołobrzeg: ceny mieszkań
35 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2025). Mediana ze wszystkich lat: 10 775 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 14 390 | 11 233 – 16 161 | 5 |
| 2023 | 11 727 | 10 039 – 13 435 | 10 |
| 2022 | 10 449 | 10 008 – 10 883 | 19 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Stanisława Maczka 25
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-16 | 28,77 | 2 | 3 | wtórny | 505 000 zł | 17 553 |
| 2024-10-18 | 40,06 | - | 3 | wtórny | 685 000 zł | 17 099 |
| 2024-05-23 | 28,77 | 2 | 3 | pierwotny | 321 000 zł | 11 157 |
| 2024-04-30 | 45,17 | - | 2 | wtórny | 730 000 zł | 16 161 |
| 2024-04-19 | 45,17 | 2 | 3 | wtórny | 650 000 zł | 14 390 |
| 2024-03-04 | 40,06 | 2 | 3 | wtórny | 450 000 zł | 11 233 |
| 2023-12-05 | 40,06 | 2 | 2 | wtórny | 675 000 zł | 16 850 |
| 2023-10-06 | 40,06 | - | 3 | pierwotny | 507 940 zł | 12 679 |
| 2023-09-19 | 33,66 | 2 | 3 | wtórny | 517 000 zł | 15 359 |
| 2023-09-07 | 33,66 | 2 | 4 | pierwotny | 440 000 zł | 13 072 |
| 2023-02-09 | 40,06 | 2 | 3 | pierwotny | 422 000 zł | 10 534 |
| 2023-01-31 | 28,77 | 2 | 2 | wtórny | 390 000 zł | 13 556 |
| 2023-01-26 | 45,17 | 2 | 3 | pierwotny | 446 000 zł | 9874 |
| 2023-01-23 | 45,17 | - | 2 | pierwotny | 420 000 zł | 9298 |
| 2023-01-19 | 40,72 | 2 | 1 | pierwotny | 350 000 zł | 8595 |
| 2023-01-16 | 28,77 | 2 | 2 | pierwotny | 310 000 zł | 10 775 |
| 2022-11-23 | 33,66 | 2 | 3 | pierwotny | 357 000 zł | 10 606 |
| 2022-11-10 | 28,77 | 2 | 4 | pierwotny | 427 000 zł | 14 842 |
| 2022-11-03 | 45,17 | 2 | 4 | pierwotny | 547 000 zł | 12 110 |
| 2022-10-31 | 40,06 | 2 | 1 | wtórny | 400 000 zł | 9985 |
| 2022-10-27 | 47,57 | 2 | 3 | pierwotny | 502 000 zł | 10 553 |
| 2022-10-25 | 40,06 | 2 | 1 | pierwotny | 380 000 zł | 9486 |
| 2022-10-20 | 28,77 | 2 | 1 | pierwotny | 304 246 zł | 10 575 |
| 2022-10-19 | 33,66 | 2 | 2 | wtórny | 400 000 zł | 11 884 |
| 2022-10-13 | 33,66 | 2 | 2 | pierwotny | 340 000 zł | 10 101 |
| 2022-10-07 | 45,17 | 2 | 4 | pierwotny | 472 000 zł | 10 449 |
| 2022-09-29 | 47,57 | 2 | 4 | pierwotny | 520 000 zł | 10 931 |
| 2022-09-29 | 40,06 | 2 | 2 | pierwotny | 434 000 zł | 10 834 |
| 2022-09-29 | 69,73 | 4 | 2 | pierwotny | 577 840 zł | 8287 |
| 2022-09-15 | 53,83 | 3 | 1 | pierwotny | 500 000 zł | 9289 |
| 2022-08-25 | 69,73 | 4 | 4 | pierwotny | 720 000 zł | 10 326 |
| 2022-08-25 | 69,73 | 4 | 3 | pierwotny | 690 000 zł | 9895 |
| 2022-08-25 | 41,77 | 2 | 1 | pierwotny | 419 000 zł | 10 031 |
| 2022-08-25 | 33,66 | 2 | 1 | pierwotny | 340 000 zł | 10 101 |
| 2022-08-18 | 47,57 | 2 | 2 | pierwotny | 539 000 zł | 11 331 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Stanisława Maczka 25 (Kołobrzeg)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2025) to 10 775 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 446 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Stanisława Maczka 25 (Kołobrzeg)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 427 000 zł (27 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 690 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Stanisława Maczka 25 (Kołobrzeg)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 45% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Stanisława Maczka 25 (Kołobrzeg) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 35 transakcji z lat 2022–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.