Gen. Stanisława Maczka 31, Kołobrzeg: ceny mieszkań
27 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 11 822 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 11 940 | 10 235 – 12 346 | 5 |
| 2023 | 11 765 | 10 828 – 12 329 | 19 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Stanisława Maczka 31
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 69,73 | 3 | 2 | wtórny | 760 000 zł | 10 899 |
| 2026-03-24 | 45,17 | 2 | 4 | wtórny | 820 000 zł | 18 154 |
| 2025-05-09 | 47,57 | 3 | 4 | wtórny | 780 000 zł | 16 397 |
| 2024-12-04 | 69,73 | 3 | 2 | pierwotny | 713 719 zł | 10 235 |
| 2024-06-28 | 45,17 | 2 | 4 | pierwotny | 557 664 zł | 12 346 |
| 2024-05-23 | 28,77 | 2 | 1 | pierwotny | 242 000 zł | 8412 |
| 2024-03-21 | 40,06 | - | 4 | pierwotny | 528 000 zł | 13 180 |
| 2024-03-07 | 47,57 | - | 4 | pierwotny | 568 000 zł | 11 940 |
| 2023-10-26 | 40,72 | - | 1 | pierwotny | 435 000 zł | 10 683 |
| 2023-10-19 | 28,77 | - | 3 | pierwotny | 408 000 zł | 14 181 |
| 2023-10-19 | 28,77 | - | 4 | pierwotny | 438 000 zł | 15 224 |
| 2023-09-07 | 40,06 | 2 | 2 | pierwotny | 500 830 zł | 12 502 |
| 2023-06-30 | 28,77 | 2 | 2 | pierwotny | 390 000 zł | 13 556 |
| 2023-06-22 | 45,17 | 3 | 3 | pierwotny | 534 000 zł | 11 822 |
| 2023-06-22 | 47,57 | 3 | 3 | pierwotny | 575 000 zł | 12 087 |
| 2023-05-11 | 53,83 | 3 | 1 | pierwotny | 599 500 zł | 11 137 |
| 2023-05-11 | 33,66 | 2 | 2 | pierwotny | 396 000 zł | 11 765 |
| 2023-05-11 | 45,17 | - | 2 | pierwotny | 473 000 zł | 10 472 |
| 2023-04-27 | 40,06 | - | 3 | pierwotny | 485 000 zł | 12 107 |
| 2023-04-14 | 69,73 | 4 | 3 | pierwotny | 720 000 zł | 10 326 |
| 2023-04-06 | 33,66 | 2 | 4 | pierwotny | 465 000 zł | 13 815 |
| 2023-03-30 | 47,57 | 2 | 2 | pierwotny | 512 000 zł | 10 763 |
| 2023-03-16 | 40,06 | 2 | 1 | pierwotny | 464 000 zł | 11 583 |
| 2023-03-16 | 41,77 | - | 1 | pierwotny | 455 000 zł | 10 893 |
| 2023-03-16 | 33,66 | 2 | 3 | pierwotny | 392 000 zł | 11 646 |
| 2023-03-16 | 69,73 | 4 | 4 | pierwotny | 744 000 zł | 10 670 |
| 2023-03-13 | 33,66 | 2 | 1 | pierwotny | 409 200 zł | 12 157 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Stanisława Maczka 31 (Kołobrzeg)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 11 822 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 500 830 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Stanisława Maczka 31 (Kołobrzeg)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 464 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 656 610 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Stanisława Maczka 31 (Kołobrzeg)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 39% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Stanisława Maczka 31 (Kołobrzeg) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 27 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.