Henryka Sienkiewicza 28H, Kołobrzeg: ceny mieszkań
47 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7500 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 14 159 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | 14 232 | 11 825 – 14 245 | 3 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 13 602 | 7500 – 13 706 | 5 |
| 2022 | 7400 | 6831 – 7500 | 36 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Henryka Sienkiewicza 28H
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 38,42 | 2 | 3 | wtórny | 544 000 zł | 14 159 |
| 2026-02-18 | 38,44 | 2 | 1 | wtórny | 530 000 zł | 13 788 |
| 2025-12-08 | 34,37 | 2 | 4 | wtórny | 490 000 zł | 14 257 |
| 2025-07-04 | 32,18 | 2 | 2 | wtórny | 458 000 zł | 14 232 |
| 2025-02-14 | 38,23 | 2 | 4 | wtórny | 360 000 zł | 9417 |
| 2024-04-05 | 38,45 | 2 | 2 | pierwotny | 238 700 zł | 6208 |
| 2023-09-25 | 38,28 | 2 | 4 | wtórny | 580 000 zł | 15 152 |
| 2023-09-07 | 34,49 | 2 | 3 | wtórny | 472 733 zł | 13 706 |
| 2023-05-05 | 38,56 | 2 | 2 | pierwotny | 283 416 zł | 7350 |
| 2023-04-07 | 34,37 | 2 | 4 | wtórny | 467 500 zł | 13 602 |
| 2023-02-16 | 38,53 | 2 | 3 | pierwotny | 288 975 zł | 7500 |
| 2022-11-21 | 34,57 | 2 | 3 | pierwotny | 214 334 zł | 6200 |
| 2022-11-16 | 38,42 | 2 | 3 | pierwotny | 262 550 zł | 6834 |
| 2022-11-16 | 38,49 | 2 | 3 | pierwotny | 262 550 zł | 6821 |
| 2022-11-16 | 38,42 | 2 | 3 | pierwotny | 242 550 zł | 6313 |
| 2022-11-16 | 38,42 | 2 | 3 | pierwotny | 70 000 zł | 1822 |
| 2022-10-24 | 38,29 | 2 | 1 | pierwotny | 287 175 zł | 7500 |
| 2022-10-24 | 38,29 | 2 | 4 | pierwotny | 287 175 zł | 7500 |
| 2022-10-17 | 32,18 | 2 | 2 | pierwotny | 233 305 zł | 7250 |
| 2022-10-12 | 38,24 | 2 | 2 | pierwotny | 282 976 zł | 7400 |
| 2022-10-10 | 38,56 | 2 | 1 | wtórny | 395 000 zł | 10 244 |
| 2022-10-03 | 38,36 | 2 | 4 | pierwotny | 241 668 zł | 6300 |
| 2022-09-02 | 34,54 | 2 | 2 | pierwotny | 279 050 zł | 8079 |
| 2022-08-26 | 38,44 | 2 | 2 | pierwotny | 249 860 zł | 6500 |
| 2022-08-24 | 38,66 | 2 | 3 | pierwotny | 239 692 zł | 6200 |
| 2022-08-12 | 32,4 | 2 | 4 | pierwotny | 253 280 zł | 7817 |
| 2022-08-12 | 32,37 | 2 | 1 | pierwotny | 254 683 zł | 7868 |
| 2022-08-12 | 38,39 | 2 | 1 | pierwotny | 287 925 zł | 7500 |
| 2022-08-08 | 32,7 | 2 | 3 | pierwotny | 260 440 zł | 7965 |
| 2022-08-05 | 38,36 | 2 | 1 | pierwotny | 287 700 zł | 7500 |
| 2022-07-28 | 38,43 | 2 | 2 | pierwotny | 288 225 zł | 7500 |
| 2022-07-20 | 38,28 | 2 | 4 | pierwotny | 287 100 zł | 7500 |
| 2022-07-20 | 34,62 | 2 | 1 | pierwotny | 214 644 zł | 6200 |
| 2022-07-20 | 34,39 | 2 | 4 | pierwotny | 282 925 zł | 8227 |
| 2022-07-12 | 38,56 | 2 | 1 | pierwotny | 277 632 zł | 7200 |
| 2022-07-12 | 34,37 | 2 | 4 | pierwotny | 254 338 zł | 7400 |
| 2022-07-08 | 34,5 | 2 | 1 | pierwotny | 250 125 zł | 7250 |
| 2022-07-06 | 38,47 | 2 | 2 | pierwotny | 265 443 zł | 6900 |
| 2022-07-01 | 38,33 | 2 | 4 | pierwotny | 281 726 zł | 7350 |
| 2022-07-01 | 38,47 | 2 | 3 | pierwotny | 280 831 zł | 7300 |
| 2022-07-01 | 38,35 | 2 | 3 | pierwotny | 312 625 zł | 8152 |
| 2022-06-17 | 34,49 | 2 | 2 | pierwotny | 258 675 zł | 7500 |
| 2022-06-08 | 38,23 | 2 | 4 | pierwotny | 284 900 zł | 7452 |
| 2022-06-08 | 38,44 | 2 | 1 | pierwotny | 288 300 zł | 7500 |
| 2022-06-06 | 34,49 | 2 | 3 | pierwotny | 217 287 zł | 6300 |
| 2022-06-06 | 38,26 | 2 | 4 | pierwotny | 266 342 zł | 6961 |
| 2022-06-03 | 38,44 | 2 | 1 | pierwotny | 326 740 zł | 8500 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Henryka Sienkiewicza 28H (Kołobrzeg)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 7500 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 281 726 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 14 159 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Henryka Sienkiewicza 28H (Kołobrzeg)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 281 726 zł (47 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Henryka Sienkiewicza 28H (Kołobrzeg)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 90% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Henryka Sienkiewicza 28H (Kołobrzeg) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 47 transakcji z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.