Portowa 28, Kołobrzeg: ceny mieszkań

96 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7746 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 15 475 zł/m² (3 transakcje).

Mediana za m² (wszystkie lata)

7746 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

6768 ‑ 9605 zł/m²

Typowa cena mieszkania

354 750 zł

Transakcje

2010–2026

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2026	15 475	14 751 – 17 414	3
2025	12 839	12 051 – 14 493	3
2023	-	-	1
2022	11 354	11 300 – 13 534	5
2020	11 381	10 471 – 11 817	3
2019	9863	8500 – 9890	5
2017	-	-	1
2016	-	-	2
2015	-	-	2
2013	-	-	1
2012	7386	6963 – 7825	6
2011	6692	5983 – 7787	10
2010	7382	6582 – 8215	54

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Portowa 28

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2026-06-15	34,62	2	2	wtórny	670 000 zł	19 353
2026-05-05	32,31	1	2	wtórny	500 000 zł	15 475
2026-03-13	50,9	2	5	wtórny	714 000 zł	14 028
2025-10-02	36,54	2	5	wtórny	590 000 zł	16 147
2025-10-02	49,07	2	5	wtórny	630 000 zł	12 839
2025-03-17	36,4	1	6	wtórny	410 000 zł	11 264
2023-01-30	52,3	2	3	wtórny	695 000 zł	13 289
2022-06-24	34,02	2	4	wtórny	610 000 zł	17 931
2022-05-06	49,56	1	6	wtórny	560 000 zł	11 299
2022-05-06	32,25	2	6	wtórny	366 171 zł	11 354
2022-05-06	77,33	3	6	wtórny	873 829 zł	11 300
2022-03-09	52,09	2	5	wtórny	705 000 zł	13 534
2020-07-07	50,96	2	3	wtórny	580 000 zł	11 381
2020-07-01	50,6	2	6	wtórny	620 000 zł	12 253
2020-01-04	37,13	1	2	wtórny	355 000 zł	9561
2019-12-21	36,4	1	6	wtórny	360 000 zł	9890
2019-10-10	67,65	3	5	wtórny	575 000 zł	8500
2019-09-30	49,74	2	2	wtórny	260 000 zł	5227
2019-02-15	51,2	2	2	wtórny	505 000 zł	9863
2019-02-04	51,26	2	2	wtórny	550 000 zł	10 730
2017-03-21	52,3	2	3	wtórny	430 000 zł	8222
2016-12-09	52,15	2	4	wtórny	430 000 zł	8245
2016-02-10	35,54	2	3	wtórny	200 000 zł	5627
2015-11-04	67,82	4	6	wtórny	430 000 zł	6340
2015-01-05	51,18	2	4	wtórny	405 000 zł	7913
2013-10-18	35,42	2	5	-	292 500 zł	8258
2012-10-19	50,8	2	6	-	400 000 zł	7874
2012-07-26	68,38	3	2	-	395 000 zł	5777
2012-06-26	52,16	2	6	-	370 000 zł	7094
2012-04-30	50,8	2	6	-	400 000 zł	7874
2012-04-10	36,4	1	6	-	279 500 zł	7679
2012-04-04	51,23	2	3	-	354 500 zł	6920
2011-12-20	51,16	2	4	-	410 000 zł	8014
2011-12-09	36,6	1	5	-	216 000 zł	5902
2011-12-05	36,24	1	6	-	216 000 zł	5960
2011-09-09	48,72	2	6	-	395 000 zł	8108
2011-09-08	50,85	2	6	-	470 000 zł	9243
2011-07-22	49,24	2	5	-	349 920 zł	7106
2011-04-22	67,65	3	5	-	293 595 zł	4340
2011-02-07	51,26	2	2	-	336 000 zł	6555
2011-01-28	49,57	2	4	-	300 000 zł	6052
2011-01-27	50,96	2	3	-	348 000 zł	6829
2010-12-20	31,87	1	4	-	305 115 zł	9574
2010-12-20	52,33	2	2	-	340 000 zł	6497
2010-12-17	51,43	2	2	-	336 000 zł	6533
2010-12-10	51	2	5	-	410 000 zł	8039
2010-12-09	50,84	2	5	-	406 000 zł	7986
2010-12-09	51,26	2	2	-	334 000 zł	6516
2010-12-07	67,99	3	4	-	424 000 zł	6236
2010-12-07	51,3	2	4	-	390 000 zł	7602
2010-12-03	68,11	3	3	-	330 000 zł	4845
2010-12-02	51,23	2	3	-	350 000 zł	6832
2010-10-15	49,69	2	3	-	337 000 zł	6782
2010-10-13	51,26	2	3	-	300 000 zł	5853
2010-09-28	52,09	2	5	-	360 000 zł	6911
2010-09-16	51,43	2	3	-	352 000 zł	6844
2010-09-15	35,54	2	3	-	225 000 zł	6331
2010-09-13	49,07	2	5	-	300 000 zł	6114
2010-09-13	51,05	2	4	-	300 000 zł	5877
2010-08-30	51,45	2	2	-	336 000 zł	6531
2010-08-16	36,54	2	5	-	250 000 zł	6842
2010-07-29	52,23	2	4	-	320 000 zł	6127
2010-07-08	51,18	2	4	-	300 100 zł	5864
2010-05-20	52,06	2	5	-	415 000 zł	7972
2010-04-12	50,91	2	6	-	507 910 zł	9977
2010-04-12	31,62	1	6	-	314 683 zł	9952
2010-04-12	31,91	1	5	-	300 983 zł	9432
2010-04-12	31,87	1	3	-	254 660 zł	7991
2010-04-12	32,31	1	2	-	248 112 zł	7679
2010-04-12	50,9	2	5	-	479 728 zł	9425
2010-04-12	50,93	2	5	-	481 777 zł	9460
2010-03-15	49,26	2	6	-	545 097 zł	11 066
2010-03-03	52,15	2	4	-	350 802 zł	6727
2010-03-03	52,3	2	3	-	312 423 zł	5974
2010-02-26	36,6	1	4	-	274 658 zł	7504
2010-02-15	36,76	1	4	-	285 000 zł	7753
2010-02-12	37,11	1	3	-	276 231 zł	7444
2010-02-12	36,65	1	3	-	276 231 zł	7537
2010-02-08	34,38	2	3	-	320 147 zł	9312
2010-02-03	50,28	2	5	-	539 649 zł	10 733
2010-01-29	50,84	2	4	-	505 929 zł	9951
2010-01-25	34,02	2	4	-	345 967 zł	10 170
2010-01-25	35,45	2	2	-	249 754 zł	7045
2010-01-21	51,2	2	2	-	407 000 zł	7949
2010-01-21	35,32	2	4	-	273 338 zł	7739
2010-01-21	36,92	1	2	-	261 930 zł	7095
2010-01-21	52,99	2	2	-	340 000 zł	6416
2010-01-19	52,44	2	3	-	371 927 zł	7092
2010-01-19	34,62	2	2	-	301 757 zł	8716
2010-01-19	49,66	2	2	-	362 963 zł	7309
2010-01-19	34,14	2	5	-	331 101 zł	9698
2010-01-15	49,32	2	3	-	343 299 zł	6961
2010-01-15	49,74	2	2	-	372 500 zł	7489
2010-01-14	49,18	2	4	-	360 000 zł	7320
2010-01-13	35,42	2	5	-	293 042 zł	8273
2010-01-11	50,8	2	6	-	369 257 zł	7269

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Portowa 28 (Kołobrzeg)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2026) to 7746 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 354 750 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 15 475 zł/m² (3 transakcje).

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Portowa 28 (Kołobrzeg)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 282 250 zł (18 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 362 963 zł (71 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 409 500 zł (6 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Portowa 28 (Kołobrzeg)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 102% wobec lat 2010 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Portowa 28 (Kołobrzeg) w ostatnim roku?

3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 96 transakcji z lat 2010–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.