Ceny mieszkań: Doktora Andrzeja Zientarskiego, Koszalin
38 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2012–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5147 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 9343 zł/m² (3 transakcje).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 8307 | 7862 – 9128 | 6 |
| 2024 | 8193 | 8026 – 9012 | 6 |
| 2023 | 8209 | 7788 – 9042 | 4 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | 4479 | 4131 – 4706 | 16 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Doktora Andrzeja Zientarskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Doktora Andrzeja Zientarskiego 2 | 6114 | 2 | 2024-09 |
| Doktora Andrzeja Zientarskiego 5 | 4644 | 24 | 2025-06 |
| Doktora Andrzeja Zientarskiego 6 | 8092 | 1 | 2024-01 |
| Doktora Andrzeja Zientarskiego 12 | 9796 | 1 | 2026-01 |
| Doktora Andrzeja Zientarskiego 14 | 9251 | 1 | 2024-03 |
| Doktora Andrzeja Zientarskiego 16 | 8293 | 4 | 2025-12 |
| Doktora Andrzeja Zientarskiego 20 | 7508 | 1 | 2025-05 |
| Doktora Andrzeja Zientarskiego 24 | 8674 | 2 | 2025-10 |
| Doktora Andrzeja Zientarskiego 26 | 9542 | 2 | 2023-12 |
Wszystkie transakcje na ulicy Doktora Andrzeja Zientarskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-30 | 12 | 62,78 | 3 | 1 | wtórny | 615 000 zł | 9796 |
| 2025-12-18 | 16 | 51,67 | 2 | 1 | wtórny | 450 000 zł | 8709 |
| 2025-10-21 | 24 | 51,91 | 3 | 1 | wtórny | 485 000 zł | 9343 |
| 2025-09-29 | 16 | 55,69 | 1 | 4 | wtórny | 437 000 zł | 7847 |
| 2025-06-09 | 5 | 37,95 | 3 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 7905 |
| 2025-05-22 | 20 | 49,95 | 3 | 3 | wtórny | 375 000 zł | 7508 |
| 2025-04-22 | 16 | 45,32 | 3 | 3 | wtórny | 420 000 zł | 9267 |
| 2024-09-05 | 2 | 76,26 | 4 | 2 | wtórny | 632 500 zł | 8294 |
| 2024-03-19 | 5 | 104,62 | 3 | 4 | wtórny | 700 000 zł | 6691 |
| 2024-03-08 | 14 | 56,21 | 3 | 3 | wtórny | 520 000 zł | 9251 |
| 2024-02-12 | 5 | 38,2 | 2 | 2 | wtórny | 410 000 zł | 10 733 |
| 2024-01-24 | 6 | 80,33 | 4 | 3 | wtórny | 650 000 zł | 8092 |
| 2024-01-22 | 24 | 65,59 | 3 | 4 | wtórny | 525 000 zł | 8004 |
| 2023-12-01 | 26 | 85,23 | 3 | 4 | wtórny | 728 000 zł | 8542 |
| 2023-08-31 | 26 | 51,13 | 2 | 4 | wtórny | 539 000 zł | 10 542 |
| 2023-04-11 | 5 | 67,14 | 4 | 1 | wtórny | 505 000 zł | 7522 |
| 2023-04-04 | 16 | 51,8 | 3 | 1 | wtórny | 408 000 zł | 7876 |
| 2022-08-18 | 5 | 38,21 | 2 | 2 | wtórny | 280 000 zł | 7328 |
| 2019-03-07 | 5 | 34,6 | 3 | - | wtórny | 70 000 zł | 2023 |
| 2018-11-29 | 5 | 73,9 | 3 | - | wtórny | 380 000 zł | 5142 |
| 2017-07-20 | 5 | 46,6 | 3 | - | wtórny | 230 000 zł | 4936 |
| 2013-03-01 | 5 | 78,5 | 4 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 3822 |
| 2012-10-23 | 5 | 103,2 | 3 | 4 | wtórny | 380 000 zł | 3682 |
| 2012-06-20 | 5 | 34,7 | 3 | 2 | wtórny | 140 454 zł | 4048 |
| 2012-06-13 | 5 | 34,9 | 3 | 2 | wtórny | 164 945 zł | 4726 |
| 2012-06-05 | 5 | 73,7 | 4 | 1 | wtórny | 331 604 zł | 4499 |
| 2012-06-04 | 5 | 37,8 | 2 | 3 | wtórny | 168 501 zł | 4458 |
| 2012-06-01 | 5 | 38,2 | 2 | 2 | wtórny | 160 395 zł | 4199 |
| 2012-05-30 | 5 | 46,6 | 3 | 3 | wtórny | 198 736 zł | 4265 |
| 2012-05-30 | 5 | 73,9 | 3 | - | wtórny | 339 069 zł | 4588 |
| 2012-05-30 | 5 | 43,4 | 2 | 3 | wtórny | 210 540 zł | 4851 |
| 2012-05-29 | 5 | 38 | 3 | 2 | wtórny | 155 974 zł | 4105 |
| 2012-05-29 | 5 | 43,7 | 2 | 2 | wtórny | 198 872 zł | 4551 |
| 2012-05-29 | 5 | 67 | 3 | - | wtórny | 318 539 zł | 4754 |
| 2012-05-25 | 5 | 43,3 | 3 | 2 | wtórny | 203 470 zł | 4699 |
| 2012-05-24 | 5 | 34,6 | 3 | 4 | wtórny | 143 231 zł | 4140 |
| 2012-05-24 | 5 | 37,9 | 3 | 3 | wtórny | 195 253 zł | 5152 |
| 2012-05-11 | 2 | 66,1 | 3 | - | wtórny | 260 000 zł | 3933 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Doktora Andrzeja Zientarskiego (Koszalin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2012–2026) to 5147 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 335 337 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 9343 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Doktora Andrzeja Zientarskiego (Koszalin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 245 270 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 328 804 zł (24 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 505 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Doktora Andrzeja Zientarskiego (Koszalin)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 95% wobec lat 2012 i 2013. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Doktora Andrzeja Zientarskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Doktora Andrzeja Zientarskiego 5: 24 transakcje, mediana 4644 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Doktora Andrzeja Zientarskiego (Koszalin) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 38 transakcji z lat 2012–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.