Ceny mieszkań: Gen. Władysława Sikorskiego, Koszalin
21 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6291 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 5651 zł/m² (4 transakcje).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 6186 | 5651 – 6565 | 7 |
| 2024 | 6745 | 6596 – 6874 | 4 |
| 2023 | 6490 | 6050 – 6918 | 8 |
| 2022 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Gen. Władysława Sikorskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Gen. Władysława Sikorskiego 1a | 6754 | 1 | 2024-10 |
| Gen. Władysława Sikorskiego 1b | 7072 | 1 | 2025-11 |
| Gen. Władysława Sikorskiego 3b | 5121 | 1 | 2025-03 |
| Gen. Władysława Sikorskiego 3c | 6291 | 2 | 2025-06 |
| Gen. Władysława Sikorskiego 3d | 6954 | 1 | 2023-02 |
| Gen. Władysława Sikorskiego 5b | 6424 | 3 | 2023-04 |
| Gen. Władysława Sikorskiego 6c | 6294 | 2 | 2025-11 |
| Gen. Władysława Sikorskiego 7a | 6737 | 1 | 2024-01 |
| Gen. Władysława Sikorskiego 7c | 6186 | 1 | 2025-04 |
| Gen. Władysława Sikorskiego 7d | 5354 | 1 | 2026-01 |
| Gen. Władysława Sikorskiego 11d | 5326 | 1 | 2023-07 |
| Gen. Władysława Sikorskiego 13d | 5636 | 1 | 2025-12 |
| Gen. Władysława Sikorskiego 15b | 6175 | 1 | 2024-10 |
| Gen. Władysława Sikorskiego 15c | 7233 | 1 | 2024-01 |
| Gen. Władysława Sikorskiego 15d | 5830 | 2 | 2023-11 |
| Gen. Władysława Sikorskiego 17b | 6838 | 1 | 2025-02 |
Wszystkie transakcje na ulicy Gen. Władysława Sikorskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-30 | 7d | 57,9 | 4 | 2 | wtórny | 310 000 zł | 5354 |
| 2025-12-12 | 13d | 58,2 | 4 | 3 | wtórny | 328 000 zł | 5636 |
| 2025-11-17 | 1b | 34,5 | 2 | 1 | wtórny | 244 000 zł | 7072 |
| 2025-11-04 | 6c | 38,3 | 3 | 1 | wtórny | 217 000 zł | 5666 |
| 2025-06-13 | 3c | 45,3 | 3 | 1 | wtórny | 285 000 zł | 6291 |
| 2025-04-07 | 7c | 58,2 | 4 | 5 | wtórny | 360 000 zł | 6186 |
| 2025-03-10 | 3b | 45,3 | 3 | 4 | wtórny | 232 000 zł | 5121 |
| 2025-02-04 | 17b | 50,6 | 4 | 1 | wtórny | 346 000 zł | 6838 |
| 2024-10-31 | 1a | 34,5 | 2 | 1 | wtórny | 233 000 zł | 6754 |
| 2024-10-31 | 15b | 40 | 3 | 1 | wtórny | 247 000 zł | 6175 |
| 2024-01-25 | 7a | 47,5 | 3 | 1 | wtórny | 320 000 zł | 6737 |
| 2024-01-08 | 15c | 50,6 | 4 | 5 | wtórny | 366 000 zł | 7233 |
| 2023-11-15 | 15d | 50,6 | 4 | 4 | wtórny | 350 000 zł | 6917 |
| 2023-07-05 | 11d | 58,2 | 4 | 4 | wtórny | 310 000 zł | 5326 |
| 2023-06-05 | 6c | 54,9 | 4 | 1 | wtórny | 380 000 zł | 6922 |
| 2023-04-24 | 5b | 45,3 | 3 | 5 | wtórny | 291 000 zł | 6424 |
| 2023-04-20 | 3c | 45,3 | 3 | 1 | wtórny | 285 000 zł | 6291 |
| 2023-03-10 | 5b | 45,3 | 3 | 3 | wtórny | 297 000 zł | 6556 |
| 2023-02-07 | 3d | 45,3 | 3 | 1 | wtórny | 315 000 zł | 6954 |
| 2023-01-17 | 5b | 45,3 | 3 | 3 | wtórny | 227 000 zł | 5011 |
| 2022-11-09 | 15d | 50,6 | 4 | 5 | wtórny | 240 000 zł | 4743 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Gen. Władysława Sikorskiego (Koszalin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 6291 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 297 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 5651 zł/m² (4 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Gen. Władysława Sikorskiego (Koszalin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 285 000 zł (10 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 346 000 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Gen. Władysława Sikorskiego (Koszalin)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 spadła o 8% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Gen. Władysława Sikorskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Gen. Władysława Sikorskiego 5b: 3 transakcje, mediana 6424 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Gen. Władysława Sikorskiego (Koszalin) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 21 transakcji z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.