Ceny mieszkań: Heleny Modrzejewskiej, Koszalin
14 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2025). Mediana ze wszystkich lat: 4592 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6780 | 5465 – 7115 | 3 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 7490 | 6012 – 7995 | 3 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Heleny Modrzejewskiej
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Heleny Modrzejewskiej 15 | 3942 | 2 | 2019-07 |
| Heleny Modrzejewskiej 20 | 4150 | 1 | 2025-06 |
| Heleny Modrzejewskiej 23 | 4649 | 3 | 2025-04 |
| Heleny Modrzejewskiej 25 | 4534 | 1 | 2023-11 |
| Heleny Modrzejewskiej 33 | 2688 | 1 | 2016-07 |
| Heleny Modrzejewskiej 40 | 7490 | 1 | 2023-12 |
| Heleny Modrzejewskiej 42 | 7451 | 1 | 2025-04 |
| Heleny Modrzejewskiej 42D | 2222 | 1 | 2024-12 |
| Heleny Modrzejewskiej 42E | 5870 | 1 | 2024-04 |
| Heleny Modrzejewskiej 42F | 8500 | 1 | 2023-12 |
| Heleny Modrzejewskiej 43 | 2799 | 1 | 2009-08 |
Wszystkie transakcje na ulicy Heleny Modrzejewskiej
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | 20 | 79,52 | 5 | 3 | wtórny | 330 000 zł | 4150 |
| 2025-04-30 | 23 | 51,33 | 3 | 3 | wtórny | 348 000 zł | 6780 |
| 2025-04-02 | 42 | 51 | 3 | 3 | wtórny | 380 000 zł | 7451 |
| 2024-12-03 | 42D | 49,5 | 3 | 1 | wtórny | 110 000 zł | 2222 |
| 2024-04-10 | 42E | 57,5 | 3 | 2 | wtórny | 337 500 zł | 5870 |
| 2023-12-08 | 42F | 54 | 3 | 5 | wtórny | 459 000 zł | 8500 |
| 2023-12-08 | 40 | 49,4 | 3 | 3 | wtórny | 370 000 zł | 7490 |
| 2023-11-29 | 25 | 63,14 | 4 | 4 | pierwotny | 286 300 zł | 4534 |
| 2020-06-29 | 23 | 48,4 | 3 | - | wtórny | 225 000 zł | 4649 |
| 2019-07-11 | 15 | 54,1 | 3 | - | wtórny | 280 000 zł | 5176 |
| 2016-07-14 | 33 | 74,4 | 4 | 4 | wtórny | 200 000 zł | 2688 |
| 2013-08-26 | 23 | 48,4 | 3 | - | wtórny | 120 000 zł | 2479 |
| 2009-08-25 | 43 | 78,6 | 4 | - | wtórny | 220 000 zł | 2799 |
| 2007-03-26 | 15 | 54,13 | - | - | wtórny | 146 554 zł | 2707 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Heleny Modrzejewskiej (Koszalin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2025) to 4592 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 283 150 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Heleny Modrzejewskiej (Koszalin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 337 500 zł (9 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 253 150 zł (4 transakcje).
W którym budynku przy ulicy Heleny Modrzejewskiej sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Heleny Modrzejewskiej 23: 3 transakcje, mediana 4649 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Heleny Modrzejewskiej (Koszalin) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 14 transakcji z lat 2007–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.