Ceny mieszkań: Ludwika Waryńskiego, Koszalin
8 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6155 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2024 | 5529 | 4859 – 6273 | 3 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Ludwika Waryńskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Ludwika Waryńskiego 1 | 4859 | 2 | 2024-04 |
| Ludwika Waryńskiego 2a | 6781 | 1 | 2022-12 |
| Ludwika Waryńskiego 2b | 7016 | 1 | 2024-08 |
| Ludwika Waryńskiego 13 | 7258 | 3 | 2026-02 |
| Ludwika Waryńskiego 18 | 4934 | 1 | 2023-09 |
Wszystkie transakcje na ulicy Ludwika Waryńskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-19 | 13 | 24,9 | 1 | 1 | wtórny | 125 000 zł | 5020 |
| 2026-02-19 | 13 | 43,8 | 3 | 1 | wtórny | 445 000 zł | 10 160 |
| 2024-08-29 | 2b | 49,74 | 3 | 1 | wtórny | 349 000 zł | 7016 |
| 2024-04-16 | 1 | 125,69 | 5 | 2 | wtórny | 695 000 zł | 5529 |
| 2024-04-16 | 1 | 165,91 | 5 | 1 | wtórny | 695 000 zł | 4189 |
| 2023-09-04 | 18 | 80,06 | 4 | 2 | wtórny | 395 000 zł | 4934 |
| 2023-01-12 | 13 | 24,8 | 2 | 3 | wtórny | 180 000 zł | 7258 |
| 2022-12-21 | 2a | 39,23 | 2 | 3 | wtórny | 266 000 zł | 6781 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Ludwika Waryńskiego (Koszalin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 6155 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 372 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Ludwika Waryńskiego (Koszalin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 695 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Ludwika Waryńskiego (Koszalin)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2026 spadła o 18% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Ludwika Waryńskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Ludwika Waryńskiego 13: 3 transakcje, mediana 7258 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Ludwika Waryńskiego (Koszalin) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.