Marszałka Józefa Piłsudskiego 98E, Koszalin: ceny mieszkań
14 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7954 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 7982 | 7337 – 8513 | 8 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 8741 | 7880 – 9755 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Marszałka Józefa Piłsudskiego 98E
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-23 | 19,63 | 1 | 3 | wtórny | 156 000 zł | 7947 |
| 2025-11-05 | 19,75 | 1 | 5 | wtórny | 145 000 zł | 7342 |
| 2025-07-02 | 19,44 | 2 | 3 | wtórny | 140 000 zł | 7202 |
| 2025-05-20 | 19,52 | 1 | 4 | wtórny | 164 000 zł | 8402 |
| 2025-04-24 | 19,4 | 2 | 3 | wtórny | 152 500 zł | 7861 |
| 2025-03-17 | 19,87 | 1 | 4 | wtórny | 180 000 zł | 9059 |
| 2025-02-13 | 19,66 | 1 | 2 | wtórny | 144 000 zł | 7325 |
| 2025-01-27 | 19,78 | 1 | 3 | wtórny | 175 000 zł | 8847 |
| 2025-01-03 | 19,62 | 1 | 5 | wtórny | 159 000 zł | 8104 |
| 2024-09-19 | 19,72 | 2 | 5 | wtórny | 157 000 zł | 7961 |
| 2023-11-30 | 19,55 | 1 | 1 | wtórny | 202 000 zł | 10 332 |
| 2023-10-11 | 19,87 | 1 | 4 | wtórny | 190 000 zł | 9562 |
| 2023-06-21 | 19,33 | 1 | 1 | wtórny | 150 000 zł | 7760 |
| 2023-05-25 | 19,57 | 1 | 4 | wtórny | 155 000 zł | 7920 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Marszałka Józefa Piłsudskiego 98E (Koszalin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 7954 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 156 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Marszałka Józefa Piłsudskiego 98E (Koszalin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 159 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 152 500 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Marszałka Józefa Piłsudskiego 98E (Koszalin)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 była praktycznie taka sama wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Marszałka Józefa Piłsudskiego 98E (Koszalin) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 14 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.