Aleja Edwarda Dembowskiego 9, Kraków: ceny mieszkań
21 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7191 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2008 | 5586 | 5577 – 5657 | 7 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Edwarda Dembowskiego 9
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 44,4 | 3 | 1 | wtórny | 610 000 zł | 13 739 |
| 2025-11-21 | 46 | 3 | 2 | wtórny | 620 000 zł | 13 478 |
| 2025-09-09 | 45 | 3 | 3 | wtórny | 604 000 zł | 13 422 |
| 2024-10-30 | 22,8 | 2 | 3 | wtórny | 460 000 zł | 20 175 |
| 2024-05-09 | 31 | 2 | 4 | wtórny | 470 000 zł | 15 161 |
| 2023-02-27 | 36,4 | 2 | 4 | wtórny | 398 000 zł | 10 934 |
| 2022-10-12 | 31,8 | 1 | 4 | wtórny | 380 000 zł | 11 950 |
| 2022-09-02 | 44,7 | 3 | 2 | wtórny | 580 000 zł | 12 975 |
| 2021-12-17 | 44,7 | 3 | 2 | wtórny | 420 000 zł | 9396 |
| 2021-04-26 | 22,6 | 1 | 2 | wtórny | 260 000 zł | 11 504 |
| 2017-05-08 | 44,5 | 3 | 4 | wtórny | 320 000 zł | 7191 |
| 2016-09-16 | 51,9 | 4 | 1 | wtórny | 310 000 zł | 5973 |
| 2015-07-14 | 44,2 | 3 | 4 | wtórny | 280 000 zł | 6335 |
| 2012-08-06 | 32,9 | 2 | 3 | wtórny | 199 000 zł | 6049 |
| 2008-04-25 | 47,2 | 3 | 3 | wtórny | 264 000 zł | 5593 |
| 2008-03-05 | 47,8 | 3 | 4 | wtórny | 267 000 zł | 5586 |
| 2008-03-05 | 34,6 | 2 | 2 | wtórny | 190 200 zł | 5497 |
| 2008-02-18 | 45,1 | 3 | 1 | wtórny | 258 000 zł | 5721 |
| 2008-02-08 | 54,7 | 4 | 4 | wtórny | 316 200 zł | 5781 |
| 2008-02-06 | 48,9 | 3 | 2 | wtórny | 273 000 zł | 5583 |
| 2008-01-18 | 50,3 | 3 | 1 | wtórny | 280 200 zł | 5571 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Edwarda Dembowskiego 9 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2026) to 7191 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 316 200 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Edwarda Dembowskiego 9 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 398 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 300 100 zł (12 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Edwarda Dembowskiego 9 (Kraków)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 141% wobec lat 2008 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Edwarda Dembowskiego 9 (Kraków) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 21 transakcji z lat 2008–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.