Aleja Jana Pawła Ii 31, Kraków: ceny mieszkań
59 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2015–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7200 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | 7030 | 6833 – 7159 | 4 |
| 2015 | 7180 | 6915 – 7431 | 50 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Jana Pawła Ii 31
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-12 | 76,99 | 3 | 2 | wtórny | 1 210 000 zł | 15 716 |
| 2025-10-10 | 64,27 | 3 | 3 | wtórny | 1 150 000 zł | 17 893 |
| 2021-03-31 | 57,33 | 3 | 4 | wtórny | 750 000 zł | 13 082 |
| 2019-08-22 | 94,68 | 4 | 5 | wtórny | 940 000 zł | 9928 |
| 2017-08-07 | 36,68 | 2 | - | wtórny | 320 000 zł | 8724 |
| 2016-09-12 | 40,28 | 2 | 4 | wtórny | 290 000 zł | 7200 |
| 2016-05-25 | 42,44 | 3 | 2 | pierwotny | 303 253 zł | 7145 |
| 2016-05-25 | 64,11 | 3 | 2 | pierwotny | 443 253 zł | 6914 |
| 2016-02-22 | 37,25 | 2 | 2 | pierwotny | 245 500 zł | 6591 |
| 2015-12-09 | 47,56 | 3 | 3 | pierwotny | 344 204 zł | 7237 |
| 2015-12-07 | 65,56 | 3 | 2 | pierwotny | 477 476 zł | 7283 |
| 2015-12-03 | 67,51 | 3 | 5 | pierwotny | 568 172 zł | 8416 |
| 2015-11-25 | 28,68 | 3 | 3 | pierwotny | 213 739 zł | 7453 |
| 2015-11-24 | 42,28 | 3 | 4 | pierwotny | 250 000 zł | 5913 |
| 2015-11-23 | 64,48 | 3 | 4 | pierwotny | 459 501 zł | 7126 |
| 2015-11-18 | 47,87 | 3 | 4 | pierwotny | 337 673 zł | 7054 |
| 2015-11-17 | 36,7 | 2 | 2 | pierwotny | 258 067 zł | 7032 |
| 2015-11-05 | 68,35 | 3 | 5 | pierwotny | 543 801 zł | 7956 |
| 2015-11-02 | 41,25 | 2 | 5 | pierwotny | 308 091 zł | 7469 |
| 2015-10-30 | 43,85 | 2 | 3 | pierwotny | 306 608 zł | 6992 |
| 2015-10-29 | 28,68 | 1 | 2 | pierwotny | 206 319 zł | 7194 |
| 2015-10-28 | 57,33 | 3 | 4 | pierwotny | 397 566 zł | 6935 |
| 2015-10-26 | 64,27 | 3 | 3 | pierwotny | 440 000 zł | 6846 |
| 2015-10-22 | 89,52 | 4 | 3 | pierwotny | 500 000 zł | 5585 |
| 2015-10-21 | 87,83 | 4 | 5 | pierwotny | 544 546 zł | 6200 |
| 2015-10-16 | 113,19 | 4 | 5 | pierwotny | 815 633 zł | 7206 |
| 2015-10-16 | 28,1 | 2 | 5 | pierwotny | 216 401 zł | 7701 |
| 2015-10-14 | 79,96 | 3 | 2 | pierwotny | 573 000 zł | 7166 |
| 2015-10-13 | 47,94 | 3 | 3 | pierwotny | 355 734 zł | 7420 |
| 2015-10-13 | 56,8 | 3 | 3 | pierwotny | 392 404 zł | 6909 |
| 2015-10-13 | 75,59 | 3 | 4 | pierwotny | 520 000 zł | 6879 |
| 2015-10-12 | 76,99 | 3 | 2 | pierwotny | 550 000 zł | 7144 |
| 2015-10-09 | 44,37 | 2 | 3 | pierwotny | 310 557 zł | 6999 |
| 2015-10-09 | 37,64 | 2 | 3 | pierwotny | 271 937 zł | 7225 |
| 2015-10-08 | 28,27 | 2 | 4 | pierwotny | 211 327 zł | 7475 |
| 2015-10-06 | 108,81 | 5 | 5 | pierwotny | 867 576 zł | 7973 |
| 2015-10-02 | 44,04 | 3 | 2 | pierwotny | 325 896 zł | 7400 |
| 2015-10-02 | 42,44 | 2 | 3 | pierwotny | 310 000 zł | 7304 |
| 2015-10-02 | 47,44 | 3 | 5 | pierwotny | 366 272 zł | 7721 |
| 2015-10-01 | 75,61 | 3 | 3 | pierwotny | 565 340 zł | 7477 |
| 2015-10-01 | 41,69 | 3 | 2 | pierwotny | 301 870 zł | 7241 |
| 2015-09-29 | 36,48 | 2 | 3 | pierwotny | 243 191 zł | 6666 |
| 2015-09-29 | 47,82 | 3 | 3 | pierwotny | 354 111 zł | 7405 |
| 2015-09-28 | 37,46 | 1 | 4 | pierwotny | 273 458 zł | 7300 |
| 2015-09-25 | 43,66 | 3 | 4 | pierwotny | 324 608 zł | 7435 |
| 2015-09-25 | 57 | 3 | 2 | pierwotny | 383 300 zł | 6725 |
| 2015-09-25 | 41,8 | 2 | 4 | pierwotny | 290 711 zł | 6955 |
| 2015-09-24 | 53,52 | 2 | 5 | pierwotny | 422 368 zł | 7892 |
| 2015-09-24 | 41,33 | 3 | 3 | pierwotny | 302 043 zł | 7308 |
| 2015-09-24 | 43,77 | 3 | 2 | pierwotny | 304 138 zł | 6949 |
| 2015-09-23 | 48,03 | 2 | 2 | pierwotny | 340 496 zł | 7089 |
| 2015-09-23 | 52,55 | 3 | 4 | pierwotny | 400 156 zł | 7615 |
| 2015-09-18 | 36,54 | 2 | 4 | pierwotny | 243 055 zł | 6652 |
| 2015-09-18 | 94,68 | 4 | 5 | pierwotny | 555 850 zł | 5871 |
| 2015-09-17 | 89,83 | 4 | 4 | pierwotny | 605 000 zł | 6735 |
| 2015-09-17 | 44,9 | 2 | 3 | pierwotny | 291 330 zł | 6488 |
| 2015-09-17 | 44,73 | 2 | 4 | pierwotny | 291 330 zł | 6513 |
| 2015-09-11 | 36,68 | 2 | 4 | pierwotny | 259 328 zł | 7070 |
| 2015-09-11 | 39,75 | 2 | 2 | pierwotny | 305 320 zł | 7681 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Jana Pawła Ii 31 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2015–2025) to 7200 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 340 496 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Jana Pawła Ii 31 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 291 021 zł (20 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 394 985 zł (30 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 605 000 zł (7 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Jana Pawła Ii 31 (Kraków)?
Mediana ceny za m² z lat 2021 i 2025 wzrosła o 120% wobec lat 2015 i 2016. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Jana Pawła Ii 31 (Kraków) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 59 transakcji z lat 2015–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.