Aleja Płk. Władysława Beliny-Prażmowskiego 46, Kraków: ceny mieszkań
20 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2016–2023). Mediana ze wszystkich lat: 8012 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | 9244 | 6958 – 10 131 | 11 |
| 2016 | 6291 | 6223 – 6596 | 6 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Płk. Władysława Beliny-Prażmowskiego 46
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-31 | 55,28 | 3 | -1 | wtórny | 429 000 zł | 7760 |
| 2023-01-03 | 20,66 | 1 | 2 | wtórny | 309 900 zł | 15 000 |
| 2018-10-19 | 23,24 | 1 | 3 | pierwotny | 275 000 zł | 11 833 |
| 2017-12-21 | 22,05 | 1 | 3 | wtórny | 307 000 zł | 13 923 |
| 2017-11-23 | 20,66 | 1 | 2 | pierwotny | 234 000 zł | 11 326 |
| 2017-11-13 | 55,28 | 3 | -1 | wtórny | 327 000 zł | 5915 |
| 2017-09-19 | 49,48 | 2 | 3 | pierwotny | 262 213 zł | 5299 |
| 2017-09-13 | 44,03 | 2 | 1 | pierwotny | 407 000 zł | 9244 |
| 2017-09-13 | 71,89 | 3 | 1 | pierwotny | 725 000 zł | 10 085 |
| 2017-09-12 | 50,6 | 2 | 2 | pierwotny | 515 000 zł | 10 178 |
| 2017-09-12 | 45,27 | 2 | 2 | pierwotny | 435 000 zł | 9609 |
| 2017-05-10 | 54,9 | 2 | -1 | wtórny | 273 650 zł | 4985 |
| 2017-05-10 | 71,93 | 3 | 2 | wtórny | 575 463 zł | 8000 |
| 2017-05-10 | 45,07 | 2 | 2 | wtórny | 393 975 zł | 8741 |
| 2016-11-10 | 49,85 | 2 | 3 | pierwotny | 400 000 zł | 8024 |
| 2016-11-10 | 71,13 | 3 | 1 | pierwotny | 450 000 zł | 6326 |
| 2016-11-10 | 71,93 | 3 | 2 | pierwotny | 450 000 zł | 6256 |
| 2016-11-10 | 44,87 | 2 | 1 | pierwotny | 300 000 zł | 6686 |
| 2016-11-10 | 45,07 | 2 | 2 | pierwotny | 280 000 zł | 6213 |
| 2016-11-10 | 54,9 | 2 | -1 | pierwotny | 190 000 zł | 3461 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Płk. Władysława Beliny-Prażmowskiego 46 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2016–2023) to 8012 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 360 488 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Płk. Władysława Beliny-Prażmowskiego 46 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 291 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 346 988 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 450 000 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Płk. Władysława Beliny-Prażmowskiego 46 (Kraków)?
Mediana ceny za m² z lat 2018 i 2023 wzrosła o 48% wobec lat 2016 i 2017. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Płk. Władysława Beliny-Prażmowskiego 46 (Kraków) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 20 transakcji z lat 2016–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.