Aleja Płk. Władysława Beliny-Prażmowskiego 63, Kraków: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2024). Mediana ze wszystkich lat: 10 352 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | 10 496 | 10 011 – 11 015 | 6 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Płk. Władysława Beliny-Prażmowskiego 63
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-05 | 82,49 | 4 | 5 | wtórny | 1 190 000 zł | 14 426 |
| 2024-05-14 | 60,74 | 3 | 3 | wtórny | 1 030 000 zł | 16 958 |
| 2021-07-27 | 109,57 | 3 | 1 | pierwotny | 877 000 zł | 8004 |
| 2020-02-05 | 60,76 | 3 | 3 | pierwotny | 629 000 zł | 10 352 |
| 2020-01-07 | 60,74 | 3 | 3 | pierwotny | 600 000 zł | 9878 |
| 2019-12-02 | 47,59 | 2 | 4 | pierwotny | 530 000 zł | 11 137 |
| 2019-11-28 | 82,49 | 4 | 5 | pierwotny | 779 000 zł | 9444 |
| 2019-11-25 | 39,06 | 2 | 4 | pierwotny | 404 000 zł | 10 343 |
| 2019-09-25 | 31,82 | 2 | 4 | pierwotny | 359 000 zł | 11 282 |
| 2019-08-30 | 37,09 | 3 | 2 | pierwotny | 395 000 zł | 10 650 |
| 2019-08-08 | 74,86 | 4 | 2 | pierwotny | 741 114 zł | 9900 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Płk. Władysława Beliny-Prażmowskiego 63 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2024) to 10 352 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 629 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Płk. Władysława Beliny-Prażmowskiego 63 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 404 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 629 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 779 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Płk. Władysława Beliny-Prażmowskiego 63 (Kraków)?
Mediana ceny za m² z lat 2021 i 2024 wzrosła o 39% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Płk. Władysława Beliny-Prażmowskiego 63 (Kraków) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2019–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.