Andrzeja Frycza-Modrzewskiego 6, Kraków: ceny mieszkań
78 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2026). Mediana ze wszystkich lat: 3213 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2020 | 9942 | 9232 – 10 235 | 3 |
| 2018 | 7260 | 6973 – 7316 | 3 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | 8086 | 7531 – 8170 | 3 |
| 2009 | 7228 | 6973 – 7634 | 3 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2007 | 3067 | 2850 – 5754 | 16 |
| 2006 | 3058 | 3004 – 3222 | 41 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Andrzeja Frycza-Modrzewskiego 6
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 46,34 | 4 | 8 | wtórny | 530 000 zł | 11 437 |
| 2023-03-30 | 47,07 | 3 | - | wtórny | 550 000 zł | 11 685 |
| 2023-03-27 | 31,54 | 2 | 1 | wtórny | 390 000 zł | 12 365 |
| 2022-03-15 | 36,14 | 2 | 8 | wtórny | 310 000 zł | 8578 |
| 2020-11-30 | 48,11 | 3 | 1 | wtórny | 410 000 zł | 8522 |
| 2020-10-16 | 58,34 | 3 | 7 | wtórny | 580 000 zł | 9942 |
| 2020-07-20 | 30,87 | 2 | 7 | wtórny | 325 000 zł | 10 528 |
| 2018-09-24 | 46,12 | 2 | 8 | wtórny | 340 000 zł | 7372 |
| 2018-05-14 | 58,34 | 3 | 7 | wtórny | 390 000 zł | 6685 |
| 2018-04-12 | 30,99 | 2 | 6 | wtórny | 225 000 zł | 7260 |
| 2017-01-13 | 47,47 | 3 | 4 | wtórny | 324 000 zł | 6825 |
| 2014-04-16 | 30,85 | 2 | 5 | wtórny | 210 000 zł | 6807 |
| 2013-09-03 | 31,18 | 2 | 4 | wtórny | 212 500 zł | 6815 |
| 2012-10-05 | 47,31 | 3 | 6 | wtórny | 330 000 zł | 6975 |
| 2012-02-08 | 41,8 | 3 | 8 | wtórny | 338 000 zł | 8086 |
| 2012-01-05 | 31,5 | 2 | 2 | wtórny | 260 000 zł | 8254 |
| 2009-09-28 | 30,99 | 2 | 6 | wtórny | 224 000 zł | 7228 |
| 2009-08-20 | 30,85 | 2 | 5 | wtórny | 248 000 zł | 8039 |
| 2009-04-30 | 47,64 | 3 | 3 | wtórny | 320 000 zł | 6717 |
| 2008-07-23 | 46,34 | 4 | 8 | wtórny | 368 000 zł | 7941 |
| 2008-04-11 | 31,68 | 2 | 2 | wtórny | 94 302 zł | 2977 |
| 2007-09-20 | 47,07 | 3 | 7 | - | 405 000 zł | 8604 |
| 2007-08-13 | 31,57 | 2 | 2 | wtórny | 86 818 zł | 2750 |
| 2007-05-15 | 47,94 | 3 | 2 | wtórny | 136 629 zł | 2850 |
| 2007-03-14 | 62,83 | 4 | 6 | - | 360 000 zł | 5730 |
| 2007-02-28 | 47,64 | 3 | 3 | - | 330 000 zł | 6927 |
| 2007-02-27 | 41,8 | 3 | 8 | wtórny | 127 053 zł | 3040 |
| 2007-02-21 | 58,29 | 4 | 4 | wtórny | 189 700 zł | 3254 |
| 2007-01-26 | 47,84 | 3 | 3 | - | 390 000 zł | 8152 |
| 2007-01-23 | 47,09 | 3 | 5 | wtórny | 154 037 zł | 3271 |
| 2007-01-23 | 55,27 | 4 | 7 | wtórny | 171 083 zł | 3095 |
| 2007-01-11 | 58,61 | 3 | 6 | wtórny | 164 908 zł | 2814 |
| 2007-01-11 | 46,34 | 4 | 8 | wtórny | 270 000 zł | 5826 |
| 2007-01-04 | 47,63 | 3 | 1 | wtórny | 139 092 zł | 2920 |
| 2007-01-04 | 30,99 | 2 | 6 | wtórny | 88 322 zł | 2850 |
| 2007-01-04 | 59,44 | 4 | 1 | wtórny | 168 390 zł | 2833 |
| 2007-01-04 | 35,83 | 2 | 8 | wtórny | 107 299 zł | 2995 |
| 2006-12-12 | 57,97 | 4 | 5 | wtórny | 188 653 zł | 3254 |
| 2006-11-16 | 30,65 | 2 | 7 | wtórny | 92 218 zł | 3009 |
| 2006-11-09 | 31,5 | 2 | 2 | wtórny | 89 706 zł | 2848 |
| 2006-11-09 | 47,37 | 3 | 4 | wtórny | 143 868 zł | 3037 |
| 2006-11-09 | 31,48 | 2 | 1 | wtórny | 94 804 zł | 3012 |
| 2006-11-09 | 62,83 | 4 | 6 | wtórny | 204 071 zł | 3248 |
| 2006-09-27 | 47,36 | 3 | 6 | wtórny | 152 532 zł | 3221 |
| 2006-09-27 | 54,34 | 3 | 2 | wtórny | 148 821 zł | 2739 |
| 2006-09-25 | 60,31 | 4 | 6 | - | 335 000 zł | 5555 |
| 2006-09-20 | 48,01 | 3 | 2 | wtórny | 155 897 zł | 3247 |
| 2006-09-20 | 47,6 | 3 | 3 | wtórny | 151 195 zł | 3176 |
| 2006-09-20 | 62,8 | 4 | 4 | wtórny | 188 673 zł | 3004 |
| 2006-09-19 | 59,47 | 4 | 2 | wtórny | 187 998 zł | 3161 |
| 2006-09-19 | 46,34 | 4 | 8 | wtórny | 147 193 zł | 3176 |
| 2006-09-19 | 47,12 | 3 | 7 | wtórny | 193 192 zł | 4100 |
| 2006-09-19 | 47,31 | 3 | 6 | wtórny | 146 540 zł | 3097 |
| 2006-08-04 | 30,85 | 2 | 5 | wtórny | 94 098 zł | 3050 |
| 2006-07-28 | 31,52 | 2 | 2 | wtórny | 82 580 zł | 2620 |
| 2006-07-28 | 47,27 | 3 | 7 | wtórny | 144 439 zł | 3056 |
| 2006-07-28 | 47,07 | 3 | 8 | wtórny | 143 925 zł | 3058 |
| 2006-06-22 | 48,02 | 3 | 1 | wtórny | 135 795 zł | 2828 |
| 2006-06-22 | 31,18 | 2 | 4 | wtórny | 85 745 zł | 2750 |
| 2006-06-08 | 47,84 | 3 | 3 | wtórny | 153 307 zł | 3205 |
| 2006-06-08 | 63,11 | 4 | 4 | wtórny | 204 510 zł | 3241 |
| 2006-06-08 | 48,01 | 3 | 2 | wtórny | 144 455 zł | 3009 |
| 2006-05-25 | 47,69 | 3 | 1 | wtórny | 129 778 zł | 2721 |
| 2006-05-25 | 48 | 3 | 5 | wtórny | 153 815 zł | 3204 |
| 2006-05-25 | 31,6 | 2 | 1 | wtórny | 129 560 zł | 4100 |
| 2006-05-25 | 48,04 | 3 | 4 | wtórny | 152 592 zł | 3176 |
| 2006-04-05 | 47,35 | 3 | 3 | wtórny | 153 800 zł | 3248 |
| 2006-04-05 | 46,12 | 2 | 8 | wtórny | 139 362 zł | 3022 |
| 2006-04-05 | 45,43 | 1 | 8 | wtórny | 126 273 zł | 2780 |
| 2006-04-05 | 47,84 | 3 | 6 | wtórny | 154 157 zł | 3222 |
| 2006-04-05 | 58,61 | 4 | 1 | wtórny | 162 750 zł | 2777 |
| 2006-03-14 | 31,01 | 2 | 3 | wtórny | 94 564 zł | 3049 |
| 2006-03-14 | 62,77 | 4 | 5 | wtórny | 203 430 zł | 3241 |
| 2006-02-02 | 47,68 | 3 | 3 | wtórny | 143 496 zł | 3010 |
| 2006-02-02 | 36,14 | 2 | 7 | wtórny | 123 821 zł | 3426 |
| 2006-02-02 | 48,05 | 3 | 2 | wtórny | 142 029 zł | 2956 |
| 2006-01-18 | 55,49 | 4 | 5 | wtórny | 177 256 zł | 3194 |
| 2006-01-18 | 48,11 | 3 | 1 | wtórny | 140 499 zł | 2920 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Andrzeja Frycza-Modrzewskiego 6 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2026) to 3213 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 159 324 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Andrzeja Frycza-Modrzewskiego 6 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 126 691 zł (24 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 153 554 zł (36 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 189 700 zł (17 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Andrzeja Frycza-Modrzewskiego 6 (Kraków)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2026 wzrosła o 282% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Andrzeja Frycza-Modrzewskiego 6 (Kraków) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 78 transakcji z lat 2006–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.