Andrzeja Frycza-Modrzewskiego 8, Kraków: ceny mieszkań
52 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7961 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 12 706 | 12 449 – 13 685 | 5 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | 9537 | 8568 – 9717 | 6 |
| 2019 | 8241 | 7995 – 8622 | 4 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | 5989 | 5702 – 6245 | 6 |
| 2012 | 6489 | 6249 – 6496 | 3 |
| 2011 | 7344 | 6689 – 7641 | 6 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | 9000 | 8184 – 9412 | 3 |
| 2007 | 7967 | 7955 – 8645 | 5 |
| 2006 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Andrzeja Frycza-Modrzewskiego 8
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-22 | 73,96 | 3 | 1 | wtórny | 860 000 zł | 11 628 |
| 2024-06-28 | 30,84 | 3 | 8 | wtórny | 296 064 zł | 9600 |
| 2023-12-22 | 64,26 | 4 | 7 | wtórny | 800 000 zł | 12 449 |
| 2023-12-04 | 51,88 | 4 | 7 | wtórny | 710 000 zł | 13 685 |
| 2023-07-28 | 55,09 | 4 | 2 | wtórny | 700 000 zł | 12 706 |
| 2023-04-27 | 40,02 | 3 | 6 | wtórny | 435 000 zł | 10 870 |
| 2023-04-03 | 24,57 | 2 | 8 | wtórny | 344 000 zł | 14 001 |
| 2022-09-14 | 40,43 | 3 | 5 | wtórny | 480 000 zł | 11 872 |
| 2022-09-09 | 43,69 | 3 | 6 | wtórny | 455 000 zł | 10 414 |
| 2021-07-02 | 43,84 | 3 | 1 | wtórny | 415 000 zł | 9466 |
| 2020-12-28 | 43,43 | 3 | 5 | wtórny | 420 000 zł | 9671 |
| 2020-11-13 | 43,67 | 3 | 6 | wtórny | 425 000 zł | 9732 |
| 2020-10-06 | 60,32 | 4 | 4 | wtórny | 500 000 zł | 8289 |
| 2020-07-27 | 32,39 | 3 | 7 | wtórny | 320 000 zł | 9880 |
| 2020-06-05 | 51,67 | 3 | 7 | wtórny | 428 000 zł | 8283 |
| 2020-02-12 | 39,35 | 3 | 6 | wtórny | 370 000 zł | 9403 |
| 2019-12-18 | 34,62 | 2 | 2 | wtórny | 280 000 zł | 8088 |
| 2019-11-25 | 51,59 | 2 | 2 | wtórny | 480 000 zł | 9304 |
| 2019-09-06 | 44,07 | 3 | - | wtórny | 340 000 zł | 7715 |
| 2019-07-15 | 25,61 | 1 | 1 | wtórny | 215 000 zł | 8395 |
| 2017-04-12 | 43,54 | 3 | 5 | wtórny | 300 000 zł | 6890 |
| 2016-06-09 | 51,61 | 3 | 5 | wtórny | 292 000 zł | 5658 |
| 2014-10-17 | 47,14 | 3 | 6 | wtórny | 280 000 zł | 5940 |
| 2014-01-20 | 51,69 | 4 | 5 | wtórny | 332 000 zł | 6423 |
| 2013-10-23 | 40,58 | 2 | 1 | wtórny | 250 000 zł | 6161 |
| 2013-08-22 | 54 | 3 | 7 | wtórny | 410 000 zł | 7593 |
| 2013-08-13 | 27,37 | 2 | 7 | wtórny | 155 000 zł | 5663 |
| 2013-07-01 | 43,84 | 3 | 1 | wtórny | 275 000 zł | 6273 |
| 2013-06-28 | 39,54 | 3 | 4 | wtórny | 230 000 zł | 5817 |
| 2013-01-11 | 63,51 | 4 | 2 | wtórny | 357 000 zł | 5621 |
| 2012-12-20 | 43,06 | 3 | 4 | wtórny | 280 000 zł | 6503 |
| 2012-12-12 | 60,33 | 4 | 0 | wtórny | 391 500 zł | 6489 |
| 2012-08-01 | 59,91 | 4 | 7 | wtórny | 360 000 zł | 6009 |
| 2011-12-02 | 39,69 | 3 | 3 | wtórny | 295 000 zł | 7433 |
| 2011-08-09 | 51,88 | 4 | 7 | wtórny | 400 000 zł | 7710 |
| 2011-07-05 | 43,54 | 3 | 5 | wtórny | 315 900 zł | 7255 |
| 2011-04-07 | 66,13 | 4 | 1 | wtórny | 400 000 zł | 6049 |
| 2011-03-28 | 43,42 | 3 | 7 | wtórny | 350 000 zł | 8061 |
| 2011-01-07 | 43,69 | 3 | 6 | wtórny | 284 000 zł | 6500 |
| 2010-09-17 | 31,03 | 2 | 8 | wtórny | 233 000 zł | 7509 |
| 2010-08-03 | 44,11 | 3 | 3 | wtórny | 365 000 zł | 8275 |
| 2009-07-01 | 44,22 | 3 | 1 | wtórny | 307 000 zł | 6943 |
| 2008-09-05 | 59,72 | 3 | 4 | wtórny | 440 000 zł | 7368 |
| 2008-08-07 | 24,57 | 2 | 8 | wtórny | 221 130 zł | 9000 |
| 2008-01-29 | 30,84 | 3 | 8 | wtórny | 303 000 zł | 9825 |
| 2007-12-12 | 44 | 3 | 4 | - | 350 000 zł | 7955 |
| 2007-11-15 | 40,11 | 3 | 7 | wtórny | 355 000 zł | 8851 |
| 2007-09-12 | 63,51 | 4 | 2 | - | 506 000 zł | 7967 |
| 2007-04-10 | 32,39 | 3 | 8 | - | 280 000 zł | 8645 |
| 2007-03-30 | 40,81 | 3 | - | wtórny | 320 000 zł | 7841 |
| 2006-09-20 | 39,89 | 3 | 2 | - | 260 000 zł | 6518 |
| 2006-09-01 | 24,62 | 1 | 8 | - | 184 000 zł | 7474 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Andrzeja Frycza-Modrzewskiego 8 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 7961 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 347 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Andrzeja Frycza-Modrzewskiego 8 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 250 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 330 000 zł (32 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 400 000 zł (11 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Andrzeja Frycza-Modrzewskiego 8 (Kraków) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 52 transakcje z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.