Dodaj cenę usługi

Anny Szwed-Śniadowskiej 40, Kraków: ceny mieszkań

89 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5399 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 13 654 zł/m² (3 transakcje).

Mediana za m² (wszystkie lata)
5399 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
5299 ‑ 5499 zł/m²
Typowa cena mieszkania
245 492 zł
Transakcje
89
2020–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2026--1
2025--2
202414 64212 030 – 15 2134
202312 49710 829 – 13 0753
2022--2
202192599054 – 97115
202053995299 – 539972

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Anny Szwed-Śniadowskiej 40

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-04-2245,1514wtórny639 000 zł14 153
2025-12-2943,823wtórny590 000 zł13 470
2025-11-2646,1414wtórny630 000 zł13 654
2024-12-1934,7911wtórny512 000 zł14 717
2024-05-2944,2811wtórny645 000 zł14 566
2024-04-0545,812wtórny765 000 zł16 703
2024-03-2836,1814wtórny160 000 zł4422
2023-11-1070,5211wtórny646 000 zł9161
2023-10-0334,7911wtórny475 000 zł13 653
2023-07-0645,4512wtórny568 000 zł12 497
2022-11-1846,2211wtórny500 000 zł10 818
2022-08-2645,4913wtórny550 000 zł12 091
2021-10-2847,3712wtórny460 000 zł9711
2021-08-0970,5211wtórny697 000 zł9884
2021-05-2145,4512wtórny400 900 zł8821
2021-03-1834,7911wtórny315 000 zł9054
2021-01-1334,5611wtórny320 000 zł9259
2020-11-1670,5211pierwotny387 789 zł5499
2020-08-3170,0712pierwotny378 308 zł5399
2020-08-3145,5614pierwotny250 534 zł5499
2020-08-3145,4512pierwotny245 385 zł5399
2020-08-3146,6211pierwotny256 363 zł5499
2020-08-3134,7811pierwotny180 821 zł5199
2020-08-3145,1514pierwotny248 280 zł5499
2020-08-3143,7712pierwotny236 314 zł5399
2020-08-2846,5512pierwotny255 978 zł5499
2020-08-2845,7713pierwotny247 112 zł5399
2020-08-2845,1512pierwotny239 250 zł5299
2020-08-2736,1714pierwotny193 473 zł5349
2020-08-2746,1814pierwotny249 326 zł5399
2020-08-2734,7911pierwotny187 831 zł5399
2020-08-2735,4511pierwotny191 395 zł5399
2020-08-2643,812pierwotny240 856 zł5499
2020-08-2646,1313pierwotny249 056 zł5399
2020-08-2645,4913pierwotny241 052 zł5299
2020-08-2545,1612pierwotny234 787 zł5199
2020-08-2570,113pierwotny367 955 zł5249
2020-08-2445,1612pierwotny239 303 zł5299
2020-08-2436,1414pierwotny195 120 zł5399
2020-08-2444,3511pierwotny243 881 zł5499
2020-08-2445,4514pierwotny238 567 zł5249
2020-08-2434,5611pierwotny183 168 zł5300
2020-08-2447,3712pierwotny251 014 zł5299
2020-08-2445,1513pierwotny234 735 zł5199
2020-08-2146,1414pierwotny253 724 zł5499
2020-08-2043,7712pierwotny240 691 zł5499
2020-08-2044,2611pierwotny247 812 zł5599
2020-08-2036,1814pierwotny191 754 zł5300
2020-08-2047,2514pierwotny250 378 zł5299
2020-08-2047,6514pierwotny252 497 zł5299
2020-08-2046,1813pierwotny249 326 zł5399
2020-08-2045,0813pierwotny238 879 zł5299
2020-08-2043,813pierwotny240 856 zł5499
2020-08-2045,2414pierwotny239 727 zł5299
2020-08-1944,1911pierwotny243 001 zł5499
2020-08-1946,5513pierwotny251 323 zł5399
2020-08-1943,7712pierwotny231 937 zł5299
2020-08-1946,0812pierwotny244 178 zł5299
2020-08-1945,6511pierwotny241 899 zł5299
2020-08-1944,2611pierwotny243 386 zł5499
2020-08-1945,1314pierwotny239 144 zł5299
2020-08-1945,5911pierwotny246 140 zł5399
2020-08-1945,4714pierwotny245 492 zł5399
2020-08-1947,3913pierwotny251 120 zł5299
2020-08-1945,7111pierwotny246 788 zł5399
2020-08-1934,8911pierwotny188 371 zł5399
2020-08-1836,1414pierwotny193 313 zł5349
2020-08-1845,5312pierwotny245 816 zł5399
2020-08-1856,2214pierwotny297 910 zł5299
2020-08-1845,812pierwotny242 694 zł5299
2020-08-1844,2811pierwotny243 496 zł5499
2020-08-1847,7513pierwotny253 027 zł5299
2020-08-1843,9412pierwotny237 232 zł5399
2020-08-1843,7813pierwotny236 368 zł5399
2020-08-1846,212pierwotny244 814 zł5299
2020-08-1845,4513pierwotny234 068 zł5150
2020-08-1843,7813pierwotny236 368 zł5399
2020-08-1843,8213pierwotny236 584 zł5399
2020-08-1747,5411pierwotny256 668 zł5399
2020-08-1745,113pierwotny234 475 zł5199
2020-08-1745,4713pierwotny245 493 zł5399
2020-08-1746,2211pierwotny249 452 zł5397
2020-08-1743,823pierwotny236 476 zł5399
2020-08-1736,7711pierwotny191 167 zł5199
2020-08-1745,8814pierwotny252 294 zł5499
2020-08-1747,7814pierwotny253 186 zł5299
2020-08-1736,0914pierwotny194 850 zł5399
2020-08-1745,4512pierwotny245 385 zł5399
2020-08-1738,4814pierwotny205 830 zł5349

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Anny Szwed-Śniadowskiej 40 (Kraków)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 5399 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 245 492 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 13 654 zł/m² (3 transakcje).

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Anny Szwed-Śniadowskiej 40 (Kraków)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 245 492 zł (87 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Anny Szwed-Śniadowskiej 40 (Kraków)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 153% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Anny Szwed-Śniadowskiej 40 (Kraków) w ostatnim roku?

3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 89 transakcji z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.