Anny Szwed-Śniadowskiej 45, Kraków: ceny mieszkań
97 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5150 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 13 526 zł/m² (5 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | 13 526 | 13 029 – 13 692 | 7 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 11 765 | 11 185 – 11 786 | 3 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2018 | 5100 | 5050 – 5199 | 41 |
| 2017 | 5149 | 5099 – 5300 | 41 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Anny Szwed-Śniadowskiej 45
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 46,24 | 1 | 4 | wtórny | 630 000 zł | 13 625 |
| 2026-05-14 | 56,32 | 1 | 4 | wtórny | 460 000 zł | 8168 |
| 2025-12-12 | 46,06 | 1 | 4 | wtórny | 623 000 zł | 13 526 |
| 2025-12-09 | 46,23 | 1 | 3 | wtórny | 647 000 zł | 13 995 |
| 2025-11-28 | 48,93 | 1 | 2 | wtórny | 596 000 zł | 12 181 |
| 2025-06-09 | 46,73 | 1 | 1 | wtórny | 610 000 zł | 13 054 |
| 2025-04-28 | 43,69 | 1 | 4 | wtórny | 595 000 zł | 13 619 |
| 2025-04-26 | 70,36 | 1 | 2 | wtórny | 915 000 zł | 13 005 |
| 2025-04-02 | 42,86 | 1 | 2 | wtórny | 590 000 zł | 13 766 |
| 2024-07-15 | 45,97 | 1 | 3 | wtórny | 640 000 zł | 13 922 |
| 2023-03-17 | 42,75 | 1 | 3 | wtórny | 475 000 zł | 11 111 |
| 2022-12-12 | 33,88 | 1 | 1 | wtórny | 400 000 zł | 11 806 |
| 2022-11-23 | 46,2 | 1 | 4 | wtórny | 490 000 zł | 10 606 |
| 2022-04-01 | 33,83 | 1 | 1 | wtórny | 398 000 zł | 11 765 |
| 2021-10-13 | 24,49 | 1 | 1 | wtórny | 285 000 zł | 11 637 |
| 2018-10-23 | 35,37 | 1 | 4 | wtórny | 225 000 zł | 6361 |
| 2018-09-12 | 42,75 | 1 | 3 | pierwotny | 208 000 zł | 4865 |
| 2018-08-09 | 39,66 | 1 | 4 | pierwotny | 210 198 zł | 5300 |
| 2018-07-24 | 45,92 | 1 | 1 | pierwotny | 258 595 zł | 5631 |
| 2018-07-24 | 43,18 | 1 | 1 | pierwotny | 241 118 zł | 5584 |
| 2018-07-17 | 45,91 | 1 | 3 | pierwotny | 236 437 zł | 5150 |
| 2018-06-04 | 44,14 | 1 | 4 | pierwotny | 227 321 zł | 5150 |
| 2018-05-07 | 42,81 | 1 | 2 | pierwotny | 218 331 zł | 5100 |
| 2018-04-24 | 48,84 | 1 | 3 | pierwotny | 251 526 zł | 5150 |
| 2018-04-09 | 46,3 | 1 | 4 | pierwotny | 220 000 zł | 4752 |
| 2018-04-09 | 44,2 | 1 | 2 | pierwotny | 225 376 zł | 5099 |
| 2018-03-26 | 45,97 | 1 | 3 | pierwotny | 234 000 zł | 5090 |
| 2018-03-26 | 42,92 | 1 | 2 | pierwotny | 214 600 zł | 5000 |
| 2018-03-21 | 35,83 | 1 | 1 | pierwotny | 180 000 zł | 5024 |
| 2018-03-20 | 67,14 | 1 | 4 | pierwotny | 349 128 zł | 5200 |
| 2018-03-19 | 46,41 | 1 | 3 | pierwotny | 241 286 zł | 5199 |
| 2018-03-15 | 46,43 | 1 | 4 | pierwotny | 236 793 zł | 5100 |
| 2018-03-14 | 47,32 | 1 | 3 | pierwotny | 241 332 zł | 5100 |
| 2018-03-13 | 46,77 | 1 | 1 | pierwotny | 236 189 zł | 5050 |
| 2018-03-01 | 46,53 | 1 | 3 | pierwotny | 234 977 zł | 5050 |
| 2018-02-27 | 44,23 | 1 | 3 | pierwotny | 220 000 zł | 4974 |
| 2018-02-27 | 70,47 | 1 | 1 | pierwotny | 352 350 zł | 5000 |
| 2018-02-12 | 46,26 | 1 | 3 | pierwotny | 240 506 zł | 5199 |
| 2018-02-08 | 42,8 | 1 | 3 | pierwotny | 214 000 zł | 5000 |
| 2018-02-06 | 33,83 | 1 | 1 | pierwotny | 180 000 zł | 5321 |
| 2018-02-06 | 46,39 | 1 | 4 | pierwotny | 241 182 zł | 5199 |
| 2018-02-01 | 46,44 | 1 | 2 | pierwotny | 241 442 zł | 5199 |
| 2018-01-31 | 43,8 | 1 | 3 | pierwotny | 223 336 zł | 5099 |
| 2018-01-31 | 70,21 | 1 | 1 | pierwotny | 354 561 zł | 5050 |
| 2018-01-30 | 47,22 | 1 | 2 | pierwotny | 236 100 zł | 5000 |
| 2018-01-29 | 46,28 | 1 | 2 | pierwotny | 240 610 zł | 5199 |
| 2018-01-29 | 43,32 | 1 | 1 | pierwotny | 220 889 zł | 5099 |
| 2018-01-24 | 46,16 | 1 | 2 | pierwotny | 237 677 zł | 5149 |
| 2018-01-18 | 56,32 | 1 | 4 | pierwotny | 295 398 zł | 5245 |
| 2018-01-18 | 45,82 | 1 | 2 | pierwotny | 233 682 zł | 5100 |
| 2018-01-17 | 67,24 | 1 | 3 | pierwotny | 346 286 zł | 5150 |
| 2018-01-16 | 46,18 | 1 | 3 | pierwotny | 237 781 zł | 5149 |
| 2018-01-09 | 46,2 | 1 | 4 | pierwotny | 225 000 zł | 4870 |
| 2018-01-08 | 42,78 | 1 | 3 | pierwotny | 218 135 zł | 5099 |
| 2018-01-04 | 46,2 | 1 | 2 | pierwotny | 235 574 zł | 5099 |
| 2018-01-04 | 35,37 | 1 | 4 | pierwotny | 185 657 zł | 5249 |
| 2017-12-20 | 67,03 | 1 | 2 | pierwotny | 376 575 zł | 5618 |
| 2017-12-20 | 47,08 | 1 | 3 | pierwotny | 240 061 zł | 5099 |
| 2017-12-19 | 24,49 | 1 | 1 | pierwotny | 124 875 zł | 5099 |
| 2017-12-19 | 38,95 | 1 | 4 | pierwotny | 200 554 zł | 5149 |
| 2017-12-19 | 43,69 | 1 | 4 | pierwotny | 225 004 zł | 5150 |
| 2017-12-18 | 70,1 | 1 | - | pierwotny | 357 440 zł | 5099 |
| 2017-12-14 | 43,13 | 2 | 1 | pierwotny | 242 190 zł | 5615 |
| 2017-12-14 | 36,09 | 2 | 1 | pierwotny | 201 710 zł | 5589 |
| 2017-12-14 | 36,79 | 1 | 1 | pierwotny | 208 725 zł | 5673 |
| 2017-12-12 | 43,76 | 1 | 2 | pierwotny | 223 132 zł | 5099 |
| 2017-12-12 | 70,36 | 1 | 2 | pierwotny | 365 802 zł | 5199 |
| 2017-12-11 | 47,38 | 1 | 2 | pierwotny | 246 329 zł | 5199 |
| 2017-12-07 | 70,12 | 1 | 2 | pierwotny | 357 612 zł | 5100 |
| 2017-12-06 | 46,23 | 1 | 3 | pierwotny | 240 350 zł | 5199 |
| 2017-12-06 | 35,23 | 1 | 4 | pierwotny | 186 719 zł | 5300 |
| 2017-11-30 | 46,39 | 1 | 3 | pierwotny | 231 950 zł | 5000 |
| 2017-11-30 | 35,31 | 1 | 4 | pierwotny | 182 976 zł | 5182 |
| 2017-11-29 | 48,67 | 1 | 4 | pierwotny | 246 639 zł | 5068 |
| 2017-11-28 | 53,91 | 1 | 1 | pierwotny | 274 887 zł | 5099 |
| 2017-11-28 | 46,06 | 1 | 4 | pierwotny | 234 906 zł | 5100 |
| 2017-11-27 | 42,75 | 1 | 2 | pierwotny | 217 982 zł | 5099 |
| 2017-11-27 | 42,86 | 1 | 2 | pierwotny | 218 543 zł | 5099 |
| 2017-11-27 | 46,99 | 1 | 4 | pierwotny | 239 649 zł | 5100 |
| 2017-11-23 | 48,93 | 1 | 2 | pierwotny | 249 494 zł | 5099 |
| 2017-11-22 | 46,31 | 1 | 4 | pierwotny | 236 135 zł | 5099 |
| 2017-11-21 | 46,03 | 1 | 2 | pierwotny | 239 310 zł | 5199 |
| 2017-11-21 | 35,03 | 1 | 4 | pierwotny | 189 127 zł | 5399 |
| 2017-11-21 | 46,43 | 1 | 2 | pierwotny | 227 507 zł | 4900 |
| 2017-11-20 | 56,14 | 1 | 4 | pierwotny | 291 872 zł | 5199 |
| 2017-11-20 | 42,91 | 1 | 3 | pierwotny | 218 798 zł | 5099 |
| 2017-11-20 | 46,73 | 1 | 1 | pierwotny | 228 977 zł | 4900 |
| 2017-11-16 | 70,16 | 1 | 3 | pierwotny | 364 762 zł | 5199 |
| 2017-11-16 | 45,61 | 3 | 1 | pierwotny | 260 360 zł | 5708 |
| 2017-11-16 | 46,32 | 3 | 1 | pierwotny | 264 213 zł | 5704 |
| 2017-11-16 | 45,69 | 3 | 1 | pierwotny | 259 613 zł | 5682 |
| 2017-11-16 | 42,4 | 2 | 1 | pierwotny | 241 845 zł | 5704 |
| 2017-11-16 | 45,62 | 3 | 1 | pierwotny | 261 280 zł | 5727 |
| 2017-11-15 | 46,21 | 1 | 2 | pierwotny | 235 625 zł | 5099 |
| 2017-11-15 | 37,83 | 1 | 4 | pierwotny | 200 461 zł | 5299 |
| 2017-11-14 | 25,16 | 1 | 1 | pierwotny | 128 291 zł | 5099 |
| 2017-11-14 | 46,17 | 1 | 3 | pierwotny | 229 973 zł | 4981 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Anny Szwed-Śniadowskiej 45 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2026) to 5150 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 239 310 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 13 526 zł/m² (5 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Anny Szwed-Śniadowskiej 45 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 237 235 zł (90 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 241 845 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 260 820 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Anny Szwed-Śniadowskiej 45 (Kraków)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 165% wobec lat 2017 i 2018. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Anny Szwed-Śniadowskiej 45 (Kraków) w ostatnim roku?
5 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 97 transakcji z lat 2017–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.