Anny Szwed-Śniadowskiej 46, Kraków: ceny mieszkań
68 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5004 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 13 705 zł/m² (4 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 14 301 | 13 568 – 14 778 | 4 |
| 2023 | 11 223 | 11 145 – 11 702 | 3 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | 4959 | 4779 – 5099 | 52 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Anny Szwed-Śniadowskiej 46
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 46,03 | 1 | 2 | wtórny | 630 000 zł | 13 687 |
| 2026-03-09 | 45,25 | 3 | 3 | wtórny | 655 000 zł | 14 475 |
| 2025-10-20 | 46,56 | 1 | 3 | wtórny | 639 000 zł | 13 724 |
| 2025-10-07 | 46,58 | 1 | 1 | wtórny | 625 000 zł | 13 418 |
| 2024-11-15 | 45,09 | 1 | 2 | wtórny | 660 000 zł | 14 637 |
| 2024-09-02 | 43,75 | 3 | 2 | wtórny | 665 000 zł | 15 200 |
| 2024-03-28 | 46,19 | 1 | 2 | wtórny | 645 000 zł | 13 964 |
| 2024-01-23 | 44,42 | 1 | 1 | wtórny | 550 000 zł | 12 382 |
| 2023-08-09 | 44,55 | 1 | 4 | wtórny | 500 000 zł | 11 223 |
| 2023-04-17 | 44,28 | 1 | 4 | wtórny | 490 000 zł | 11 066 |
| 2023-02-10 | 32,02 | 1 | 1 | wtórny | 390 000 zł | 12 180 |
| 2022-03-16 | 22,13 | 1 | 1 | wtórny | 280 000 zł | 12 653 |
| 2022-02-14 | 22,13 | 1 | 1 | wtórny | 260 000 zł | 11 749 |
| 2021-12-09 | 47,42 | 1 | 2 | wtórny | 450 000 zł | 9490 |
| 2021-11-29 | 44,44 | 1 | 1 | wtórny | 430 000 zł | 9676 |
| 2018-01-26 | 44,61 | 1 | 4 | wtórny | 193 000 zł | 4326 |
| 2017-10-26 | 44,55 | 1 | 4 | pierwotny | 218 295 zł | 4900 |
| 2017-09-22 | 46,05 | 1 | 1 | pierwotny | 250 000 zł | 5429 |
| 2017-09-08 | 47,52 | 1 | 1 | pierwotny | 253 852 zł | 5342 |
| 2017-07-26 | 46,58 | 1 | 1 | pierwotny | 250 694 zł | 5382 |
| 2017-06-23 | 44,33 | 1 | 4 | wtórny | 215 000 zł | 4850 |
| 2017-06-23 | 44,33 | 1 | 4 | wtórny | 215 000 zł | 4850 |
| 2017-06-09 | 44,61 | 1 | 4 | pierwotny | 200 000 zł | 4483 |
| 2017-06-09 | 44,33 | 1 | 4 | pierwotny | 200 000 zł | 4512 |
| 2017-05-29 | 46,41 | 1 | 2 | pierwotny | 222 768 zł | 4800 |
| 2017-05-29 | 38,79 | 1 | 4 | wtórny | 200 000 zł | 5156 |
| 2017-05-26 | 46,14 | 1 | 3 | pierwotny | 210 000 zł | 4551 |
| 2017-05-18 | 45,45 | 1 | 2 | pierwotny | 227 605 zł | 5008 |
| 2017-04-28 | 47,42 | 1 | 2 | pierwotny | 227 616 zł | 4800 |
| 2017-04-28 | 44,29 | 1 | 3 | pierwotny | 212 592 zł | 4800 |
| 2017-04-21 | 38,79 | 1 | 4 | pierwotny | 182 313 zł | 4700 |
| 2017-04-12 | 47,42 | 1 | 3 | pierwotny | 225 008 zł | 4745 |
| 2017-04-12 | 37,99 | 1 | 4 | pierwotny | 189 950 zł | 5000 |
| 2017-04-12 | 47,42 | 1 | 3 | pierwotny | 225 008 zł | 4745 |
| 2017-04-07 | 33,36 | 2 | 1 | pierwotny | 165 284 zł | 4955 |
| 2017-04-07 | 44,53 | 1 | 3 | pierwotny | 227 058 zł | 5099 |
| 2017-04-06 | 44,28 | 1 | 2 | pierwotny | 225 784 zł | 5099 |
| 2017-04-06 | 70,12 | 1 | 3 | pierwotny | 357 542 zł | 5099 |
| 2017-04-06 | 46,03 | 1 | 2 | pierwotny | 230 150 zł | 5000 |
| 2017-04-06 | 44,28 | 1 | 2 | pierwotny | 225 784 zł | 5099 |
| 2017-04-05 | 44,65 | 1 | 3 | pierwotny | 226 822 zł | 5080 |
| 2017-04-05 | 33,34 | 1 | 1 | pierwotny | 166 700 zł | 5000 |
| 2017-04-05 | 44,98 | 1 | 4 | pierwotny | 229 353 zł | 5099 |
| 2017-03-31 | 44,29 | 1 | 3 | pierwotny | 217 021 zł | 4900 |
| 2017-03-31 | 44,42 | 1 | 1 | pierwotny | 208 730 zł | 4699 |
| 2017-03-28 | 44,3 | 1 | 2 | pierwotny | 225 886 zł | 5099 |
| 2017-03-28 | 70,25 | 1 | 1 | pierwotny | 330 105 zł | 4699 |
| 2017-03-28 | 44,44 | 1 | 1 | pierwotny | 2 088 224 zł | 46 990 |
| 2017-03-27 | 37,62 | 1 | 4 | pierwotny | 182 017 zł | 4838 |
| 2017-03-27 | 46,35 | 1 | 1 | pierwotny | 217 799 zł | 4699 |
| 2017-03-24 | 44,63 | 1 | 3 | pierwotny | 218 687 zł | 4900 |
| 2017-03-24 | 38,87 | 1 | 4 | pierwotny | 198 198 zł | 5099 |
| 2017-03-24 | 45,09 | 1 | 2 | pierwotny | 211 878 zł | 4699 |
| 2017-03-24 | 32,02 | 1 | 1 | pierwotny | 163 065 zł | 5093 |
| 2017-03-23 | 45,06 | 1 | 3 | pierwotny | 211 782 zł | 4700 |
| 2017-03-23 | 44,68 | 1 | 4 | pierwotny | 221 725 zł | 4963 |
| 2017-03-23 | 45,25 | 3 | 3 | pierwotny | 221 725 zł | 4900 |
| 2017-03-22 | 70,22 | 1 | 2 | pierwotny | 358 052 zł | 5099 |
| 2017-03-22 | 46,39 | 1 | 3 | pierwotny | 236 543 zł | 5099 |
| 2017-03-21 | 46,56 | 1 | 3 | pierwotny | 237 409 zł | 5099 |
| 2017-03-21 | 46,19 | 1 | 2 | pierwotny | 217 047 zł | 4699 |
| 2017-03-21 | 34,89 | 1 | 1 | pierwotny | 174 415 zł | 4999 |
| 2017-03-21 | 43,6 | 3 | 2 | pierwotny | 211 604 zł | 4853 |
| 2017-03-20 | 44,68 | 1 | 2 | pierwotny | 227 823 zł | 5099 |
| 2017-03-20 | 22,13 | 1 | 1 | pierwotny | 110 650 zł | 5000 |
| 2017-03-20 | 45,98 | 1 | 4 | pierwotny | 229 900 zł | 5000 |
| 2017-03-20 | 43,75 | 3 | 2 | pierwotny | 208 789 zł | 4772 |
| 2017-03-09 | 54,77 | 3 | 4 | pierwotny | 261 872 zł | 4781 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Anny Szwed-Śniadowskiej 46 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2026) to 5004 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 225 835 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 13 705 zł/m² (4 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Anny Szwed-Śniadowskiej 46 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 225 886 zł (61 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 241 799 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Anny Szwed-Śniadowskiej 46 (Kraków)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 177% wobec lat 2017 i 2018. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Anny Szwed-Śniadowskiej 46 (Kraków) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 68 transakcji z lat 2017–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.