Edwarda Szymańskiego 3C, Kraków: ceny mieszkań
27 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z 2025 r.). Mediana ze wszystkich lat: 12 887 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 12 860 zł/m² (24 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 12 887 | 12 573 – 13 171 | 27 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Edwarda Szymańskiego 3C
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-11 | 34,52 | 2 | 3 | pierwotny | 353 777 zł | 10 248 |
| 2025-11-28 | 46,89 | 3 | 2 | pierwotny | 605 800 zł | 12 920 |
| 2025-11-21 | 34,59 | 2 | 2 | pierwotny | 437 839 zł | 12 658 |
| 2025-11-19 | 33,21 | 2 | 1 | pierwotny | 425 000 zł | 12 797 |
| 2025-10-29 | 46,05 | 3 | 4 | pierwotny | 645 625 zł | 14 020 |
| 2025-10-29 | 34,69 | 2 | 1 | pierwotny | 441 500 zł | 12 727 |
| 2025-10-28 | 44,62 | 3 | 2 | pierwotny | 575 000 zł | 12 887 |
| 2025-10-23 | 34,38 | 2 | 1 | pierwotny | 441 235 zł | 12 834 |
| 2025-10-22 | 34,43 | 2 | 4 | pierwotny | 475 764 zł | 13 818 |
| 2025-10-17 | 44,82 | 3 | 1 | pierwotny | 548 173 zł | 12 231 |
| 2025-10-16 | 44,75 | 3 | 1 | pierwotny | 565 078 zł | 12 627 |
| 2025-10-15 | 34,33 | 2 | 1 | pierwotny | 431 000 zł | 12 555 |
| 2025-10-14 | 46,33 | 2 | 2 | pierwotny | 603 400 zł | 13 024 |
| 2025-10-13 | 44,63 | 3 | 2 | pierwotny | 554 643 zł | 12 428 |
| 2025-10-13 | 34,59 | 2 | 3 | pierwotny | 468 293 zł | 13 538 |
| 2025-10-13 | 34,44 | 2 | 4 | pierwotny | 426 893 zł | 12 395 |
| 2025-10-10 | 34,33 | 2 | 2 | pierwotny | 448 747 zł | 13 072 |
| 2025-10-10 | 34,52 | 2 | 2 | pierwotny | 459 226 zł | 13 303 |
| 2025-10-10 | 34,56 | 2 | 4 | pierwotny | 471 959 zł | 13 656 |
| 2025-10-09 | 46,74 | 3 | 3 | pierwotny | 574 424 zł | 12 290 |
| 2025-10-09 | 46,21 | 3 | 3 | pierwotny | 572 000 zł | 12 378 |
| 2025-10-08 | 34,37 | 2 | 2 | pierwotny | 446 018 zł | 12 977 |
| 2025-10-07 | 34,51 | 2 | 4 | pierwotny | 453 433 zł | 13 139 |
| 2025-10-06 | 34,46 | 2 | 3 | pierwotny | 471 708 zł | 13 689 |
| 2025-10-03 | 34,53 | 2 | 3 | pierwotny | 449 026 zł | 13 004 |
| 2025-10-03 | 32,5 | 2 | 1 | pierwotny | 429 117 zł | 13 204 |
| 2025-10-02 | 34,61 | 2 | 1 | pierwotny | 435 816 zł | 12 592 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Edwarda Szymańskiego 3C (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z 2025 r.) to 12 887 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 459 226 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 12 860 zł/m² (24 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Edwarda Szymańskiego 3C (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 446 018 zł (19 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 573 212 zł (8 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Edwarda Szymańskiego 3C (Kraków) w ostatnim roku?
24 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 27 transakcji z 2025 r.. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.