Gwieździsta 12, Kraków: ceny mieszkań
23 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2022). Mediana ze wszystkich lat: 6149 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2022 | - | - | 1 |
| 2020 | 8594 | 8502 – 8647 | 3 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | 6141 | 5822 – 6274 | 13 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gwieździsta 12
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-29 | 50,53 | 3 | 1 | wtórny | 570 000 zł | 11 280 |
| 2020-07-07 | 74,91 | 3 | 2 | wtórny | 630 000 zł | 8410 |
| 2020-06-26 | 62,07 | 3 | 1 | wtórny | 540 000 zł | 8700 |
| 2020-02-19 | 65,74 | 4 | 1 | wtórny | 565 000 zł | 8594 |
| 2018-09-25 | 66,04 | 3 | 2 | wtórny | 473 000 zł | 7162 |
| 2018-09-07 | 35,37 | 1 | 2 | wtórny | 245 000 zł | 6927 |
| 2014-12-16 | 65,74 | 4 | 1 | pierwotny | 205 000 zł | 3118 |
| 2011-03-28 | 62,07 | 3 | 1 | pierwotny | 370 000 zł | 5961 |
| 2010-11-29 | 65,74 | 4 | 1 | pierwotny | 380 000 zł | 5780 |
| 2010-10-13 | 66,04 | 3 | 2 | pierwotny | 320 000 zł | 4846 |
| 2009-10-15 | 74,88 | 5 | 2 | pierwotny | 387 000 zł | 5168 |
| 2009-04-07 | 74,91 | 3 | 2 | pierwotny | 460 000 zł | 6141 |
| 2009-04-06 | 73,83 | 5 | 4 | pierwotny | 435 000 zł | 5892 |
| 2009-04-03 | 75,13 | 5 | 3 | pierwotny | 410 000 zł | 5457 |
| 2009-04-03 | 63,45 | 4 | 2 | pierwotny | 407 798 zł | 6427 |
| 2009-04-02 | 35,41 | 1 | 3 | pierwotny | 154 000 zł | 4349 |
| 2009-03-25 | 50,53 | 3 | 1 | pierwotny | 319 690 zł | 6327 |
| 2009-03-19 | 97,99 | 5 | 4 | pierwotny | 622 840 zł | 6356 |
| 2009-03-16 | 66,15 | 3 | 3 | pierwotny | 415 000 zł | 6274 |
| 2009-03-09 | 68,3 | 4 | 4 | pierwotny | 420 000 zł | 6149 |
| 2009-03-06 | 95,4 | 3 | 3 | pierwotny | 591 248 zł | 6198 |
| 2009-03-06 | 44,04 | 3 | 3 | pierwotny | 256 400 zł | 5822 |
| 2009-03-06 | 35,37 | 1 | 2 | pierwotny | 210 000 zł | 5937 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gwieździsta 12 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2022) to 6149 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 410 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gwieździsta 12 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 210 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 460 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 410 000 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gwieździsta 12 (Kraków)?
Mediana ceny za m² z lat 2020 i 2022 wzrosła o 46% wobec lat 2009 i 2010. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gwieździsta 12 (Kraków) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 23 transakcje z lat 2009–2022. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.