Ceny mieszkań: Henryka Kułakowskiego, Kraków
87 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5613 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 12 587 | 11 685 – 13 750 | 6 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 10 502 | 10 130 – 10 764 | 4 |
| 2022 | 8645 | 8186 – 9200 | 4 |
| 2021 | 9230 | 8721 – 9262 | 3 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | 5898 | 5828 – 5898 | 5 |
| 2017 | 5470 | 5097 – 5542 | 3 |
| 2016 | 4284 | 4284 – 4810 | 3 |
| 2015 | 4581 | 4448 – 4601 | 5 |
| 2014 | 5204 | 5136 – 5322 | 7 |
| 2013 | 5399 | 5290 – 5416 | 3 |
| 2012 | 3939 | 3926 – 5240 | 11 |
| 2011 | 5816 | 5385 – 6041 | 7 |
| 2010 | 6135 | 5948 – 6629 | 3 |
| 2009 | 6038 | 5797 – 6265 | 5 |
| 2008 | 6009 | 5686 – 6613 | 3 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | 4692 | 4144 – 5556 | 9 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Henryka Kułakowskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Henryka Kułakowskiego 4 | 6072 | 6 | 2026-06 |
| Henryka Kułakowskiego 5 | 5462 | 8 | 2021-03 |
| Henryka Kułakowskiego 6 | 9230 | 5 | 2025-11 |
| Henryka Kułakowskiego 7 | 5613 | 14 | 2025-07 |
| Henryka Kułakowskiego 8 | 5816 | 13 | 2025-04 |
| Henryka Kułakowskiego 9 | 4724 | 21 | 2023-01 |
| Henryka Kułakowskiego 10 | 5675 | 5 | 2020-10 |
| Henryka Kułakowskiego 11 | 5339 | 15 | 2025-04 |
Wszystkie transakcje na ulicy Henryka Kułakowskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 4 | 76,8 | 4 | 3 | wtórny | 750 000 zł | 9766 |
| 2025-11-17 | 6 | 64,9 | 3 | 2 | wtórny | 900 000 zł | 13 867 |
| 2025-07-15 | 7 | 49 | 2 | 3 | wtórny | 570 000 zł | 11 633 |
| 2025-05-22 | 4 | 48,1 | 3 | 4 | wtórny | 720 000 zł | 14 969 |
| 2025-04-16 | 8 | 58,9 | 3 | 4 | wtórny | 789 000 zł | 13 396 |
| 2025-04-11 | 11 | 32,6 | 1 | 3 | wtórny | 384 000 zł | 11 779 |
| 2025-04-03 | 6 | 76,8 | 3 | 3 | wtórny | 895 000 zł | 11 654 |
| 2024-03-01 | 7 | 49 | 2 | 2 | wtórny | 614 000 zł | 12 531 |
| 2023-11-21 | 8 | 44,2 | 1 | 2 | wtórny | 510 000 zł | 11 538 |
| 2023-10-24 | 7 | 72,4 | 4 | 4 | wtórny | 760 000 zł | 10 497 |
| 2023-06-03 | 7 | 44,2 | 1 | 2 | wtórny | 399 000 zł | 9027 |
| 2023-01-27 | 9 | 32,6 | 1 | 1 | wtórny | 342 500 zł | 10 506 |
| 2022-09-29 | 8 | 58,9 | 3 | 4 | wtórny | 460 000 zł | 7810 |
| 2022-08-11 | 8 | 37,3 | 1 | 1 | wtórny | 310 000 zł | 8311 |
| 2022-05-17 | 9 | 49 | 2 | 2 | wtórny | 440 000 zł | 8980 |
| 2022-04-15 | 11 | 32,6 | 1 | 3 | wtórny | 321 500 zł | 9862 |
| 2021-12-16 | 6 | 64,9 | 3 | 2 | wtórny | 599 000 zł | 9230 |
| 2021-03-19 | 5 | 32,6 | 1 | 2 | wtórny | 303 000 zł | 9294 |
| 2021-01-18 | 11 | 44,2 | 1 | 2 | wtórny | 363 000 zł | 8213 |
| 2020-10-22 | 10 | 58,9 | 3 | 4 | wtórny | 349 000 zł | 5925 |
| 2020-03-30 | 6 | 58,9 | 3 | - | wtórny | 429 000 zł | 7284 |
| 2019-06-05 | 8 | 49 | 2 | 3 | wtórny | 315 000 zł | 6429 |
| 2018-10-25 | 9 | 37,3 | 1 | 1 | wtórny | 220 000 zł | 5898 |
| 2018-10-25 | 9 | 37,3 | 1 | 1 | wtórny | 220 000 zł | 5898 |
| 2018-10-09 | 11 | 44,2 | 1 | 2 | wtórny | 309 000 zł | 6991 |
| 2018-08-13 | 11 | 32,6 | 1 | 2 | wtórny | 190 000 zł | 5828 |
| 2018-05-29 | 7 | 44,2 | 1 | 3 | wtórny | 239 000 zł | 5407 |
| 2017-10-20 | 7 | 32,6 | 1 | 2 | wtórny | 183 000 zł | 5613 |
| 2017-04-05 | 4 | 64,9 | 3 | 3 | wtórny | 355 000 zł | 5470 |
| 2017-02-10 | 9 | 32,6 | 1 | 1 | wtórny | 154 000 zł | 4724 |
| 2016-02-23 | 8 | 32,6 | 1 | 1 | wtórny | 174 000 zł | 5337 |
| 2016-01-20 | 11 | 64,9 | 3 | 1 | wtórny | 278 000 zł | 4284 |
| 2016-01-20 | 11 | 64,9 | 3 | 1 | wtórny | 278 000 zł | 4284 |
| 2015-12-10 | 9 | 32,6 | - | 1 | wtórny | 145 000 zł | 4448 |
| 2015-09-22 | 9 | 32,6 | 1 | 1 | wtórny | 150 000 zł | 4601 |
| 2015-09-21 | 7 | 44,2 | 1 | - | wtórny | 210 000 zł | 4751 |
| 2015-09-14 | 11 | 58,5 | 3 | - | wtórny | 268 000 zł | 4581 |
| 2015-03-25 | 11 | 32,6 | 1 | 2 | wtórny | 140 000 zł | 4294 |
| 2014-12-29 | 9 | 49 | 2 | 2 | wtórny | 250 000 zł | 5102 |
| 2014-12-15 | 11 | 47,7 | 3 | 4 | wtórny | 298 500 zł | 6258 |
| 2014-09-19 | 10 | 53,2 | 2 | 1 | wtórny | 275 000 zł | 5169 |
| 2014-09-13 | 4 | 76,8 | 3 | 3 | wtórny | 380 000 zł | 4948 |
| 2014-09-10 | 11 | 44,2 | 1 | 2 | wtórny | 230 000 zł | 5204 |
| 2014-04-29 | 5 | 32,6 | 1 | 1 | wtórny | 174 000 zł | 5337 |
| 2014-04-22 | 5 | 32,6 | 1 | 2 | wtórny | 173 000 zł | 5307 |
| 2013-08-19 | 8 | 58,9 | 3 | 4 | wtórny | 320 000 zł | 5433 |
| 2013-06-03 | 7 | 44,2 | 2 | 3 | wtórny | 229 000 zł | 5181 |
| 2013-05-09 | 9 | 32,6 | 1 | 2 | wtórny | 176 000 zł | 5399 |
| 2012-10-31 | 5 | 32,6 | 1 | 2 | wtórny | 175 000 zł | 5368 |
| 2012-10-24 | 9 | 44,2 | 1 | 2 | wtórny | 237 000 zł | 5362 |
| 2012-09-28 | 11 | 64,9 | 3 | 2 | wtórny | 340 000 zł | 5239 |
| 2012-08-14 | 9 | 44,2 | 1 | 2 | wtórny | 174 000 zł | 3937 |
| 2012-08-14 | 9 | 32,6 | 1 | 2 | wtórny | 128 000 zł | 3926 |
| 2012-06-25 | 9 | 32,6 | 1 | 1 | wtórny | 126 000 zł | 3865 |
| 2012-06-19 | 9 | 49 | 2 | 1 | wtórny | 192 000 zł | 3918 |
| 2012-05-22 | 9 | 32,6 | 1 | 3 | wtórny | 128 000 zł | 3926 |
| 2012-03-30 | 9 | 32,6 | 2 | 1 | wtórny | 128 900 zł | 3954 |
| 2012-03-28 | 9 | 49 | 2 | 3 | wtórny | 193 000 zł | 3939 |
| 2012-03-23 | 11 | 47,7 | 3 | - | wtórny | 250 000 zł | 5241 |
| 2011-12-12 | 6 | 76,8 | 3 | 3 | pierwotny | 417 000 zł | 5430 |
| 2011-11-16 | 11 | 44,2 | 1 | 3 | wtórny | 236 000 zł | 5339 |
| 2011-07-25 | 9 | 49 | 2 | 2 | wtórny | 290 000 zł | 5918 |
| 2011-07-15 | 11 | 32,6 | 1 | 3 | wtórny | 230 000 zł | 7055 |
| 2011-04-11 | 8 | 49 | 2 | - | wtórny | 285 000 zł | 5816 |
| 2011-01-17 | 8 | 37,3 | 1 | 1 | wtórny | 189 000 zł | 5067 |
| 2011-01-05 | 7 | 49 | 2 | 3 | wtórny | 302 000 zł | 6163 |
| 2010-09-08 | 8 | 72,9 | 4 | 4 | wtórny | 420 000 zł | 5761 |
| 2010-08-04 | 4 | 32,6 | 1 | 1 | wtórny | 200 000 zł | 6135 |
| 2010-03-01 | 8 | 49 | 2 | 1 | wtórny | 349 000 zł | 7122 |
| 2009-12-14 | 10 | 48,1 | 3 | 4 | wtórny | 310 000 zł | 6445 |
| 2009-09-09 | 7 | 32,6 | 1 | 1 | wtórny | 183 000 zł | 5613 |
| 2009-07-27 | 5 | 47,7 | 3 | 4 | wtórny | 288 000 zł | 6038 |
| 2009-04-06 | 9 | 49 | 2 | 3 | wtórny | 307 000 zł | 6265 |
| 2009-02-18 | 8 | 32,69 | 1 | 1 | wtórny | 189 500 zł | 5797 |
| 2008-10-31 | 5 | 44,2 | 1 | 3 | wtórny | 319 000 zł | 7217 |
| 2008-08-29 | 9 | 37,3 | 1 | 1 | wtórny | 200 000 zł | 5362 |
| 2008-03-31 | 4 | 64,9 | 3 | 3 | wtórny | 390 000 zł | 6009 |
| 2007-11-07 | 7 | 32,6 | - | 1 | - | 235 000 zł | 7209 |
| 2006-11-24 | 10 | 32,6 | 1 | 1 | - | 185 000 zł | 5675 |
| 2006-10-31 | 5 | 77,4 | 3 | 2 | - | 430 000 zł | 5556 |
| 2006-10-05 | 5 | 32,6 | 1 | 3 | - | 153 000 zł | 4693 |
| 2006-09-07 | 9 | 72,4 | 4 | - | - | 300 000 zł | 4144 |
| 2006-08-04 | 8 | 49 | 2 | 1 | - | 275 000 zł | 5612 |
| 2006-05-29 | 10 | 64,9 | 3 | 2 | - | 260 000 zł | 4006 |
| 2006-04-03 | 7 | 37,3 | 1 | 1 | - | 175 000 zł | 4692 |
| 2006-04-03 | 7 | 37,3 | 1 | 1 | - | 175 000 zł | 4692 |
| 2006-03-06 | 7 | 44,2 | 1 | 3 | - | 181 500 zł | 4106 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Henryka Kułakowskiego (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2026) to 5613 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 275 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Henryka Kułakowskiego (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 189 750 zł (42 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 287 500 zł (16 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 355 000 zł (23 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 585 000 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Henryka Kułakowskiego (Kraków)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 151% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Henryka Kułakowskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Henryka Kułakowskiego 9: 21 transakcji, mediana 4724 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Henryka Kułakowskiego (Kraków) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 87 transakcji z lat 2006–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.