Henryka Pachońskiego 5, Kraków: ceny mieszkań
112 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2026). Mediana ze wszystkich lat: 10 488 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 11 099 | 10 429 – 12 090 | 20 |
| 2022 | 10 393 | 9976 – 11 027 | 66 |
| 2021 | 9696 | 8509 – 10 588 | 21 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Henryka Pachońskiego 5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 61,26 | 3 | 1 | wtórny | 1 100 000 zł | 17 956 |
| 2026-03-05 | 66,94 | 4 | 1 | wtórny | 1 080 000 zł | 16 134 |
| 2025-08-21 | 54,37 | 3 | 1 | wtórny | 965 000 zł | 17 749 |
| 2024-11-15 | 79,86 | 4 | 1 | wtórny | 1 300 000 zł | 16 278 |
| 2024-01-17 | 50,08 | 2 | 2 | wtórny | 765 000 zł | 15 276 |
| 2023-12-21 | 83,13 | 3 | 8 | pierwotny | 1 184 000 zł | 14 243 |
| 2023-10-09 | 49,87 | 2 | 4 | wtórny | 680 000 zł | 13 635 |
| 2023-08-22 | 68,21 | 3 | 3 | pierwotny | 820 000 zł | 12 022 |
| 2023-07-18 | 67,26 | 3 | 5 | pierwotny | 745 000 zł | 11 076 |
| 2023-07-05 | 87,52 | 3 | 7 | wtórny | 1 230 000 zł | 14 054 |
| 2023-05-24 | 53,87 | 3 | 6 | pierwotny | 610 000 zł | 11 324 |
| 2023-04-25 | 46,33 | 2 | 1 | pierwotny | 450 000 zł | 9713 |
| 2023-04-14 | 68,16 | 3 | 2 | pierwotny | 758 000 zł | 11 121 |
| 2023-03-31 | 61,26 | 3 | 1 | pierwotny | 655 000 zł | 10 692 |
| 2023-03-23 | 68,08 | 3 | 2 | pierwotny | 837 000 zł | 12 294 |
| 2023-03-15 | 54,04 | 3 | 4 | pierwotny | 572 000 zł | 10 585 |
| 2023-03-10 | 66,85 | 3 | 6 | pierwotny | 667 000 zł | 9978 |
| 2023-03-08 | 68,16 | 3 | 6 | pierwotny | 869 000 zł | 12 749 |
| 2023-02-13 | 67,37 | - | 6 | pierwotny | 795 000 zł | 11 801 |
| 2023-02-06 | 66,87 | 3 | 2 | pierwotny | 660 000 zł | 9870 |
| 2023-02-03 | 53,86 | 3 | 5 | pierwotny | 565 000 zł | 10 490 |
| 2023-01-24 | 68,34 | 3 | 5 | pierwotny | 718 700 zł | 10 517 |
| 2023-01-19 | 50,08 | 2 | 2 | pierwotny | 493 000 zł | 9844 |
| 2023-01-12 | 53,79 | 3 | 7 | pierwotny | 635 000 zł | 11 805 |
| 2023-01-09 | 49,87 | 2 | 4 | pierwotny | 511 000 zł | 10 247 |
| 2022-12-30 | 68,17 | 3 | 6 | pierwotny | 860 000 zł | 12 616 |
| 2022-12-21 | 41,26 | 2 | 8 | pierwotny | 360 000 zł | 8725 |
| 2022-12-21 | 41,21 | 2 | 7 | pierwotny | 400 000 zł | 9706 |
| 2022-11-29 | 71,56 | 3 | 8 | pierwotny | 892 252 zł | 12 469 |
| 2022-08-31 | 67,31 | 4 | 4 | pierwotny | 760 000 zł | 11 291 |
| 2022-08-11 | 68,01 | 3 | 3 | pierwotny | 655 000 zł | 9631 |
| 2022-08-11 | 68,1 | 3 | 4 | pierwotny | 663 000 zł | 9736 |
| 2022-08-11 | 67,97 | 3 | 5 | pierwotny | 682 000 zł | 10 034 |
| 2022-07-11 | 68,37 | 3 | 1 | pierwotny | 716 900 zł | 10 486 |
| 2022-07-06 | 46,19 | 2 | 6 | pierwotny | 565 908 zł | 12 252 |
| 2022-06-07 | 90,27 | 5 | 5 | pierwotny | 930 000 zł | 10 302 |
| 2022-05-27 | 67,37 | 3 | 3 | pierwotny | 730 000 zł | 10 836 |
| 2022-05-26 | 49,89 | 2 | 3 | pierwotny | 550 000 zł | 11 024 |
| 2022-05-24 | 57,75 | 3 | 2 | wtórny | 668 000 zł | 11 567 |
| 2022-05-19 | 54,37 | 3 | 1 | pierwotny | 548 293 zł | 10 084 |
| 2022-05-19 | 54,37 | 3 | 1 | wtórny | 562 147 zł | 10 339 |
| 2022-05-17 | 57,77 | 3 | 1 | pierwotny | 545 000 zł | 9434 |
| 2022-05-17 | 49,94 | 2 | 6 | pierwotny | 614 000 zł | 12 295 |
| 2022-05-12 | 66,94 | 4 | 1 | pierwotny | 820 422 zł | 12 256 |
| 2022-04-28 | 41,35 | 2 | 1 | pierwotny | 377 112 zł | 9120 |
| 2022-04-28 | 68,13 | 3 | 4 | pierwotny | 620 000 zł | 9100 |
| 2022-04-27 | 90,08 | 5 | 6 | pierwotny | 863 500 zł | 9586 |
| 2022-04-26 | 66,83 | 3 | 3 | pierwotny | 642 000 zł | 9606 |
| 2022-04-22 | 39,88 | 2 | 1 | pierwotny | 420 964 zł | 10 556 |
| 2022-04-20 | 41,43 | 2 | 2 | pierwotny | 431 585 zł | 10 417 |
| 2022-04-19 | 66,79 | 3 | 5 | pierwotny | 642 000 zł | 9612 |
| 2022-04-11 | 66,67 | 3 | 1 | pierwotny | 726 701 zł | 10 900 |
| 2022-04-08 | 41,34 | 2 | 3 | pierwotny | 448 085 zł | 10 839 |
| 2022-04-07 | 46,11 | 2 | 2 | pierwotny | 525 000 zł | 11 386 |
| 2022-04-05 | 68,01 | 4 | 2 | pierwotny | 750 000 zł | 11 028 |
| 2022-04-01 | 41,62 | 2 | 5 | pierwotny | 535 000 zł | 12 854 |
| 2022-03-30 | 61,37 | 3 | 5 | pierwotny | 627 000 zł | 10 217 |
| 2022-03-29 | 87,52 | 3 | 7 | pierwotny | 906 500 zł | 10 358 |
| 2022-03-25 | 90,19 | 5 | 2 | pierwotny | 802 691 zł | 8900 |
| 2022-03-25 | 90,24 | 5 | 3 | pierwotny | 855 000 zł | 9475 |
| 2022-03-25 | 61,55 | 3 | 4 | wtórny | 640 000 zł | 10 398 |
| 2022-03-23 | 41,43 | 2 | 7 | pierwotny | 494 900 zł | 11 945 |
| 2022-03-22 | 53,98 | 3 | 3 | pierwotny | 561 000 zł | 10 393 |
| 2022-03-22 | 44,75 | 2 | 3 | pierwotny | 460 925 zł | 10 300 |
| 2022-03-16 | 68,2 | 4 | 5 | pierwotny | 700 000 zł | 10 264 |
| 2022-03-15 | 41,69 | 2 | 1 | pierwotny | 454 000 zł | 10 890 |
| 2022-03-09 | 44,57 | 2 | 6 | pierwotny | 485 813 zł | 10 900 |
| 2022-03-08 | 46,17 | 2 | 3 | pierwotny | 472 477 zł | 10 233 |
| 2022-03-03 | 61,44 | 3 | 2 | pierwotny | 637 000 zł | 10 368 |
| 2022-03-02 | 90,5 | 5 | 4 | pierwotny | 882 600 zł | 9752 |
| 2022-02-16 | 68,12 | 4 | 6 | pierwotny | 724 500 zł | 10 636 |
| 2022-02-15 | 57,75 | 3 | 2 | pierwotny | 585 268 zł | 10 135 |
| 2022-02-15 | 57,75 | 3 | 2 | wtórny | 600 268 zł | 10 394 |
| 2022-02-15 | 49,7 | 2 | 7 | pierwotny | 603 000 zł | 12 133 |
| 2022-02-11 | 41,37 | 2 | 8 | pierwotny | 510 000 zł | 12 328 |
| 2022-02-08 | 41,55 | 2 | 4 | pierwotny | 484 871 zł | 11 670 |
| 2022-02-08 | 66,81 | 3 | 4 | pierwotny | 680 000 zł | 10 178 |
| 2022-02-03 | 41,46 | 2 | 6 | pierwotny | 510 863 zł | 12 322 |
| 2022-02-02 | 68,06 | 4 | 3 | pierwotny | 724 000 zł | 10 638 |
| 2022-02-01 | 41,36 | 2 | 5 | pierwotny | 446 668 zł | 10 800 |
| 2022-01-28 | 41,56 | 2 | 3 | pierwotny | 414 561 zł | 9975 |
| 2022-01-27 | 61,42 | 3 | 3 | pierwotny | 586 561 zł | 9550 |
| 2022-01-27 | 41,33 | 2 | 6 | pierwotny | 450 000 zł | 10 888 |
| 2022-01-25 | 58,16 | 3 | 3 | pierwotny | 580 488 zł | 9981 |
| 2022-01-25 | 44,74 | 2 | 2 | pierwotny | 510 000 zł | 11 399 |
| 2022-01-24 | 67,93 | 4 | 4 | pierwotny | 736 093 zł | 10 836 |
| 2022-01-19 | 57,98 | 3 | 4 | pierwotny | 533 822 zł | 9207 |
| 2022-01-17 | 44,68 | 2 | 7 | pierwotny | 495 948 zł | 11 100 |
| 2022-01-12 | 67,01 | 4 | 2 | pierwotny | 636 000 zł | 9491 |
| 2022-01-10 | 41,41 | 2 | 4 | pierwotny | 426 523 zł | 10 300 |
| 2022-01-03 | 46,19 | 2 | 4 | pierwotny | 465 133 zł | 10 070 |
| 2021-12-30 | 57,92 | 3 | 5 | pierwotny | 561 592 zł | 9696 |
| 2021-12-30 | 61,55 | 3 | 4 | pierwotny | 523 746 zł | 8509 |
| 2021-12-29 | 79,86 | 4 | 1 | pierwotny | 721 000 zł | 9028 |
| 2021-12-29 | 44,42 | 2 | 8 | pierwotny | 506 388 zł | 11 400 |
| 2021-12-29 | 44,64 | 2 | 4 | pierwotny | 469 260 zł | 10 512 |
| 2021-12-28 | 41,54 | 2 | 2 | pierwotny | 415 000 zł | 9990 |
| 2021-12-28 | 57,71 | 3 | 6 | pierwotny | 619 692 zł | 10 738 |
| 2021-12-28 | 46,24 | 2 | 5 | pierwotny | 540 844 zł | 11 696 |
| 2021-12-20 | 49,95 | 2 | 5 | pierwotny | 513 476 zł | 10 280 |
| 2021-12-13 | 44,98 | 2 | 1 | pierwotny | 476 237 zł | 10 588 |
| 2021-12-08 | 44,71 | 2 | 5 | pierwotny | 490 000 zł | 10 960 |
| 2021-12-08 | 78,39 | 4 | 1 | pierwotny | 746 000 zł | 9517 |
| 2021-12-08 | 54,06 | 3 | 2 | pierwotny | 563 288 zł | 10 420 |
| 2021-12-06 | 38,6 | 2 | 2 | pierwotny | 328 100 zł | 8500 |
| 2021-12-06 | 38,46 | 2 | 3 | pierwotny | 326 910 zł | 8500 |
| 2021-12-06 | 38,35 | 2 | 4 | pierwotny | 325 975 zł | 8500 |
| 2021-12-06 | 38,16 | 2 | 5 | pierwotny | 324 360 zł | 8500 |
| 2021-12-06 | 38,25 | 2 | 6 | pierwotny | 325 125 zł | 8500 |
| 2021-12-06 | 38,91 | 2 | 8 | pierwotny | 355 735 zł | 9143 |
| 2021-12-06 | 61,32 | 3 | 6 | pierwotny | 706 236 zł | 11 517 |
| 2021-12-01 | 38,19 | 2 | 7 | pierwotny | 348 253 zł | 9119 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Henryka Pachońskiego 5 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2026) to 10 488 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 601 634 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Henryka Pachońskiego 5 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 470 869 zł (46 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 655 000 zł (48 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 760 000 zł (17 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Henryka Pachońskiego 5 (Kraków)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 71% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Henryka Pachońskiego 5 (Kraków) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 112 transakcji z lat 2021–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.