Jana Kochanowskiego 23A, Kraków: ceny mieszkań
9 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2023). Mediana ze wszystkich lat: 13 034 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | 13 000 | 12 124 – 13 302 | 7 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Kochanowskiego 23A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-19 | 26,67 | 1 | 5 | wtórny | 525 000 zł | 19 685 |
| 2023-04-13 | 26,09 | 1 | 4 | wtórny | 380 000 zł | 14 565 |
| 2022-11-28 | 34,6 | 1 | 4 | wtórny | 485 000 zł | 14 017 |
| 2022-11-08 | 38,32 | 1 | 3 | wtórny | 520 000 zł | 13 570 |
| 2022-11-04 | 38,36 | 1 | 4 | wtórny | 500 000 zł | 13 034 |
| 2022-09-20 | 38,44 | 1 | 2 | wtórny | 490 000 zł | 12 747 |
| 2022-09-16 | 26,17 | 1 | 3 | wtórny | 340 210 zł | 13 000 |
| 2022-09-15 | 26,47 | 1 | 2 | wtórny | 304 405 zł | 11 500 |
| 2022-09-15 | 34,63 | 1 | 3 | wtórny | 340 000 zł | 9818 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Kochanowskiego 23A (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2023) to 13 034 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 485 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Kochanowskiego 23A (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 485 000 zł (9 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Kochanowskiego 23A (Kraków) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z lat 2022–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.