Jana Sas-Zubrzyckiego 4, Kraków: ceny mieszkań
21 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5000 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | 5194 | 4694 – 5242 | 3 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | 5000 | 5000 – 5000 | 6 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Sas-Zubrzyckiego 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-31 | 62 | 4 | 4 | wtórny | 655 000 zł | 10 565 |
| 2023-10-27 | 62 | 4 | 4 | wtórny | 633 000 zł | 10 210 |
| 2023-10-12 | 62 | 4 | 4 | wtórny | 650 000 zł | 10 484 |
| 2020-11-24 | 76,3 | 5 | 2 | wtórny | 460 000 zł | 6029 |
| 2019-04-08 | 62 | 4 | 2 | wtórny | 407 000 zł | 6565 |
| 2019-01-31 | 62 | 4 | 4 | wtórny | 320 000 zł | 5161 |
| 2018-09-13 | 62 | 4 | 3 | wtórny | 322 000 zł | 5194 |
| 2018-07-30 | 62 | 4 | 4 | wtórny | 328 000 zł | 5290 |
| 2018-04-09 | 62 | 4 | 3 | wtórny | 260 000 zł | 4194 |
| 2016-02-10 | 62 | 4 | 1 | wtórny | 265 000 zł | 4274 |
| 2015-12-04 | 62 | 4 | 5 | wtórny | 295 000 zł | 4758 |
| 2015-10-22 | 76,3 | 4 | 2 | wtórny | 330 000 zł | 4325 |
| 2014-10-29 | 62 | 4 | 1 | wtórny | 245 000 zł | 3952 |
| 2013-11-08 | 62 | 4 | 5 | wtórny | 270 000 zł | 4355 |
| 2009-08-28 | 62 | 4 | 5 | wtórny | 275 000 zł | 4435 |
| 2008-04-09 | 62 | 4 | 5 | wtórny | 310 000 zł | 5000 |
| 2008-02-20 | 62 | 4 | 5 | wtórny | 310 000 zł | 5000 |
| 2008-02-15 | 49 | 3 | 2 | wtórny | 245 000 zł | 5000 |
| 2008-02-15 | 62 | 4 | 4 | wtórny | 310 000 zł | 5000 |
| 2008-02-12 | 62 | 4 | 3 | wtórny | 310 000 zł | 5000 |
| 2008-02-08 | 62 | 4 | 1 | wtórny | 310 000 zł | 5000 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Sas-Zubrzyckiego 4 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2025) to 5000 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 310 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Sas-Zubrzyckiego 4 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 310 000 zł (20 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jana Sas-Zubrzyckiego 4 (Kraków)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 110% wobec lat 2008 i 2009. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Sas-Zubrzyckiego 4 (Kraków) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 21 transakcji z lat 2008–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.