Jana Sas-Zubrzyckiego 5, Kraków: ceny mieszkań
40 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5000 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 13 585 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 9471 | 8453 – 10 006 | 4 |
| 2020 | 6042 | 5417 – 6702 | 4 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2014 | 5556 | 5194 – 5573 | 3 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2008 | 5000 | 5000 – 5000 | 15 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Sas-Zubrzyckiego 5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 36 | 2 | 2 | wtórny | 420 000 zł | 11 667 |
| 2026-05-13 | 49,1 | 3 | 8 | wtórny | 667 000 zł | 13 585 |
| 2025-11-13 | 36 | 2 | 3 | wtórny | 550 000 zł | 15 278 |
| 2025-04-11 | 49,1 | 3 | 5 | wtórny | 530 000 zł | 10 794 |
| 2024-06-04 | 36 | 2 | 3 | wtórny | 320 000 zł | 8889 |
| 2022-05-10 | 36 | 2 | 11 | wtórny | 400 000 zł | 11 111 |
| 2021-12-16 | 36 | 2 | 1 | wtórny | 330 000 zł | 9167 |
| 2021-08-12 | 36 | 2 | 5 | wtórny | 385 000 zł | 10 694 |
| 2021-04-29 | 49,1 | 3 | 2 | wtórny | 480 000 zł | 9776 |
| 2021-02-12 | 49,1 | 3 | 2 | wtórny | 310 000 zł | 6314 |
| 2020-11-30 | 36 | 2 | 11 | wtórny | 260 000 zł | 7222 |
| 2020-09-18 | 36 | 2 | 1 | pierwotny | 235 052 zł | 6529 |
| 2020-08-31 | 36 | 2 | 5 | wtórny | 200 000 zł | 5556 |
| 2020-08-21 | 36 | 2 | 5 | wtórny | 180 000 zł | 5000 |
| 2019-08-20 | 36 | 2 | 5 | wtórny | 315 000 zł | 8750 |
| 2019-03-01 | 36 | 2 | 5 | wtórny | 230 000 zł | 6389 |
| 2014-04-15 | 36 | 2 | 4 | wtórny | 200 000 zł | 5556 |
| 2014-03-05 | 49,1 | 3 | 8 | wtórny | 274 500 zł | 5591 |
| 2014-01-14 | 36 | 2 | - | wtórny | 174 000 zł | 4833 |
| 2012-05-15 | 49,1 | 3 | 1 | wtórny | 236 000 zł | 4807 |
| 2012-01-26 | 46,55 | 3 | 9 | wtórny | 219 000 zł | 4705 |
| 2010-11-02 | 36 | 2 | 4 | wtórny | 235 000 zł | 6528 |
| 2010-02-16 | 36 | 2 | 4 | wtórny | 130 000 zł | 3611 |
| 2009-08-31 | 24,9 | 1 | 11 | wtórny | 136 000 zł | 5462 |
| 2009-04-08 | 36 | 2 | 11 | wtórny | 180 000 zł | 5000 |
| 2008-02-27 | 36 | 2 | 2 | wtórny | 180 000 zł | 5000 |
| 2008-02-25 | 49,1 | 3 | 2 | wtórny | 245 500 zł | 5000 |
| 2008-02-20 | 36 | 2 | 10 | wtórny | 180 000 zł | 5000 |
| 2008-02-15 | 36 | 2 | 7 | wtórny | 180 000 zł | 5000 |
| 2008-02-13 | 36 | 2 | 9 | wtórny | 180 000 zł | 5000 |
| 2008-02-11 | 36 | 2 | 3 | wtórny | 180 000 zł | 5000 |
| 2008-02-07 | 36 | 2 | 11 | wtórny | 180 000 zł | 5000 |
| 2008-02-06 | 36 | 2 | 5 | wtórny | 180 000 zł | 5000 |
| 2008-02-04 | 36 | 2 | 2 | wtórny | 180 000 zł | 5000 |
| 2008-02-04 | 46,08 | 3 | 6 | wtórny | 230 400 zł | 5000 |
| 2008-02-04 | 59,65 | 4 | 7 | wtórny | 298 250 zł | 5000 |
| 2008-01-31 | 49,1 | 3 | 3 | wtórny | 245 500 zł | 5000 |
| 2008-01-29 | 36 | 2 | 7 | wtórny | 180 000 zł | 5000 |
| 2008-01-28 | 36 | 2 | 2 | wtórny | 180 000 zł | 5000 |
| 2008-01-28 | 36 | 2 | 6 | wtórny | 180 000 zł | 5000 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Sas-Zubrzyckiego 5 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2026) to 5000 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 230 200 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 13 585 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Sas-Zubrzyckiego 5 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 180 000 zł (28 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 260 000 zł (10 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jana Sas-Zubrzyckiego 5 (Kraków)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 153% wobec lat 2008 i 2009. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Sas-Zubrzyckiego 5 (Kraków) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 40 transakcji z lat 2008–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.