Jana Sas-Zubrzyckiego 9, Kraków: ceny mieszkań
20 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5000 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 11 120 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11 120 | 10 828 – 11 138 | 3 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | 5000 | 5000 – 5000 | 10 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Sas-Zubrzyckiego 9
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-11 | 74,4 | 5 | 6 | wtórny | 830 000 zł | 11 156 |
| 2026-03-30 | 61,6 | 4 | 11 | wtórny | 685 000 zł | 11 120 |
| 2026-01-26 | 61,6 | 4 | 2 | wtórny | 649 000 zł | 10 536 |
| 2025-05-30 | 36 | 2 | 10 | wtórny | 570 000 zł | 15 833 |
| 2023-01-20 | 74,4 | 5 | 6 | wtórny | 680 000 zł | 9140 |
| 2018-06-25 | 74,4 | 5 | 6 | wtórny | 450 000 zł | 6048 |
| 2016-09-28 | 74,4 | 5 | 6 | wtórny | 300 000 zł | 4032 |
| 2015-06-15 | 36 | 2 | 1 | wtórny | 165 000 zł | 4583 |
| 2014-01-10 | 36 | 2 | 1 | wtórny | 163 000 zł | 4528 |
| 2009-11-04 | 74,4 | 5 | 5 | wtórny | 380 000 zł | 5108 |
| 2008-04-07 | 36 | 2 | 5 | wtórny | 180 000 zł | 5000 |
| 2008-03-28 | 50,2 | 3 | 7 | wtórny | 251 000 zł | 5000 |
| 2008-03-18 | 74,4 | 5 | 6 | wtórny | 372 000 zł | 5000 |
| 2008-03-12 | 74,4 | 5 | 3 | wtórny | 372 000 zł | 5000 |
| 2008-03-11 | 62,2 | 4 | 11 | wtórny | 311 000 zł | 5000 |
| 2008-03-11 | 61,6 | 4 | 11 | wtórny | 308 000 zł | 5000 |
| 2008-03-03 | 36 | 2 | 3 | wtórny | 180 000 zł | 5000 |
| 2008-02-28 | 36 | 2 | 5 | wtórny | 180 000 zł | 5000 |
| 2008-02-19 | 74,4 | 5 | 8 | wtórny | 372 000 zł | 5000 |
| 2008-02-11 | 74,4 | 5 | 1 | wtórny | 372 000 zł | 5000 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Sas-Zubrzyckiego 9 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2026) to 5000 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 372 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 11 120 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Sas-Zubrzyckiego 9 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 180 000 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 372 000 zł (13 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jana Sas-Zubrzyckiego 9 (Kraków)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 123% wobec lat 2008 i 2009. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Sas-Zubrzyckiego 9 (Kraków) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 20 transakcji z lat 2008–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.